| 住所 | 滋賀県米原市梅ケ原 |
|---|---|
| 交通 | 東海道新幹線「米原」歩16分 |
| 価格 | 1,060万円～1,240万円（土地価格のみ） |
【積水ハウス】 滋賀県米原市梅ヶ原/お電話でもお問い合わせ受付中！
| 住所 | 滋賀県米原市梅ケ原 |
|---|---|
| 交通 | 東海道新幹線「米原」歩16分 |
| 価格 | 1,060万円～1,240万円（土地価格のみ） |
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◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てれるの?」
「ほかにもいい土地ないかな...」お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
担当：積水ハウス（株）滋賀支店 イズ長浜展示場
| 物件名 | コモンステージ米原市梅ヶ原【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,060万円～1,240万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 181.95m2～204.89m2（55.03坪～61.97坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 9区画 | 総区画数 | 11区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 滋賀県米原市梅ケ原 | ||
| 交通 | 東海道新幹線「米原」歩16分 | ||
| 土地状況 | 未造成 | 造成完了時期 | 2026年10月（1・2・3・4・5・6・7・8・9） |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～13.8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 雑種地・造成工事完了後宅地に変更予定 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60（角地緩和により1・4号地は70％が適用）/容積率：200 | 特記事項 | 設備：○電気／関西電力○ガス／集中プロパンガス○上水道／公営水道○下水道／公共下水道○雨水／可変側溝、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：米原市指令都計29第000324号、開発面積：7394.46m2、○水道加入金／1区画あたり69150円(13mm・税込・検査審査手数料込）○総区画11区画（内当社販売区画数10区画）○その他規制／景観法（「米原市景観計画」に準ずる ）、宅地造成及び特定盛土等規制法 ※掲載の徒歩分数・距離は、当分譲地より最も遠い区画を起点として、地図上より計測し、80ｍを1分として計測した概測です。■まちなみガイドライン／本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／農地転用許可番号 米原市農業委員会指令第5002号・第5003号（令和８年3月11日）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| その他制限事項 | ○建築制限について／道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制○地区計画／梅ヶ原南地区地区計画 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月9日 |
| 世帯数 | 13369世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 36928人 |
| 転入者数 | 1099人
|
| 転出者数 | 1217人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)高校生世代までの医療費無料。(2)18歳以下の子どもの国保税均等割の負担ゼロ。(3)給付型奨学金制度。(4)中学校入学支援金交付。(5)中学生部活動用具等購入補助金。(6)不登校支援(ステップ・フォワード・プログラム)。(7)高校通学支援。(8)妊婦さんのまいちゃん号(乗り合いバス)利用料減額。(9)高校生・妊婦さんへのタクシー助成券配布。(10)妊産婦サポートクーポン。(11)病児・病後児保育。(12)使用済みおむつの園処分。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 長浜水道企業団(旧長浜市・旧近江町・旧虎姫町)2827円 米原市(米原・山東・伊吹地域)4125円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 米原市2970円 |
| 下水道普及率 | 91.8％ |
| 建物火災出火件数 |
5件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
214件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 0ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 24ヶ所 |
| 小児科医師数 |
12人
|
| 産婦人科医師数 |
1人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6900円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別18種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(ペットボトル、ガラスビン[無色ビン、茶色ビン、その他有色ビン]、古紙[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ類]、古布[古着]、発泡スチロール、空き缶類、スプレー缶類、紙パック、使用ずみ乾電池類、使用ずみ蛍光管、ライター、プラスチック製容器包装)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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