新築一戸建てブルーミングガーデン 湖南市岩根2棟 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
滋賀県湖南市岩根 |
| 交通 |
ＪＲ草津線「三雲」バス10分岩根歩3分 |
| 価格 |
3,298万円～3,390万円 |
長期優良住宅認定物件！
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- (株)東栄住宅京都営業所
情報の見方
地図湖南市岩根 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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周辺環境
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- 駅
【JR草津線 三雲駅】まで2900m
-
- 小学校
【湖南市立岩根小学校】まで1400m
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- 中学校
【湖南市立甲西北中学校】まで2800m
-
- その他環境写真
【岩根こども園】まで450m
-
- コンビニ
【ファミリーマート湖南岩根店】まで700m
-
- ショッピングセンター
【平和堂甲西店】まで1000m
-
- ドラッグストア
【ドラッグユタカ甲西店】まで1000m
-
- ドラッグストア
【スギドラッグ甲西店】まで1100m
-
- ショッピングセンター
【イオンタウン湖南】まで1400m
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案内図
- 【案内図】
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その他周辺環境
- ■【駅】【JR草津線 三雲駅】（約2900m・徒歩37分）
- ■【小学校】【湖南市立岩根小学校】（約1400m・徒歩18分）
- ■【中学校】【湖南市立甲西北中学校】（約2800m・徒歩35分）
- ■【その他環境】【岩根こども園】（約450m・徒歩6分）
- ■【コンビニ】【ファミリーマート湖南岩根店】（約700m・徒歩9分）
- ■【ショッピングセンター】【平和堂甲西店】（約1000m・徒歩13分）
- ■【ドラッグストア】【ドラッグユタカ甲西店】（約1000m・徒歩13分）
- ■【ドラッグストア】【スギドラッグ甲西店】（約1100m・徒歩14分）
- ■【ショッピングセンター】【イオンタウン湖南】（約1400m・徒歩18分）
ブルーミングガーデン 湖南市岩根2棟 販売概要
| 物件名 |
ブルーミングガーデン 湖南市岩根2棟 |
| 価格 |
3,298万円～3,390万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
192.69m2～203.96m2 |
建物面積 |
107.28m2～108.89m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
滋賀県湖南市岩根
|
| 交通 |
ＪＲ草津線「三雲」バス10分岩根歩3分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
入居時期 |
2026年12月下旬予定 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：2ｍ～4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
株式会社東栄住宅 |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率60％
|
特記事項 |
設備：公営水道、東京電力、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC114003号他、※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
|
| その他制限事項 |
【セットバック】有 1号棟6.25m2、2号棟7.37m2（帰属予定なし）【その他法令】宅地造成及び特定盛土等規制法、防火指定22条区域 |
| お問い合わせ先 |
- (株)東栄住宅京都営業所
- TEL：075-394-5350お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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|
| 会社情報 | - <売主>
- (株)東栄住宅京都営業所(株)東栄住宅京都営業所のその他の物件情報を見る
- 京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町13
- 国土交通大臣（10）第003564号
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|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年11月30日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
22455世帯 |
| 人口総数 |
54065人 |
| 転入者数 |
2949人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 54.55人
|
| 転出者数 |
2915人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 53.92人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 36589円／m2
- 商業地
- 49667円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)【湖南市子育て世帯訪問支援事業】家事育児に対して不安や負担を抱える家庭(多胎児家庭を含む)にホームヘルパー等を派遣し、家事、育児等に関する支援を行う。(2)【発達支援システム】発達の支援の必要な人に対し、乳幼児期から学齢期・就労期まで、保健・福祉・医療・教育および就労の関係機関の横の連携による支援と、個別の指導計画による縦の連携による支援を提供する。(3)【養育費に関する公正証書等作成促進補助金及び養育費の保証促進補助金制度】ひとり親世帯の人が対象。(4)【こなんママパパ子育て応援クーポン交付事業】2025年4月1日以降に生まれた乳児を対象にこなん商品券を交付。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） |
| 私立保育所数 |
6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
9園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：1園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
湖南市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
湖南市4599円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
湖南市3001円 |
| 下水道普及率 |
98.8％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
9件
- 人口10000人当たり
- 1.65件
|
| 刑法犯認知件数 |
254件
- 人口1000人当たり
- 4.66件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
2ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
32ヶ所 |
| 小児科医師数 |
4人
- 小児人口10000人当たり
- 6.02人
|
| 産婦人科医師数 |
2人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 1.99人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6110円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
9分別17種〔可燃ごみ 大型可燃ごみ プラスチック類 空きビン(無色透明、茶色、黒色、その他の色) 空きカン・スプレー缶 ペットボトル 古紙・古布(新聞、雑誌・雑紙、ダンボール・ボール紙、古布・古着) 不燃ごみ 白色トレイ・牛乳パックなど(白色トレー、発砲スチロール、牛乳パック)〕 拠点回収：使用済み乾電池 廃食用油 蛍光灯 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 10000円
- 上限比率
- 33.3％
|
湖南市の住まいの給付金
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