建築条件付土地大住野上（大住駅） 1280万円～1575万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	京都府京田辺市大住野上
交通	-
価格	1,280万円～1,575万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 分譲地周辺の状況が確認できる現地写真です。フェンスは完成予想CG

物件名	大住野上（大住駅） 1280万円～1575万円
価格	1,280万円～1,575万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	3区画
土地面積	141.36m²～175.12m²42.76坪～52.97坪
住所	京都府京田辺市大住野上

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現地の様子。周辺は落ち着いた住宅エリアです。
街並みイメージ
分譲地全体の雰囲気をイメージしたCGです
敷地Ｃ　外観完成イメージ
建築条件付き分譲。外観・配置はご相談のうえ決定します。

敷地B　外観完成イメージ
建築条件付き分譲。外観・配置はご相談のうえ決定します。
先行3区画の分譲計画。建物は自由設計でご相談いただけます
街並完成イメージ模型
建物配置や街並みのイメージです。

間取り・仕様はご希望に応じて調整可能です。
間取り・仕様はご希望に応じて調整可能です。
JR大住駅徒歩3分。
駅近＋通勤時間帯の渋滞を避けやすい、
車通勤にも強い W通勤立地

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大住野上（大住駅） 1280万円～1575万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	大住野上（大住駅） 1280万円～1575万円
価格	1,280万円～1,575万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	141.36m²～175.12m²42.76坪～52.97坪	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	京都府京田辺市大住野上周辺地図京田辺市の暮らしデータ京田辺市周辺の家賃相場
交通
土地状況	-	造成完了時期	-
敷地権利	-	引き渡し時期	-
建築条件	-	私道負担・道路	道路幅：8.3ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	総区画数：3区画
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)辻誠幸 TEL：0774-65-0727お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：京都府知事（4）第011669号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)辻誠幸(株)辻誠幸のその他の物件情報を見る京都府京田辺市三山木野神89-7 京都府知事（4）第011669号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月7日	情報更新日	2026年5月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

京田辺市の暮らしデータ

京田辺市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	31665世帯
人口総数	72011人
転入者数	3361人転入率（人口1000人当たり） 46.67人
転出者数	2971人転出率（人口1000人当たり） 41.26人
土地平均価格	住宅地 117670円／m² 商業地 256500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)京田辺市心身障害児童特別手当、京田辺市特定心身障害等児童特別手当。(2)京田辺市特別児童福祉手当。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

京田辺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京田辺市2415円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京田辺市2141円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.36件
刑法犯認知件数	310件人口1000人当たり 4.20件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	58ヶ所
小児科医師数	22人小児人口10000人当たり 21.50人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.61人
介護保険料基準額（月額）	5513円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	11分別13種〔燃やすごみ　プラスチック容器包装　紙ごみ(新聞紙・チラシ、雑誌・書籍、段ボール)　破砕ごみ　直接埋立ごみ　危険ごみ　空きカン　空きビン　ペットボトル　乾電池　スプレー缶〕　拠点回収：紙パック　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこにこ収集】ごみ出しが困難な高齢者・障がいのある方かつ一人暮らしの世帯で、ホームヘルプサービスを現に利用しており、ごみをごみ集積所まで持ち出すことが困難な世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。金額は400円～2,400円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

京田辺市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 京都府京田辺市興戸南鉾立

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住所: 京都府木津川市城山台３

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住所: 京都府木津川市城山台１０

京田辺市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	20,247円/月	23,336円/月	27,664円/月	34,158円/月	44,987円/月	66,652円/月
5万円	11,162円/月	14,361円/月	18,797円/月	25,400円/月	36,336円/月	58,106円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,684円/月	49,561円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	707,520円～	604,320円～	501,700円～	400,160円～	300,750円～	201,280円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。