新築一戸建て山川原（稲枝駅） 2280万円～2380万円新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	滋賀県愛知郡愛荘町山川原
交通	ＪＲ東海道本線「稲枝」歩14分、近江鉄道本線「愛知川」歩41分
価格	2,280万円～2,380万円

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情報の見方

地図愛知郡愛荘町山川原周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会
日程／公開中
時間／10:00～18:00
(毎週水曜・第1、3、5火曜定休)

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・契約社員や派遣会社の方
・自営業の方
・勤続年数が短い
・他社で断られた
など1つでも当てはまる方はぜひご相談ください！

その他周辺環境

■【小学校】愛荘町立愛知川小学校（約2500m・徒歩32分）
■【中学校】愛荘町立愛知中学校（約3700m・徒歩47分）
■【スーパー】フレンドマート稲枝店（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】ラ・ムー愛荘店（約2000m・徒歩25分）
■【コンビニ】ローソン彦根野良田店（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】スギ薬局稲枝店（約950m・徒歩12分）
■【ホームセンター】コメリ彦根稲枝店（約400m・徒歩5分）
■【銀行】滋賀銀行稲枝支店（約1200m・徒歩15分）
■【郵便局】稲枝郵便局（約1500m・徒歩19分）

山川原（稲枝駅） 2280万円～2380万円販売概要

物件名	山川原（稲枝駅） 2280万円～2380万円
価格	2,280万円～2,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	132.24m²～132.26m²	建物面積	103.27m²～110.16m²
販売スケジュール	-
住所	滋賀県愛知郡愛荘町山川原周辺地図愛知郡愛荘町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「稲枝」歩14分乗り換え案内近江鉄道本線「愛知川」歩41分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年11月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％・80％、容積率：200％（80％：1号棟　70％：2・3・4号棟）	特記事項	担当者：植田　雅大、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC113722号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、建基法22条指定区域

お問い合わせ先	ALL・IN(株)センチュリー21 ALL・IN TEL：0748-30-9033お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：滋賀県知事（4）第003220号資料請求をする
会社情報	<仲介> ALL・IN(株)センチュリー21 ALL・INALL・IN(株)センチュリー21 ALL・INのその他の物件情報を見る滋賀県東近江市聖徳町1-68 滋賀県知事（4）第003220号 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月25日	情報更新日	2026年8月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払い利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。