建築条件付土地【オウミ住宅】草津市南草津プリムタウン第4期　最終1区画【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	滋賀県草津市野路町
交通	ＪＲ東海道本線「南草津」歩12分
価格	3156万円（土地価格のみ）

【南草津プリムタウン　最終期第4工区　いよいよ残り1区画!!】

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情報の見方

: 堂々の第4期が販売中です！残りわずかとなりました！
上空から見た現地（2019年10月）撮影

物件名	【オウミ住宅】草津市南草津プリムタウン第4期　最終1区画
価格	3156万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	144区画
土地面積	196.91m²（59.56坪）（登記）
住所	滋賀県草津市野路町

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 眺望良好 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 整備された歩道

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子育て施設も生活施設も身近に揃う暮らし良い街
プリムタウン第４工区
※好評につき、最終1区画です！！！
新快速停車駅のため、京都駅まで18分、大阪までも48分で行けます！

正面から撮影いたしました。
フラットな土地なので、建物だけでなく、広々としたお庭がある家を建てることが可能です！
前面道路とフラットな土地なので、車の乗り入れもスムーズにご利用いただけます♪
プランニングはお任せください。
お客様が住みたい家をお造りできるようサポートさせていただきます！！

現地（2024年6月）撮影
第4期の販売も残り僅かとなりました！既にプリムタウンは素敵な街並みになりつつあります♪
ＪＲ南草津駅まで720m 新快速がとまる駅のため京都までは18分、大阪までは48分でいくことが可能です！
サンディまで750m 営業時間：10：00～19：30。食品は安く沢山の品ぞろえがありいつも家計の見方になってくれるスーパーです

フレンドマート南草津店まで840m 営業時間：9：30～21：00まで　駅からも近い為、仕事返りに立ち寄ることもできます♪
西友南草津店まで850m 年中無休で24時間営業（※一部を除く）、車は最大238台も停められるので、時間をきにせずゆったり買い物できますね
老上幼稚園まで940m

老上小学校まで810m 校庭も広く、日中は楽しそうな児童の声が聞こえてきます♪分譲地からも近いので安心ですね
老上中学校まで990m 分譲地からも徒歩13分でいける距離にあり、小学校も目の前にあるため兄弟で一緒に登校することもできます！
JR南草津駅徒歩12分～
タウン内にはスーパーやＤＡＩＳＯ、無印良品などのお店も近くに御座います！お子様も安心安全な街並みを是非現地でご体感ください

完売まであと1区画です。
ご検討の方は早めのお問い合わせを！！

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
※現地（4工区）は続々建築中です。ご見学をご希望の方は事前にお電話・メールにてお問合せくださいませ。

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【オウミ住宅】草津市南草津プリムタウン第4期　最終1区画【建築条件付土地】販売概要

物件名	【オウミ住宅】草津市南草津プリムタウン第4期　最終1区画
価格	3156万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	196.91m²（59.56坪）（登記）	諸費用	自治会は南笠町町内会になります
販売区画数	1区画	総区画数	144区画
販売スケジュール	-
住所	滋賀県草津市野路町周辺地図草津市の暮らしデータ草津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「南草津」歩12分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2022年5月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路幅：6m、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、関西電力、都市ガス、開発面積：320000m²
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、隅切り有、壁面後退有、建築協定有

お問い合わせ先	オウミ住宅(株) TEL：0120-548032お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> オウミ住宅(株)オウミ住宅(株)のその他の物件情報を見る滋賀県草津市上笠4-2-25 オウミ住宅ビル滋賀県知事（9）第001976号 (公社)全日本不動産協会滋賀県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

草津市の暮らしデータ

草津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	66870世帯
人口総数	139939人
転入者数	8510人転入率（人口1000人当たり） 60.81人
転出者数	6737人転出率（人口1000人当たり） 48.14人
土地平均価格	住宅地 100275円／m² 商業地 214500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すこやか訪問。(2)ブックスタート事業。(3)草津っ子サポート事業。(4)子育てサークル活動支援。(5)産前・産後サポート事業。(6)産後ケア事業。 (7)新生児聴覚検査費用の助成。(8)子育てガイドブックの配付。(9)多胎児ホームヘルパー派遣事業。(10)フレーフレー!子育て応援動画の作成・配信。(11)ぽかぽかタウンサイト作成・運用。(12)離乳食レストラン。(13)ツインズフレンズ。(14)妊産婦健診費助成。(15)妊婦歯科健診。(16)子育て支援拠点施設。(17)ファミリー・サポートセンター。(18)総合相談事業。(19)病児・病後児保育。(20)親子のステップアップ教室。(21)大人の風疹予防接種費用助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	17人
認定こども園数	28園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

草津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	草津市2326円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	草津市2530円
下水道普及率	99.8％

安心・安全

建物火災出火件数	21件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1079件人口1000人当たり 7.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	139ヶ所
小児科医師数	31人小児人口10000人当たり 15.35人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.42人
介護保険料基準額（月額）	6498円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考焼却ごみ袋は有料であるが、処理費用は加算していない。
家庭ごみの分別方式	8分別9種〔焼却ごみ類　プラスチック製容器類　ペットボトル類　古紙類(新聞・広告・雑誌・雑紙、段ボール)　空き缶類　飲・食料用ガラスびん類　破砕ごみ類　陶器・ガラス類〕　拠点回収：乾電池　蛍光管・水銀体温計ライター
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。ごみの内容によって料金は異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

草津市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 滋賀県草津市新浜町

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住所: 滋賀県守山市小島町

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住所: 滋賀県東近江市山路町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	68,945円/月	79,464円/月	94,200円/月	116,315円/月	153,188円/月	226,958円/月
5万円	59,860円/月	70,489円/月	85,333円/月	107,556円/月	144,537円/月	218,413円/月
10万円	50,774円/月	61,513円/月	76,466円/月	98,797円/月	135,885円/月	209,868円/月
15万円	41,689円/月	52,537円/月	67,600円/月	90,039円/月	127,234円/月	201,323円/月
20万円	ローン不可	43,561円/月	58,733円/月	81,280円/月	118,582円/月	192,778円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	49,866円/月	72,521円/月	109,931円/月	184,233円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,763円/月	101,279円/月	175,688円/月
支払い利息合計	2,407,960円～	2,059,400円～	1,712,900円～	1,368,080円～	1,023,170円～	681,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。