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新築一戸建て瓜破西2(喜連瓜破駅) 4299万円~5199万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府大阪市平野区瓜破西2
交通 地下鉄谷町線「喜連瓜破」歩17分、近鉄南大阪線「矢田」歩17分、近鉄南大阪線「針中野」歩31分
価格 4299万円~5199万円

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お問い合わせ先
(株)Gハウスいえプロ不動産

情報の見方

地図大阪市平野区瓜破西2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:30~19:30
【 現地ご見学について 】

~見学予約ボタンからお気軽にご見学いただけます~
現地や弊社でのお待ち合わせ、お客様宅へのお迎え等
ご希望をお聞かせください!

■ご案内内容■
<おおよその所要時間>
・現地/物件見学(30分~)
・ご希望条件のご相談(30分~)
・資金計画やローンのご相談(30分~)
・じっくりお話を聞きたい、相談したい
・現地をちょっとだけ見学したい、知りたい情報だけ 等
お客様のご都合に合わせてご案内いたします。

お時間、ご相談内容等ご希望がございましたら、
予約ページ内「ご要望欄」にご記入くださいませ。

店舗にはキッズスペース、ベビースペースがございます。
お子様連れのお客様もお気軽にご来店ください♪

いえづくりのプロフェッショナルが、お客様のご希望に寄り添い最適な提案をいたします。
理想の住まいプランをぜひお気軽にご相談ください。
ご契約から引き渡しまで丁寧にサポートいたします。

【 お問い合わせ方法 】
■物件を見学したい→赤色の見学予約をクリック
■お電話の場合
電話:080-5372-7822(担当:廣田 将典)

ぜひお気軽にお問合せください!

その他周辺環境

  • ■【スーパー】スーパーサンコー瓜破店(約616m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】業務スーパー喜連西店(約839m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ平野瓜破西店(約148m・徒歩2分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア平野瓜破西店(約163m・徒歩3分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシン平野うりわり店(約639m・徒歩8分)
  • ■【中学校】大阪市立瓜破西中学校(約278m・徒歩4分)
  • ■【中学校】大阪市立矢田中学校(約278m・徒歩4分)
  • ■【小学校】大阪市立瓜破西小学校(約323m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】天宗瓜破園(約141m・徒歩2分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマン東住吉住道矢田店(約689m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】ユニクロ喜連瓜破店(約750m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら喜連瓜破店(約869m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】ライフ喜連瓜破店(約1044m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン大阪住道矢田8丁目店(約226m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート平野瓜破店(約459m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局瓜破店(約946m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ住道矢田店(約904m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン平野瓜破店(約700m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】コーナンPRO矢田店(約1016m・徒歩13分)
  • ■【中学校】私立城南学園中学校(約1013m・徒歩13分)
  • ■【小学校】大阪市立矢田東小学校(約799m・徒歩10分)
  • ■【小学校】大阪市立瓜破北小学校(約793m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】天宗東住吉園(約702m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】第二めぐむ保育園(約859m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】平野瓜破西二郵便局(約113m・徒歩2分)
  • ■【郵便局】平野瓜破西郵便局(約949m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】東住吉住道矢田郵便局(約788m・徒歩10分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店イオン喜連瓜破ショッピングセンター内出張所(約1211m・徒歩16分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行平野支店(約1255m・徒歩16分)
  • ■【警察署・交番】大阪府平野警察署(約965m・徒歩13分)

瓜破西2(喜連瓜破駅) 4299万円~5199万円 販売概要

物件名 瓜破西2(喜連瓜破駅) 4299万円~5199万円
価格 4299万円~5199万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)~4LDK 諸費用 -
土地面積 100.1m2~115.06m230.28坪~34.80坪 建物面積 99.98m2~105.58m230.24坪~31.93坪
販売スケジュール -
住所 大阪府大阪市平野区瓜破西2
交通 地下鉄谷町線「喜連瓜破」歩17分 近鉄南大阪線「矢田」歩17分 近鉄南大阪線「針中野」歩31分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 '25年12月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 2種中高 地目 -
建ぺい率/容積率 - 特記事項 担当者:廣田 将典、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)Gハウスいえプロ不動産
  • TEL:06-6185-1252お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第011002号
会社情報
<仲介>
(株)Gハウスいえプロ不動産(株)Gハウスいえプロ不動産のその他の物件情報を見る
大阪府大阪市旭区新森6-3-25 エクセレント新森1階
国土交通大臣(1)第011002号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大阪市平野区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率(人口1000人当たり)
85.92人
転出者数 195331人
転出率(人口1000人当たり)
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円/m2
商業地
2171101円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 393所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立:51園 私立:0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市平野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪市2112円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大阪市1276円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額(月額) 9249円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) プラスチック資源 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市平野区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5%以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

大阪市平野区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 98,616円/月 113,662円/月 134,739円/月 166,371円/月 219,113円/月 324,629円/月
5万円 89,530円/月 104,686円/月 125,872円/月 157,612円/月 210,461円/月 316,084円/月
10万円 80,445円/月 95,710円/月 117,005円/月 148,853円/月 201,810円/月 307,539円/月
15万円 71,360円/月 86,735円/月 108,138円/月 140,095円/月 193,158円/月 298,994円/月
20万円 62,274円/月 77,759円/月 99,272円/月 131,336円/月 184,507円/月 290,449円/月
25万円 53,189円/月 68,783円/月 90,405円/月 122,577円/月 175,855円/月 281,904円/月
30万円 ローン不可 59,807円/月 81,538円/月 113,819円/月 167,204円/月 273,358円/月
支払い利息合計 3,447,060円~ 2,946,680円~ 2,447,100円~ 1,951,520円~ 1,459,670円~ 971,700円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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