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新築一戸建てセントフローレンスタウン京田辺市三山木野神 第1期 全2邸 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 京都府京田辺市三山木野神
交通 JR片町線「同志社前」歩7分、近鉄京都線「三山木」歩9分
価格 3,898万円・4,098万円

■27日(土)・28日(日)現地説明会開催!
☆選べる成約特典は諸費用欄に

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お問い合わせ先
住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店

情報の見方

地図京田辺市三山木野神 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    JR学研都市線「同志社前」駅まで560m
  • 周辺環境

    近鉄京都線「三山木」まで720m
  • 周辺環境
    スーパー
    サンディ三山木店まで457m
  • 周辺環境
    スーパー
    バロー京田辺店まで1331m
  • 周辺環境
    中学校
    京田辺市立田辺中学校まで1742m
  • 周辺環境
    中学校
    京田辺市立培良中学校まで2597m
  • 周辺環境
    小学校
    京田辺市立三山木小学校まで1121m
  • 周辺環境
    小学校
    京田辺市立草内小学校まで1654m
  • 周辺環境
    小学校
    京田辺市立田辺小学校まで2261m

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~20:00
まずはお気軽にお電話ください!ご案内もスムーズに進みます!

現地案内会(事前に必ずお問合せください)
日程/公開中
時間/9:30~20:00

◆◆現地案内会のお知らせ◆◆
(1)現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。
(2)合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
(3)インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
(4)お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。

■ご案内方法は3つあります
(1)お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。
(2)ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
(3)当社へご来店頂き、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。

■ご予約方法
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。
※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。

■住宅ローン相談会
住宅ローンのお悩みはございませんか?転職して間もないけど…?年収が低いけど…?車のローンがあるけど…?持病があるけど…?頭金がほとんどないけど…?外国籍だけど…?など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます!住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です!もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。

その他周辺環境

  • ■【駅】JR学研都市線「同志社前」駅(約560m・徒歩7分)
  • ■【駅】近鉄京都線「三山木」(約720m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】フォレストモール京田辺(約1401m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】サンディ三山木店(約457m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】サンフレッシュ三山木店(約919m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】バロー京田辺店(約1331m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】ローソン田辺同志社前店(約514m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート三山木西店(約650m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート京田辺三山木店(約510m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ三山木店(約248m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂三山木店(約616m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ダックス京田辺三山木店(約942m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】エディオン三山木電器(約108m・徒歩2分)
  • ■【中学校】私立同志社国際中学校(約918m・徒歩12分)
  • ■【中学校】京田辺市立田辺中学校(約1742m・徒歩22分)
  • ■【中学校】京田辺市立培良中学校(約2597m・徒歩33分)
  • ■【小学校】京田辺市立三山木小学校(約1121m・徒歩15分)
  • ■【小学校】京田辺市立草内小学校(約1654m・徒歩21分)
  • ■【小学校】京田辺市立田辺小学校(約2261m・徒歩29分)
  • ■【幼稚園・保育園】京田辺市立三山木保育所(約565m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】みんなのき三山木こども園(約951m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】みんなのき三山木こども園(約951m・徒歩12分)
  • ■【病院】芳松会田辺病院(約1522m・徒歩20分)
  • ■【病院】医療法人社団石鎚会同志社山手病院(約1964m・徒歩25分)
  • ■【郵便局】田辺三山木郵便局(約631m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】草内郵便局(約1474m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】山城田辺郵便局(約1476m・徒歩19分)
  • ■【役所】京田辺市役所(約2062m・徒歩26分)
  • ■【図書館】同志社大学総合情報センターラーネッド記念図書館(約1321m・徒歩17分)
  • ■【図書館】同志社女子大学図書情報センター(約1418m・徒歩18分)

セントフローレンスタウン京田辺市三山木野神 第1期 全2邸 販売概要

物件名 セントフローレンスタウン京田辺市三山木野神 第1期 全2邸
価格 3,898万円・4,098万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:取引にかかる費用:■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定!プレゼントキャンペーン対象物件☆】使い道は自由です!詳しくはスタッフまでお問い合わせください!■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積 134.54m2・173.1m2 建物面積 94.4m2・103.51m2
販売スケジュール ■毎日ご案内可能!20時まで対応いたします
■ご見学希望は事前にお問い合わせください!即日案内可能です!
住所 京都府京田辺市三山木野神
交通 JR片町線「同志社前」歩7分 近鉄京都線「三山木」歩9分
販売戸数 2戸 総戸数 6戸
完成時期 2026年3月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.3m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:安達 俊之、設備:公共上下水、都市ガス、電気、建築確認番号:第R07確認建築IPEC30144号、第R07確認建築IPEC30145号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店
  • TEL:0120-891001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店のその他の物件情報を見る
京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町135-2
国土交通大臣(1)第010394号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年1月8日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

京田辺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 31665世帯
人口総数 72011人
転入者数 3361人
転入率(人口1000人当たり)
46.67人
転出者数 2971人
転出率(人口1000人当たり)
41.26人
土地平均価格
住宅地
117670円/m2
商業地
256500円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)京田辺市心身障害児童特別手当、京田辺市特定心身障害等児童特別手当。(2)京田辺市特別児童福祉手当。
出産祝い あり
公立保育所数 2所(うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
私立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

京田辺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 京田辺市2415円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 京田辺市2141円
下水道普及率 98.7%

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
1.36件
刑法犯認知件数 354件
人口1000人当たり
4.80件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 58ヶ所
小児科医師数 22人
小児人口10000人当たり
21.50人
産婦人科医師数 11人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.61人
介護保険料基準額(月額) 5513円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 11分別13種〔燃やすごみ プラスチック容器包装 紙ごみ(新聞紙・チラシ、雑誌・書籍、段ボール) 破砕ごみ 直接埋立ごみ 危険ごみ 空きカン 空きビン ペットボトル 乾電池 スプレー缶〕 拠点回収:紙パック 小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこにこ収集】ごみ出しが困難な高齢者・障がいのある方かつ一人暮らしの世帯で、ホームヘルプサービスを現に利用しており、ごみをごみ集積所まで持ち出すことが困難な世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。金額は400円~2,400円。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

京田辺市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

京田辺市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 88,207円/月 101,664円/月 120,516円/月 148,809円/月 195,984円/月 290,363円/月
5万円 79,121円/月 92,688円/月 111,650円/月 140,051円/月 187,333円/月 281,818円/月
10万円 70,036円/月 83,713円/月 102,783円/月 131,292円/月 178,681円/月 273,273円/月
15万円 60,950円/月 74,737円/月 93,916円/月 122,533円/月 170,030円/月 264,728円/月
20万円 51,865円/月 65,761円/月 85,049円/月 113,775円/月 161,378円/月 256,183円/月
25万円 ローン不可 56,786円/月 76,183円/月 105,016円/月 152,727円/月 247,638円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 67,316円/月 96,257円/月 144,075円/月 239,092円/月
支払い利息合計 3,081,430円~ 2,634,760円~ 2,190,500円~ 1,746,640円~ 1,306,450円~ 869,780円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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お問い合わせ先
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