新築一戸建て和光ホームズ春日出北2丁目新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府大阪市此花区春日出北２
交通	阪神電鉄阪神なんば線「千鳥橋」歩14分、ＪＲ大阪環状線「西九条」歩23分、阪神電鉄阪神なんば線「西九条」歩23分
価格	4,790万円・4,890万円

【公園2分・スーパー4分】買い物が楽になり、緑の中で子どもと笑い合う日々。

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情報の見方

地図大阪市此花区春日出北２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
社会福祉法人イエス団天使虹の園まで400m 徒歩5分。0～5歳児対象の保育園。季節を身近に感じられる緑豊かな園庭があります。屋上には畑があり、一緒に育てて、自然と触れ合うことができます。
スーパー
八百鮮春日出店まで250m 徒歩4分。旬の野菜や果物、鮮度にこだわりのある魚や肉などの取り扱いがあります。/営業時間:10:00～18:00(売切れ次第、閉店する場合あり)。
スーパー
ライフ此花伝法店まで750m 徒歩10分。食品、日用品、手作りパンなどが取り扱われている店舗です。駐車場が設けられていますので、週末のまとめ買いや、お米・飲料などの重い商品の購入時にも便利です。営業時間/9:00～24:00。

ドラッグストア
ドラッグアカカベ春日出北店まで350m 徒歩5分。医薬品をはじめ、化粧品や日用品、食品の販売が行われています。支払いには各種キャッシュレス決済が利用可能です。/営業時間 9:00～21:00
その他環境写真
ホソウヤ造園設計まで400m 徒歩5分。ペットと一緒にゆっくり過ごせるカフェ「ホソウヤ造園設計喫茶室」があります。落ち着いた雰囲気の中で、ランチやスイーツを楽しめます。外構、造園工事の相談も可能です。
病院
医療法人義方会大津病院まで550m 徒歩7分。内科疾患全般の外来に対応されているほか、訪問看護・訪問リハビリなどの在宅サービスを利用可能です。受付時間/9:00～12:00、14:30～16:30。休診/土曜午後、日曜・祝日。

公園
春日出北公園まで150m 徒歩2分。住宅地の一角にある公園です。小さなお子様と一緒に毎日でも外遊びに出かけられます。ブランコなどの遊具や背伸ばしベンチなどの健康遊具が設置されています。
公園
此花公園まで250m 徒歩4分。きれいに整備され、いざという時の防災拠点になる公園です。一時避難場所に指定されています。日々の散歩やランニングなど市民の憩いの場となっていて、春には多くの花見客で賑わいます。
公園
正蓮寺川公園まで750m 徒歩10分。オブジェが設置され、アートプロジェクトなども行われる大型公園です。芝生広場、自動車専用レーンなどが備わっています。

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路線図

: 【路線図】
阪神なんば線「千鳥橋」駅まで徒歩14分、JR大阪環状・ゆめ咲線/阪神なんば線「西九条」駅まで徒歩23分の立地。大阪中心部へスムーズにアクセスできます。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】春日出幼稚園（約230m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】れんげ保育園（約300m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】社会福祉法人イエス団天使虹の園（約400m・徒歩5分）
■【小学校】大阪市立島屋小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】大阪市立梅香中学校（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート伝法六丁目店（約190m・徒歩3分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ此花春日出店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ春日出中1丁目店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】八百鮮春日出店（約250m・徒歩4分）
■【スーパー】ライフ此花伝法店（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】マルシゲ酉島店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】スーパーサンコー此花店（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ春日出北店（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】オーエスドラッグ四貫島店（約850m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】スギ薬局千鳥橋店（約1000m・徒歩13分）
■【その他環境】濱いち（寿司店）（約260m・徒歩4分）
■【その他環境】リアンライト（約400m・徒歩5分）
■【その他環境】ホソウヤ造園設計（約400m・徒歩5分）
■【病院】島村診療所（約44m・徒歩1分）
■【病院】ふかせ歯科（約220m・徒歩3分）
■【病院】医療法人義方会大津病院（約550m・徒歩7分）
■【病院】大場内科病院（約1000m・徒歩13分）
■【病院】西九条休日急病診療所（約1600m・徒歩20分）
■【警察署・交番】大阪府此花警察署（約400m・徒歩5分）
■【役所】大阪市此花区役所（約550m・徒歩7分）
■【図書館】大阪市立此花図書館（約1000m・徒歩13分）
■【公園】春日出北公園（約150m・徒歩2分）
■【公園】此花公園（約250m・徒歩4分）
■【公園】正蓮寺川公園（約750m・徒歩10分）
■【公園】伝法公園（約900m・徒歩12分）

和光ホームズ春日出北2丁目販売概要

物件名	和光ホームズ春日出北2丁目
価格	4,790万円・4,890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+3S（納戸）（SCL+StudyNook+WIC）・（SIC+Storage+Pantry）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
土地面積	70.27m²・71.56m²（21.25坪・21.64坪）（登記）	建物面積	103.67m²・105.3m²（31.36坪・31.85坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	大阪府大阪市此花区春日出北２周辺地図大阪市此花区の暮らしデータ大阪市此花区周辺の家賃相場
交通	阪神電鉄阪神なんば線「千鳥橋」歩14分乗り換え案内ＪＲ大阪環状線「西九条」歩23分乗り換え案内阪神電鉄阪神なんば線「西九条」歩23分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年9月上旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担有　(セットバック済)
構造・工法	木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建	施工	-
用途地域	近隣商業地域、第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:80%、容積率:300%(240%)/1号地、200%・300%/2号地	特記事項	担当者：田中　楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト25-2241号他
その他制限事項	準防火地域

お問い合わせ先	和光ホームズ(株)南森町支店 TEL：0120-019551お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 和光ホームズ(株)南森町支店和光ホームズ(株)南森町支店のその他の物件情報を見る大阪府大阪市北区天神橋3-1-28 大阪府知事（6）第048370号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月3日	情報更新日	2026年6月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大阪市此花区の暮らしデータ

大阪市此花区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市此花区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市此花区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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大阪市此花区周辺エリアの物件

大阪市此花区酉島の家

価格: 3,990万円
住所: 大阪府大阪市此花区酉島６

オープンプレイス酉島プロムナード

価格: 3,380万円
住所: 大阪府大阪市此花区酉島６

和光ホームズ野里1丁目

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住所: 大阪府大阪市西淀川区野里１

港区磯路３丁目　全２区画

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住所: 大阪府大阪市港区磯路３

大阪市此花区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,362円/月	128,352円/月	152,153円/月	187,873円/月	247,432円/月	366,586円/月
5万円	102,276円/月	119,376円/月	143,286円/月	179,114円/月	238,780円/月	358,041円/月
10万円	93,191円/月	110,400円/月	134,419円/月	170,356円/月	230,129円/月	349,496円/月
15万円	84,105円/月	101,425円/月	125,553円/月	161,597円/月	221,477円/月	340,951円/月
20万円	75,020円/月	92,449円/月	116,686円/月	152,838円/月	212,826円/月	332,405円/月
25万円	65,934円/月	83,473円/月	107,819円/月	144,080円/月	204,174円/月	323,860円/月
30万円	56,849円/月	74,498円/月	98,952円/月	135,321円/月	195,523円/月	315,315円/月
支払い利息合計	3,893,810円～	3,325,440円～	2,761,300円～	2,202,000円～	1,647,090円～	1,096,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。