建築条件付土地ゆうタウン栗東小柿9丁目【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	滋賀県栗東市小柿９
交通	ＪＲ東海道本線「草津」歩16分
価格	2333万円～2344万円（土地価格のみ）

新快速停車駅　JR草津駅徒歩約16分の好立地に全6区画の分譲地！

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情報の見方

: 【ゆうタウン栗東小柿９丁目】
現地（2025年4月）撮影
人気の栗東エリアに全６区画の分譲地です！近隣には商業施設も多数ございます！

物件名	ゆうタウン栗東小柿9丁目
価格	2333万円～2344万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	6区画
土地面積	179.3m²～180.17m²（登記）
住所	滋賀県栗東市小柿９

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内

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現地（2025年4月）撮影
（建物プラン例）
シャープなラインが重厚感を醸し出す片流れ屋根。道路側の窓は少なく配置することでプライバシーの確保もできますね！
（建物プラン例）
あたたかさに満ちたリビング空間。大きな窓からたっぷりと陽光が行き渡りますね！

（建物プラン例）
シューズボックスをスモーキーブルーにすることで、無垢材の質感とリビングドアとのコントラストがよりお洒落に！
（建物プラン例）
家族との繋がりを感じられるオープンキッチンを採用！アヤホームの場合は標準でお選び頂けるプランもございます！
（建物プラン例）
主寝室には、大容量のウォークインクロゼットと納戸を設置！タンス要らずで部屋を広々と使えます。

（建物プラン例）
掘りカウンターを設置した和室は子どもたちのプレイルーム＆お昼寝コーナーに！将来はリビング学習ができるコーナーにも最適です。
（建物プラン例）
外観イメージと外構工事が見事にマッチしたブラックの際立つ一邸です！
（建物プラン例）
道路面から玄関ドアが見えないように壁を使って一工夫。埋め込みポストなので雨の日も濡れずに快適です！

（建物プラン例）
キッチンからLDK全体を見渡すことができます！洗面室へのアクセスも◎
JR琵琶湖線「草津」駅まで1220m 新快速停車駅「草津駅」が最寄り駅です。
治田保育園まで1210m 毎日の送り迎えも安心です。

市立治田幼稚園まで980m 楽しく通園できる距離です。
フレンドマートD・小柿店まで320m 車を使わずお買い物出来ます。
治田郵便局まで1110m 近くにあると何かと便利です。

ファミリーマート栗東小柿十丁目店まで190m 分譲地のすぐ近くにございます！
市立栗東中学校まで2300m 自転車通学なら安心です。
栗東小柿9丁目好評分譲中！お早めにお問合せください！

5号地の参考プランです。
ご希望ございましたら別号地の参考プランの作成もさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
5号地の参考プランです。
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イベント情報

時間／11:00～17:00
◆ゆうタウン栗東小柿9丁目◆
カーナビ検索→「栗東市小柿9丁目8付近」でご検索ください。

◆住み替え応援キャンペーン開催中◆
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◇近隣にモデルハウスがございます！建物の詳細ご説明も出来ますので、お気軽にご予約の上ご見学くださいませ！

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ゆうタウン栗東小柿9丁目【建築条件付土地】販売概要

物件名	ゆうタウン栗東小柿9丁目
価格	2333万円～2344万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	179.3m²～180.17m²（登記）	諸費用	その他諸費用：栗東市水道加入金：176000円（口径20mm）、施設負担金：550000円（税込み）、設計・建築確認申請料：660000円（税込み）
販売区画数	3区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	-
住所	滋賀県栗東市小柿９周辺地図栗東市の暮らしデータ栗東市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「草津」歩16分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：1083.4m²
その他制限事項	景観法による規制有、この土地は、土地売買契約締結後100日以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返し致します。

お問い合わせ先	アヤハ不動産（株）アヤホーム草津店 TEL：077-567-2310お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> アヤハ不動産(株)アヤホーム草津店アヤハ不動産(株)アヤホーム草津店のその他の物件情報を見る滋賀県草津市野村1-26-8 国土交通大臣（11）第003088号 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年1月5日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

栗東市の暮らしデータ

栗東市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	26671世帯
人口総数	70469人
転入者数	3539人転入率（人口1000人当たり） 50.22人
転出者数	3891人転出率（人口1000人当たり） 55.22人
土地平均価格	住宅地 63100円／m² 商業地 118180円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ふたご・みつご出産就学支援助成金制度。(2)赤ちゃんおむつ費用助成制度。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	26人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

栗東市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	栗東市2964円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	栗東市2510円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	5件人口10000人当たり 0.73件
刑法犯認知件数	272件人口1000人当たり 3.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	58ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 14.09人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.05人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考有料対象は可燃ごみ、その他プラスチック、破砕ごみ。従量制単純方式。
家庭ごみの分別方式	9分別16種〔可燃ごみ　その他プラスチック　破砕ごみ　びん(無色透明びん、茶色びん、黒色びん、青色・緑色びん)　ペットボトル　古紙・古着(新聞類紙、紙パック、雑誌類、ダンボール類、古着)　乾電池　ガスライター　金属類〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。集積場回収。指定ごみシールを貼付。大型家具等用500円(概ね20kg以上)、その他粗大ごみ用150円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 5000円上限比率 50.0％

栗東市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	47,581円/月	54,841円/月	65,010円/月	80,273円/月	105,721円/月	156,632円/月
5万円	38,496円/月	45,865円/月	56,144円/月	71,514円/月	97,069円/月	148,087円/月
10万円	29,411円/月	36,890円/月	47,277円/月	62,755円/月	88,418円/月	139,542円/月
15万円	ローン不可	27,914円/月	38,410円/月	53,997円/月	79,766円/月	130,996円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,238円/月	71,115円/月	122,451円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,463円/月	113,906円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,812円/月	105,361円/月
支払い利息合計	1,661,650円～	1,422,120円～	1,180,850円～	943,760円～	709,110円～	472,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。