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コモンステージ綾部上延【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地コモンステージ綾部上延【積水ハウス】

住所 京都府綾部市上延町沢
交通 JR山陰本線「綾部」歩22分
価格 930万円~985万円(土地価格のみ)

【積水ハウス】京都府綾部市/お電話でもお問い合わせ受付中!/スーパーへ徒歩13分/こども園・小中学校が徒歩14分圏内/角地を含む49坪超の整形地/カーアクセスがスムーズ

情報の見方

コモンステージ綾部上延【積水ハウス】
【1号地】50坪超の整形地。夕方まで採光を確保しやすい、南西角地です。ゆとりのある敷地のため、隣家とも間隔を保ちやすくプライバシーも守ります。/2023年8月撮影
物件名

コモンステージ綾部上延【積水ハウス】

価格

930万円~985万円(土地価格のみ)

販売区画数

3区画

総区画数

10区画

土地面積

165.23m2~168.15m2(49.98坪~50.86坪)

住所

京都府綾部市上延町沢

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 南側道路面す / 整形地 / 角地 / 前道6m以上 / 開発分譲地内 / 山が見える

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  • 【2号地】南向きの50坪超。並列2台の駐車スペースや庭を設けることもできる広さです。前面道路と敷地に高低差がないため、車の入出庫もスムーズに行えます。/2023年8月撮影
  • 【5号地】49坪超の南西角地、前面道路の幅員はどちらも5.9m以上あります。駐車スペースや玄関位置など、間取りの選択肢の広がる区画です。/2023年8月撮影
  • 49坪超の整形地、3区画を分譲中です。
    分譲地内の幅員約6.0mの道路は住人以外の通行がほぼないため、交通量が抑制されて子育て世帯も暮らしやすい環境です。
  • 山陰本線と舞鶴線が乗り入れる「綾部」駅まで徒歩22分。 駅前はロータリーが整備されており、バス停留所とタクシー乗り場が設けられています。
  • 認定こども園 中筋幼児園まで930m 徒歩12分。0~5歳児が通園。隣接する小学校や地域の方との交流、地域の方に学ぶ野菜作り、園外保育など、地域に開かれた園作りを目指しています。0~2歳児は完全給食です。
  • 綾部市立中筋小学校まで1070m 徒歩14分。幼・小・中が系統的・一貫的な指導ができるよう、共通の目標を掲げ、取組を進めています。HPで学校だよりや行事予定など、各種お知らせを確認することができます。
  • 綾部市立綾部中学校まで1100m 徒歩14分。校訓は「自立と貢献」。学校に登校しにくい生徒や教室に入りにくい生徒のための「あいルーム」が開設されており、支援員と相談しながら自分で活動内容を決めて過ごせます。
  • JR山陰本線・舞鶴線「綾部」駅まで1690m 徒歩22分。特急停車駅です。ホームには待合室が設置されているため、寒い日やお子様との待ち時間も安全に過ごすことができます。周辺に駐輪場があり、駅まで自転車利用も可能です。

イベント情報

現地案内会
<現地案内会受付中>
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です(最短所要時間30分)。
お気軽にお電話でお問い合わせください。
また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ!
※完全予約制。当日のご予約も可能です!

◆積水ハウス近畿西支店 福知山店◆0773-23-7006(営業時間/10時~18時、定休日/火曜日・水曜日・年末年始)

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綾部市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)シルバー・チャイルドハウス事業(高齢者と子どもたちとの交流によって地域ぐるみで子育てを支援)。(2)乳幼児健全育成活動事業費(乳幼児の健全育成活動支援)。(3)子育て活動事業(自主的な子育て活動を支援)。
出産祝い なし
公立保育所数 1所 (うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
私立保育所数 2所 (うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:1園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 90万円
備考
【水源の里定住促進補助金(住宅整備補助金)】水源の里地域にUターン等で住宅を購入・建設・改修した費用の2/3、上限90万円の補助。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

綾部市内の各駅の住みやすさ

コモンステージ綾部上延【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ綾部上延【積水ハウス】
価格 930万円~985万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 165.23m2~168.15m2(49.98坪~50.86坪) 諸費用 -
販売区画数 3区画 総区画数 10区画
販売スケジュール -
住所 京都府綾部市上延町沢
交通 JR山陰本線「綾部」歩22分
土地状況 更地 造成完了時期 完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4m~6m、私道負担なし
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:1・2号地:60%、5号地:70%(角地緩和)/容積率:200% 特記事項 設備:○電気/関西電力○ガス/個別プロパン○上水道/公営水道○下水道/公共下水道○雨水/自由勾配側溝、開発面積:2822.4m2、○道路幅員/北側 約6.0m、西側 約5.9m・約4.0m、南側 約6.0m(アスファルト舗装)○水道分担金:198000円(13mm一括・税込)○総区画数10区画の内、積水ハウス分6区画○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/3綾都計第1467号-5○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 ○地域・区分/非線引区域○良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • TEL:0800-811-5813お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<土地売主>
積水ハウス(株)近畿西支店積水ハウス(株)近畿西支店のその他の物件情報を見る
京都府福知山市厚東町2
国土交通大臣(15)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年2月29日

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 11,162円/月 12,865円/月 15,250円/月 18,831円/月 24,800円/月 36,744円/月
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 10,072円/月 16,149円/月 28,198円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 19,653円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 388,040円~ 331,400円~ 275,000円~ 221,440円~ 165,620円~ 111,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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