新築一戸建て寺田尼塚（城陽駅） 3780万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	京都府城陽市寺田尼塚
交通	ＪＲ奈良線「城陽」歩13分、近鉄京都線「久津川」歩19分、近鉄京都線「寺田」歩24分
価格	3780万円

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情報の見方

: 現地（2026年1月）撮影
2026年1月に完成した2区画の新築戸建です！
両区画一気に見学することも可能です！

物件名	寺田尼塚（城陽駅） 3780万円
価格	3780万円
間取り	4LDK
土地面積	113.62m²～114.12m²34.36坪～34.52坪
建物面積	87.35m²～88.18m²26.42坪～26.67坪
住所	京都府城陽市寺田尼塚

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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現地（2026年1月）撮影
2号地
前道5ｍ以上の為お車もスムーズに通り抜け可能です！
現地（2026年1月）撮影
1号地
両区画間口8ｍ以上でどっしりとした外観のお家！並列で2台駐車可能です！
(1号地)、価格3780万円、4LDK、土地面積113.62m²、建物面積87.35m²

1号地まどり
延床面積：87.35m²
室内（2026年1月）撮影
2号地
対面式キッチンのためキッチンから駐車場も見えるため、ご家族の出発・帰宅のタイミングがわかるため家事もスムーズに！
室内（2026年1月）撮影
1号地
木のぬくもりを感じる室内！
対面式キッチンで周りを見渡しながらの作業が可能！

室内（2026年1月）撮影
2号地
17帖のリビングは形が長方形なので、
家具のレイアウトも決めやすそうですね！
理想の配置を考えながらの内覧はいかがでしょうか？
室内（2026年1月）撮影
1号地
リビングに2階へ続く階段があり毎日のコミュニケーションの機会を生み出します！
室内（2026年1月）撮影
1号地
リビングには窓が多く自然光が差し込みます！

室内（2026年1月）撮影
1号地
ミラーキャビネット付きの洗面化粧台で、
収納力があり朝の準備もスムーズに！
室内（2026年1月）撮影
2号地
白を基調とした清潔感のある浴室！
1坪タイプで大人でも足を延ばしてリラックスできます！
室内（2026年1月）撮影
1号地
玄関には嬉しいシューズボックスがあり、スッキリ整頓した状態で玄関を保つことができますね！

室内（2026年1月）撮影
2号地
室内に自然光が差し込む洋室！
室内（2026年1月）撮影
1号地
浴室暖房乾燥機付きで雨の時期の室内干しはもちろん、冬のヒートショック対策にも！
室内（2026年1月）撮影
1号地
追い炊き機能付きでお風呂尾に入る時間がバラバラになっても、お風呂タイムを満喫できますね！

室内（2026年1月）撮影
1号地
キッチンにはグリルがついており、魚などはもちろん、お餅などもおいしくパリッと焼けそうですね！
現地（2026年1月）撮影
1号地外観
完成済みの為内覧可能です！
現地（2026年1月）撮影
2号地外観
完成済みの為内覧可能です！

コープ城陽まで924m
城陽市立久世保育園まで728m

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寺田尼塚（城陽駅） 3780万円販売概要

物件名	寺田尼塚（城陽駅） 3780万円
価格	3780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	113.62m²～114.12m²34.36坪～34.52坪	建物面積	87.35m²～88.18m²26.42坪～26.67坪
販売スケジュール	-
住所	京都府城陽市寺田尼塚周辺地図城陽市の暮らしデータ城陽市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ奈良線「城陽」歩13分乗り換え案内近鉄京都線「久津川」歩19分乗り換え案内近鉄京都線「寺田」歩24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、1号地：約8.07ｍ　2号地：約8.28ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ドリームホーム大久保駅前店 TEL：0120-451860お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010161号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ドリームホーム大久保駅前店(株)ドリームホーム大久保駅前店のその他の物件情報を見る京都府宇治市広野町西裏65-3 国土交通大臣（1）第010161号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月9日	情報更新日	2026年3月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

城陽市の暮らしデータ

城陽市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	30438世帯
人口総数	73321人
転入者数	2103人転入率（人口1000人当たり） 28.68人
転出者数	2260人転出率（人口1000人当たり） 30.82人
土地平均価格	住宅地 103578円／m² 商業地 144000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)市に登録された保育士の資格を持つ保育経験豊富な昼間里親の自宅で、0歳～2歳児を家庭的な雰囲気の中で保育する昼間里親保育事業を実施。(2)年度途中に保育所への入所が困難であったり、他の保育所を希望し待機している0歳～2歳児について、3園の私立保育所において、保育に支障が生じない範囲で受け入れる保育所待機児童解消入所円滑化事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

城陽市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	城陽市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	城陽市3107円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	171件人口1000人当たり 2.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	59ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 20.95人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.76人
介護保険料基準額（月額）	5477円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	10分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙パック　空カン　空ビン　ペットボトル　プラマーク製品(プラスチック資源)　スプレー缶・携帯用ガスボンベ　廃乾電池　使い捨てライター〕　拠点回収：使用済小型家電　小型充電式電池　使用済インクカートリッジ　廃蛍光管　廃食用油　集団回収：新聞　雑誌　段ボール　古布
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【城陽市高齢者等ごみ出し支援事業】対象世帯のみ実施。[2025年4月事業開始])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。縦・横・奥行きのうち最も長い一辺が1mを超える家具類、趣味、レジャー用品など。週3回(火・木・金)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

城陽市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払い利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。