| 住所 | 大阪府大阪市平野区瓜破西２ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄谷町線「喜連瓜破」歩17分、近鉄南大阪線「矢田」歩17分、近鉄南大阪線「針中野」歩31分 |
| 価格 | 4299万円～5199万円 |
| 住所 | 大阪府大阪市平野区瓜破西２ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄谷町線「喜連瓜破」歩17分、近鉄南大阪線「矢田」歩17分、近鉄南大阪線「針中野」歩31分 |
| 価格 | 4299万円～5199万円 |
| 物件名 | 瓜破西２（喜連瓜破駅） 4299万円～5199万円 |
|---|---|
| 価格 | 4299万円～5199万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK |
| 土地面積 | 100.1m2～115.06m230.28坪～34.80坪 |
| 建物面積 | 99.98m2～105.58m230.24坪～31.93坪 |
| 住所 | 大阪府大阪市平野区瓜破西２ |
BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～19:30
【 現地ご見学について 】
～見学予約ボタンからお気軽にご見学いただけます～
現地や弊社でのお待ち合わせ、お客様宅へのお迎え等
ご希望をお聞かせください！
■ご案内内容■
＜おおよその所要時間＞
・現地／物件見学（30分～）
・ご希望条件のご相談（30分～）
・資金計画やローンのご相談（30分～）
・じっくりお話を聞きたい、相談したい
・現地をちょっとだけ見学したい、知りたい情報だけ 等
お客様のご都合に合わせてご案内いたします。
お時間、ご相談内容等ご希望がございましたら、
予約ページ内「ご要望欄」にご記入くださいませ。
店舗にはキッズスペース、ベビースペースがございます。
お子様連れのお客様もお気軽にご来店ください♪
いえづくりのプロフェッショナルが、お客様のご希望に寄り添い最適な提案をいたします。
理想の住まいプランをぜひお気軽にご相談ください。
ご契約から引き渡しまで丁寧にサポートいたします。
【 お問い合わせ方法 】
■物件を見学したい→赤色の見学予約をクリック
■お電話の場合
電話：080-5372-7822（担当：廣田 将典）
ぜひお気軽にお問合せください！
| 物件名 | 瓜破西２（喜連瓜破駅） 4299万円～5199万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4299万円～5199万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 100.1m2～115.06m230.28坪～34.80坪 | 建物面積 | 99.98m2～105.58m230.24坪～31.93坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府大阪市平野区瓜破西２ | ||
| 交通 | 地下鉄谷町線「喜連瓜破」歩17分 近鉄南大阪線「矢田」歩17分 近鉄南大阪線「針中野」歩31分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | '25年12月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 施工 | - | |
| 用途地域 | ２種中高 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | - | 特記事項 | 担当者：廣田 将典、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月1日 |
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2778917人 |
| 転入者数 | 238778人
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| 転出者数 | 195331人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 私立保育所数 | 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 139園 | 預かり保育実施園数 | 公立：51園 私立：0園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪市2112円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
553件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
39408件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 172ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3807ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人
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| 産婦人科医師数 |
366人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 9249円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) プラスチック資源 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | あり
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|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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瓜破｜瓜破西｜瓜破東｜加美北｜加美鞍作｜加美正覚寺｜加美西｜加美東｜加美南｜喜連｜喜連西｜喜連東｜背戸口｜長吉出戸｜長吉長原｜長吉長原西｜長吉六反｜流町｜西脇｜平野市町｜平野北｜平野東｜平野本町｜平野南
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