| 住所 | 京都府京都市伏見区桃山町正宗 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄京都線「近鉄丹波橋」歩12分、京阪本線「墨染」歩15分、ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」歩16分 |
| 価格 | 4798万円～5298万円 |
| 住所 | 京都府京都市伏見区桃山町正宗 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄京都線「近鉄丹波橋」歩12分、京阪本線「墨染」歩15分、ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」歩16分 |
| 価格 | 4798万円～5298万円 |
| 物件名 | 桃山町正宗（近鉄丹波橋駅） 4798万円～5298万円 |
|---|---|
| 価格 | 4798万円～5298万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 110.92m2～133.19m233.55坪～40.28坪 |
| 建物面積 | 88.59m2～106.4m226.79坪～32.18坪 |
| 住所 | 京都府京都市伏見区桃山町正宗 |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／9:00～20:00
事前にお問い合わせ頂けましたら
お客様の平日のお仕事終わり、弊社定休日（水曜日）にも内覧可能！
| 物件名 | 桃山町正宗（近鉄丹波橋駅） 4798万円～5298万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4798万円～5298万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5200万円台（3戸） |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | その他諸費用：売主物件につき仲介手数料無料 |
| 土地面積 | 110.92m2～133.19m233.55坪～40.28坪 | 建物面積 | 88.59m2～106.4m226.79坪～32.18坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 京都府京都市伏見区桃山町正宗 | ||
| 交通 | 近鉄京都線「近鉄丹波橋」歩12分 京阪本線「墨染」歩15分 ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」歩16分 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | '25年3月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（アスファルトシングル） | 施工 | - |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 設備：公営水道、関西電力、本下水、建築確認番号：KS124-0410-64898号他 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年7月7日 | ||
| 世帯数 | 728744世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1379529人 |
| 転入者数 | 85315人
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| 転出者数 | 80567人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 私立保育所数 | 196所（うち0歳児保育を実施している保育所：188所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 83園 | 預かり保育実施園数 | 公立：15園 私立：81園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 京都市3014円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 京都市2013円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 建物火災出火件数 |
147件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
8104件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 89ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1622ヶ所 |
| 小児科医師数 |
397人
|
| 産婦人科医師数 |
201人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7160円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収：移動式拠点回収)：古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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