新築一戸建て上笠４（草津駅） 3298万円新築一戸建て・分譲住宅

住所	滋賀県草津市上笠４
交通	ＪＲ東海道本線「草津」歩31分、ＪＲ東海道本線「草津」車2.3km、ＪＲ東海道本線「南草津」歩58分
価格	3298万円

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情報の見方

: JR草津駅から車で約8分の閑静な住宅街のきれいな整形地に、スタイリッシュな3階建てのお家が建ちました♪

物件名	上笠４（草津駅） 3298万円
価格	3298万円
間取り	3LDK
土地面積	71.11m²21.51坪
建物面積	107.98m²32.66坪
住所	滋賀県草津市上笠４

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化

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造作棚が映える注文住宅のような内装です。毎日の暮らしを豊かにする、デザインも機能性も妥協しないお家です。ぜひ現地ご見学にいらしてください。
価格3298万円、3LDK、土地面積71.11m²、建物面積107.98m²
なんとプロのICさんにコーディネートされた上質な家具付きです。ダイニングセットやソファ、カーペットまで、すぐに住まえる一式をそのままプレゼント♪

家たちの白の家は建売っぽくないデザイン性が特徴です。ただ、カラーが強すぎるのでなく、住まう人の好みに合わせて家具や家電で印象が変えられる、こだわりのキャンバスを提供します。
注文住宅のような唯一無二の造作の組み合わせで生活動線もデザイン性も欲張った仕様です。アイランドキッチンを活かしたオープンなキッチン周りをぜひご覧ください♪
半独立したリビングでゆっくりくつろぎタイム。造作のテレビボードはもちろん、ソファやカーペットなどの家具付きで余計なコストなくすぐにお住まいいただけます♪

ダイニングはキッチンと横並びで食事の準備や片付けをらくらくサポート。明るいLDKの中心で家族時間が充実するやすらぎの空間です。
キッチン・ダイニング横にはこだわりのフリースペース。窓から青空や星空を眺めながらプライベート時間を満喫。ご飯街の時間のお子さまの宿題スペースとしても便利です。
人工大理石のワークトップのキッチンです。収納たっぷり・食洗機付きで家事効率もアップ◎キッチンバックには大容量のキャビネット。調理器具も食器もきれいに管理が出来るので無駄なくきれい長持ち♪

フリースペースと反対側のキッチン横にも“余裕を楽しむ書斎スペース”と便利なパントリー収納がついています♪リビングと離れた空間で落ち着いて自分時間♪
ダイニング横には洗面台と、その横には広々クローゼット収納。LDKからもすぐの場所でとっても便利な洗面＆収納です。
6帖の洋室には1.5帖の書斎スペースとウォークインクローゼットがついています。リモートワークや読書時間も集中できるプライベートスペースです。

なんと主寝室以外の居室も全室にウォークインクローゼットがついています♪有効スペースを広く使ってくつろげる充実のプライベート時間が過ごせる環境です♪
ゆったりした広さのある洗面室＆ランドリールームです。洗面台はつけ置き洗いやバケツの利用も便利な大きなシンク、汚れがつきにくい壁付け水栓などポイントたくさん◎
洗濯物がすぐに干せるハンガーと、とにかく大容量の収納付き。独立洗面室にも可動棚があり、余裕のある収納で“魅せる収納”も可能です。

浴室も設置されました。毎日心も体もリラックスできるゆったりした広さの浴室です◎浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯や冬場のヒートショック防止にも便利です◎
１Fトイレはビタミンカラーでポップな印象に、2Fトイレはグレーをあしらったモダンな空間に仕上げました。どちらも黒のペーパーホルダーがアクセントになったモダンな印象です。
アクセントの垂れ壁をあしらったこだわりの玄関♪横には便利なパンチングボードがあるので、ライフスタイルに合わせて玄関をアレンジできます♪

注目してほしいのは土間収納。回遊のできる大容量の収納でアウトドア好きな人にもおすすめの嬉しい空間です◎
フレンドマート上笠店まで574m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【家たちは、ネットバンクから地方銀行までご紹介可能】

土日祝は勿論の事、平日もご見学可能です。
ご都合の良い日時にスタッフがご案内いたします。

お問合せ物件の見学は勿論、周辺の相場や情報、また、お客様のご条件から、購入の流れ、ライフプラニングやお得な住宅ローンの組み方までを解説。
購入を検討されはじめたお客様にお得な購入の『イロハ』を伝授いたします。
是非お気軽にお問い合わせください。

【家たち株式会社】077-598-5096

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上笠４（草津駅） 3298万円販売概要

物件名	上笠４（草津駅） 3298万円
価格	3298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：仲介手数料無し☆さらに商品券10万円分プレゼント☆
土地面積	71.11m²21.51坪	建物面積	107.98m²32.66坪
販売スケジュール	-
住所	滋賀県草津市上笠４周辺地図草津市の暮らしデータ草津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「草津」歩31分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「草津」車2.3km 乗り換え案内ＪＲ東海道本線「南草津」歩58分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年10月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	１種中高、商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60・80％、容積率：200％	特記事項	担当者：上田　哲也、設備：オール電化、公営水道、公共下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	家たち(株) TEL：077-598-5096お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：滋賀県知事（1）第003811号資料請求をする
会社情報	<売主> 家たち(株)家たち(株)のその他の物件情報を見る滋賀県栗東市岡403-1 滋賀県知事（1）第003811号 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/02/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年9月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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草津市の暮らしデータ

草津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	66870世帯
人口総数	139939人
転入者数	8510人転入率（人口1000人当たり） 60.81人
転出者数	6737人転出率（人口1000人当たり） 48.14人
土地平均価格	住宅地 97731円／m² 商業地 206375円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すこやか訪問。(2)ブックスタート事業。(3)草津っ子サポート事業。(4)子育てサークル活動支援。(5)産前・産後サポート事業。(6)産後ケア事業。 (7)新生児聴覚検査費用の助成。(8)子育てガイドブックの配付。(9)多胎児ホームヘルパー派遣事業。(10)フレーフレー!子育て応援動画の作成・配信。(11)ぽかぽかタウンサイト作成・運用。(12)離乳食レストラン。(13)ツインズフレンズ。(14)妊産婦健診費助成。(15)妊婦歯科健診。(16)子育て支援拠点施設。(17)ファミリー・サポートセンター。(18)総合相談事業。(19)病児・病後児保育。(20)親子のステップアップ教室。(21)大人の風疹予防接種費用助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	17人
認定こども園数	28園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

草津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	草津市2326円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	草津市2530円
下水道普及率	99.8％

安心・安全

建物火災出火件数	21件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	830件人口1000人当たり 5.77件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	135ヶ所
小児科医師数	31人小児人口10000人当たり 15.35人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.42人
介護保険料基準額（月額）	6498円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考焼却ごみ袋は有料であるが、処理費用は加算していない。
家庭ごみの分別方式	8分別9種〔焼却ごみ類　プラスチック製容器類　ペットボトル類　古紙類(新聞・広告・雑誌・雑紙、段ボール)　空き缶類　飲・食料用ガラスびん類　破砕ごみ類　陶器・ガラス類〕　拠点回収：乾電池　蛍光管・水銀体温計ライター
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。ごみの内容によって料金は異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

草津市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,631円/月	83,713円/月	99,236円/月	122,533円/月	161,378円/月	239,092円/月
5万円	63,546円/月	74,737円/月	90,369円/月	113,775円/月	152,727円/月	230,547円/月
10万円	54,461円/月	65,761円/月	81,503円/月	105,016円/月	144,075円/月	222,002円/月
15万円	45,375円/月	56,786円/月	72,636円/月	96,257円/月	135,424円/月	213,457円/月
20万円	ローン不可	47,810円/月	63,769円/月	87,499円/月	126,772円/月	204,912円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,902円/月	78,740円/月	118,121円/月	196,367円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,981円/月	109,469円/月	187,822円/月
支払い利息合計	2,536,080円～	2,169,040円～	1,803,700円～	1,440,400円～	1,077,370円～	717,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。