建築条件付土地シャインガーデン新祝園日光苑【60区画超】森本興産新モデルハウス「ママん家」完成！【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	京都府相楽郡精華町大字菅井小字馬渕
交通	近鉄京都線「新祝園」歩10分、ＪＲ片町線「祝園」歩10分
価格	797万円～1107万円（土地価格のみ）

急行＆快速停車駅「新祝園＆祝園」駅フラットアクセス徒歩10分×60邸超のビッグ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 森本興産「シャインガーデン新祝園日光苑」現地販売センター

情報の見方

: ゆったり２台駐車が可能な敷地にモダンな外観デザインを採用したコンセプトモデルハウス「ママん家」外観写真

販売スケジュール	プラン相談も随時、承ります。（図面作成料はかかりません）

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 眺望良好 / 平坦地 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 森本興産「シャインガーデン新祝園日光苑」現地販売センター

畳コーナーを合わせると25帖を超える大空間となるＬＤＫにはマルチに使えるファミリーカウンターをプラアンニンぐ。
コンセプトモデルハウス「ママん家」LDK写真
コンセプトモデルハウス「ママん家」畳コーナー写真
コンセプトモデルハウス「ママん家」畳コーナー写真

コンセプトモデルハウス「ママん家」玄関ホール写真
コンセプトモデルハウス「ママん家」LDKファミリーカウンター写真
コンセプトモデルハウス「ママん家」キッチン写真

60邸を超えるビッグタウン！タウン内には安心して子供を遊ばせてあげれる公園があります。
現地街並み写真（分譲済み区画）
現地街並み写真（分譲済み区画）

現地街並み写真（分譲済み区画）
コンセプトモデルハウス「ママん家」
コンセプトモデルハウス「ママん家」キッチン写真

コンセプトモデルハウス「ママん家」オープンロフト付き主寝室写真
コンセプトモデルハウス「ママん家」主寝室書斎コーナー写真
コンセプトモデルハウス「ママん家」バルコニー写真

コンセプトモデルハウス「ママん家」洗面室写真
コンセプトモデルハウス「ママん家」子供部屋写真

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 森本興産「シャインガーデン新祝園日光苑」現地販売センター

シャインガーデン新祝園日光苑【60区画超】森本興産新モデルハウス「ママん家」完成！【建築条件付土地】販売概要

物件名	シャインガーデン新祝園日光苑【60区画超】森本興産新モデルハウス「ママん家」完成！
価格	797万円～1107万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	110.21m²～130.21m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	5区画	総区画数	61区画
販売スケジュール	プラン相談も随時、承ります。（図面作成料はかかりません）
住所	京都府相楽郡精華町大字菅井小字馬渕周辺地図相楽郡精華町周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線「新祝園」歩10分乗り換え案内ＪＲ片町線「祝園」歩10分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、※私道負担なし
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、角地緩和により60％、容積率：80％	特記事項	設備：関西電力、公営水道、本下水、集中LPG、開発許可番号：京都府指令20建築第366号の8、開発面積：13832.56m²、自社持分面積：13832.56m²、開発総面積：13832.56m²、
その他制限事項	-

お問い合わせ先	森本興産「シャインガーデン新祝園日光苑」現地販売センター TEL：0120-16-2822お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<事業主・売主> 森本興産株式会社本社森本興産株式会社本社のその他の物件情報を見る大阪府守口市日吉町2丁目4番12号国土交通大臣（13）第1843号 (社)関西住宅宅地経営協会会員　(社)大阪府宅地建物取引業協会会員　(社)大阪住宅産業協会会員　（社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年11月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 森本興産「シャインガーデン新祝園日光苑」現地販売センター

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

相楽郡精華町周辺エリアの物件

ロハスガーデン祝園駅/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 京都府相楽郡精華町大字植田小字堂ケ島

ロハスガーデン下狛駅前Ⅲ現地案内可能です♪　GX志向型住宅基準対応可能！！

価格: 1000万円～1798万2000円
住所: 京都府相楽郡精華町大字下狛小字林前

ＣｒａｄｌｅＧａｒｄｅｎ　木津川市木津　第３０　全１３棟

価格: 2380万円～2880万円
住所: 京都府木津川市木津奈良道

ブルーミングガーデン木津川市木津南後背4期1棟

価格: 2590万円
住所: 京都府木津川市木津南後背

近鉄京都線の物件

京田辺市田辺勇田　2区画　【一級建築士とつくる高性能×デザイン住宅】　

価格: 2950万円～2960万円
住所: 京都府京田辺市田辺勇田

ロハスガーデン下狛駅前Ⅲ現地案内可能です♪　GX志向型住宅基準対応可能！！

価格: 1000万円～1798万2000円
住所: 京都府相楽郡精華町大字下狛小字林前

ZEH断熱×高気密　２８区画MIRAIE　KYOTANABE　DOSHISYAMAE

価格: 2880万円～3580万円
住所: 京都府京田辺市興戸地蔵谷

～ナチュリスト緑苑坂～60坪以上のゆとり敷地・572区画の緑豊かな住宅街

価格: 2700万円～3364万円
住所: 京都府綴喜郡宇治田原町緑苑坂

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

【OCN×ドコモ光】10ギガが最大6か月、月額料金ワンコイン！適用条件など詳細はこちら

相楽郡精華町内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

京都府相楽郡精華町で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	7,709円/月	8,885円/月	10,533円/月	13,006円/月	17,129円/月	25,379円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	16,833円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	267,780円～	228,600円～	189,900円～	151,440円～	113,220円～	76,400円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。