建築条件付土地コモンステージ草津市野路7丁目【積水ハウス】【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	滋賀県草津市野路７
交通	ＪＲ東海道本線「南草津」歩10分
価格	2790万円～3070万円（土地価格のみ）

【積水ハウス】積水ハウスの「邸別自由設計」で、家族構成やライフスタイルに合

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情報の見方

: 【8号地】広々としたお庭や採光を配慮したLDKなど、積水ハウスの「邸別自由設計」は、お客様のライフスタイルに合わせた、理想の一邸をプランニングいたします。/2025年1月撮影

物件名	コモンステージ草津市野路7丁目【積水ハウス】
価格	2790万円～3070万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	9区画
土地面積	151.59m²～192.35m²（45.85坪～58.18坪）
住所	滋賀県草津市野路７

特徴ピックアップ

前道６ｍ以上 / 小学校徒歩10分以内 / 都市ガス / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い

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【1号地】区画内の道路は6m~8mとゆとりがあります。地形を活かした魅力ある一邸をご提案します。ぜひ理想をお聞かせください！/2025年1月撮影
最寄り駅であるJR琵琶湖線「南草津」駅(徒歩10分/約780m～800m )はフェリエ南草津(徒歩9分～10分/約720m～740m)と直結しており、仕事帰りでも立ち寄りやすく便利です。

JR琵琶湖線「南草津」駅から新快速利用・乗換なしで「京都」駅へ通勤時乗車20分(日中平常時17分)、「大阪」駅へ通勤時乗車52分(日中平常時47分)。2024年10月時点
草津市立玉川小学校まで540m 徒歩7分。広い校庭を有しており、のびのびと運動することが出来ます。学校からの連絡などは、常にHPで確認可能です。
草津市立玉川中学校まで1300m 徒歩17分。部活動では吹奏楽部が特に活躍しており、コンクールなどで賞を獲得しています。行事予定や日々の連絡などをHP上で確認可能です

TAMランド　野路こども園まで160m 徒歩2分。預かり対象年齢は0～5歳の、保育所型認定こども園。食育に力を入れており、離乳食、給食、おやつが提供されています。
ウエルシア草津野路店まで540m 徒歩7分。医薬品・日用品・ペット用品のほか、食品や酒類の取り扱いがあるドラッグストア。調剤受付に対応し、処方箋ネット予約の利用も可能です。駐車場有。
JR琵琶湖線「南草津」駅まで800m 徒歩10分。新快速停車駅で、京都や大阪へスムーズにアクセスでき、通勤やお出かけにも便利です。駅周辺にはショッピングセンターなど、様々な施設が集積しています。

南草津病院まで580m 徒歩8分。診療科目：内科・糖尿病内科・整形外科・リハビリテーション科・消化器内科・循環器内科・神経内科・血液内科・泌尿器科・脳神経外科
野路蓮池グラウンド蓮池児童公園まで210m 徒歩3分。広いグラウンドと遊具を有する公園。物件からは徒歩3分と近く、地域のイベントや、夏にはお祭りなども開催されています。
マツヤスーパー矢倉店まで640m 徒歩8分。生鮮食品が新鮮で取り扱いが多く、また惣菜が美味しいと地元で評判のスーパーです。駐車場完備。

フェリエ南草津まで740m 徒歩10分。駅直結のショッピングモール。ファッションや雑貨、ドラッグストア、飲食店、図書館など、様々なジャンルの施設が揃っています。

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コモンステージ草津市野路7丁目【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ草津市野路7丁目【積水ハウス】
価格	2790万円～3070万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	151.59m²～192.35m²（45.85坪～58.18坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	9区画
販売スケジュール	-
住所	滋賀県草津市野路７周辺地図草津市の暮らしデータ草津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「南草津」歩10分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：200％	特記事項	設備：○主たる設備の概要／電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：市営水道、下水道：公共下水道、雨水：可変側溝、開発面積：2117.26m²、○水道加入金（消費税込）／一戸当たり： 192100円（20ｍｍ/加入金・審査及び検査手数料・下水検査料含む）　○その他規制／景観法（「草津市景観計画」に準ずる）○まちなみガイドライン／本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	○建築制限について／道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：077-563-1720お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)滋賀支店積水ハウス(株)滋賀支店のその他の物件情報を見る滋賀県草津市渋川1-3-4 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

草津市の暮らしデータ

草津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	66870世帯
人口総数	139939人
転入者数	8510人転入率（人口1000人当たり） 60.81人
転出者数	6737人転出率（人口1000人当たり） 48.14人
土地平均価格	住宅地 100275円／m² 商業地 214500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すこやか訪問。(2)ブックスタート事業。(3)草津っ子サポート事業。(4)子育てサークル活動支援。(5)産前・産後サポート事業。(6)産後ケア事業。 (7)新生児聴覚検査費用の助成。(8)子育てガイドブックの配付。(9)多胎児ホームヘルパー派遣事業。(10)フレーフレー!子育て応援動画の作成・配信。(11)ぽかぽかタウンサイト作成・運用。(12)離乳食レストラン。(13)ツインズフレンズ。(14)妊産婦健診費助成。(15)妊婦歯科健診。(16)子育て支援拠点施設。(17)ファミリー・サポートセンター。(18)総合相談事業。(19)病児・病後児保育。(20)親子のステップアップ教室。(21)大人の風疹予防接種費用助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	17人
認定こども園数	28園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

草津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	草津市2326円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	草津市2530円
下水道普及率	99.8％

安心・安全

建物火災出火件数	21件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1079件人口1000人当たり 7.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	139ヶ所
小児科医師数	31人小児人口10000人当たり 15.35人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.42人
介護保険料基準額（月額）	6498円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考焼却ごみ袋は有料であるが、処理費用は加算していない。
家庭ごみの分別方式	8分別9種〔焼却ごみ類　プラスチック製容器類　ペットボトル類　古紙類(新聞・広告・雑誌・雑紙、段ボール)　空き缶類　飲・食料用ガラスびん類　破砕ごみ類　陶器・ガラス類〕　拠点回収：乾電池　蛍光管・水銀体温計ライター
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。ごみの内容によって料金は異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

草津市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 滋賀県彦根市東沼波町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払い利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。