| 住所 | 京都府八幡市美濃山御幸 |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線「樟葉」バス15分金右衛門口歩1分、ＪＲ片町線「松井山手」歩42分、ＪＲ片町線「長尾」歩45分 |
| 価格 | 4,380万円 |
| 住所 | 京都府八幡市美濃山御幸 |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線「樟葉」バス15分金右衛門口歩1分、ＪＲ片町線「松井山手」歩42分、ＪＲ片町線「長尾」歩45分 |
| 価格 | 4,380万円 |
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| 販売スケジュール |
(1)見学予約 |
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長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー
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現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
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◆見学予約・無料◆
＊希望日時と集合場所を指定できます
（1） 現地集合・現地解散OK！
（2） 最寄り駅や自宅まで送迎もOK！
（3） 周辺物件、周辺環境もあわせて案内します！
（4） 当日予約もOK！ ※072-868-7733へお電話ください
◆ご予約後のながれ◆
所要時間は30分～1H程度＊ご予定にあわせます
（1） 専任の当社担当からSMS・電話・メールでご挨拶連絡いたします
（2） 現地物件を自由にご内見ください（写真・動画撮影OK）
（3） 物件の性能やハザード関連等、気になることをご質問ください
（4） 当該物件購入時の資金計画や住宅ローンについてお話します
（5） 周辺の類似物件情報の提供やご案内も準備します
（6） 建築中の場合、モデルハウスをご案内いたします
※日程変更や後日（別日）での内見も柔軟に対応させていただきます
◆住宅ローン事前審査・無料◆
資金計画や住宅ローンについてご相談は無料です
どれくらいの金利で毎月支払額はどれくらい？
とお考えではありませんか？
物件選定の目安にもなる「資金計画」は重要です
当社の独自サービスもございます
【審査は簡単！最短1日～3日で回答】
□ローン相談だけもOK
□頭金は0円で購入したい
□車のローンなど他の借入がある
□年収が少ない・転職したばかりだが大丈夫か
□どれくらい借入可能か知りたい
□金利優遇や住宅ローン控除などお得な情報がほしい
□引越し代や家具家電の購入資金も確保したい等
ネット銀行、メガバンク、地方銀行、フラットと提携しております。
お客様にとって、最も良い条件の金融機関での取り組みを全面サポートいたします。10年以上のキャリア豊富な担当者にお任せください。
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| 物件名 | 美濃山御幸 4380万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | その他諸費用：■■■ ――本物件を当社でご成約の場合は「買主様の仲介手数料0円（無料）」 です！※通常は「約１４０万円が必要です。*上限額計算は物件価格(消費税は引く)×3.3%+6.6万円」―― ■■資金計画相談無料■■購入経費こんなに高いの？またはあやしくない？と疑問に思われた場合は当社までお問い合わせください――■■ライズホームでは資金計画概算書をお渡しして「登記関連」「住宅ローン関連」「税金、固定資産税」「火災保険」等すべての費用内訳を項目ごとにご説明いたします■■ |
| 土地面積 | 140.26m2 | 建物面積 | 98.54m2 |
| 販売スケジュール | (1)見学予約 物件のここが知りたい.条件にあうものまとめて教えて.不動産会社ごとのメリットを比較したい等*コメント欄にご要望ください。 (2)電話で問い合わせ 072-868-7733 (通話無料)まで (3)現地をご内見 立地.周辺環境.広さ.仕様などをご覧ください。 あわせて、比較検討に複数の分譲物件もご紹介します。 (4)資金計画.住宅ローン相談 お客様にあった資金計画をご提案します。ネット銀行.メガバンク.地方銀行と提携しています。 (5)購入申込み 価格交渉.条件交渉も代行いたします。 (6)不動産売買契約→(7)本審査申込→(8)住宅ローン契約→(9)ご決済(引渡し)までフルサポートいたします！ |
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| 住所 | 京都府八幡市美濃山御幸 | ||
| 交通 | 京阪本線「樟葉」バス15分金右衛門口歩1分 ＪＲ片町線「松井山手」歩42分 ＪＲ片町線「長尾」歩45分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | '27年1月下旬予定 | 入居時期 | '27年1月末予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：13.9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | タクトホーム株式会社 |
| 用途地域 | ２種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：嶋岡 紀子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS126-0420-63007号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | ||
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| 世帯数 | 30528世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 68598人 |
| 転入者数 | 2706人
|
| 転出者数 | 2749人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援センターにおいて、子どもの成長記録や生活の様子等を記録し、必要に応じて専門職による相談・支援に活用できる「子どもの育ち情報システム」を構築。また、こども園・保育園・幼稚園では園児の記録や支援内容等を記録する「園児情報システム」を構築。これらのシステムにより、子育て家庭への切れ目ない支援を実施。(2)内閣府の戦略的イノベーション創造プログラム「ママもまんなか」子育て支援プロジェクトとして、子育て世代のみなさんが、仲間づくりと自身の心と身体の健康づくりができる「MOM UP PARK by 健幸スマイルスタジオ」を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 6園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：0園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 八幡市3709円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八幡市2530円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
10件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
299件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 40ヶ所 |
| 小児科医師数 |
10人
|
| 産婦人科医師数 |
2人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6250円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
一部有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別12種〔可燃ごみ 不燃ごみ(土砂等、スプレー缶) 資源物(缶類、びん類、ペットボトル、紙パック、プラマーク製品、蛍光灯、ペットボトルキャップ) その他(乾電池、食用廃油)〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい訪問収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
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