新築一戸建て桜宮町(近江八幡駅) 3280万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
滋賀県近江八幡市桜宮町 |
| 交通 |
JR東海道本線「近江八幡」歩19分、近江鉄道八日市線「近江八幡」歩23分、JR東海道本線「安土」歩55分 |
| 価格 |
3280万円 |
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- お問い合わせ先
- 住まいのNATTOKU (株)NATTOKU本店
情報の見方
地図近江八幡市桜宮町 周辺地図情報
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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。
その他周辺環境
- ■【駅】JR東海道本線「近江八幡駅」(約1520m・徒歩19分)
- ■【ショッピングセンター】無印良品アル・プラザ近江八幡店(約490m・徒歩7分)
- ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス近江八幡店(約920m・徒歩12分)
- ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら近江八幡店(約1100m・徒歩14分)
- ■【スーパー】業務スーパー近江八幡店(約440m・徒歩6分)
- ■【スーパー】アル・プラザ近江八幡(約400m・徒歩5分)
- ■【スーパー】バロー近江八幡店(約1700m・徒歩22分)
- ■【コンビニ】セブンイレブン近江八幡土田町店(約610m・徒歩8分)
- ■【コンビニ】セブンイレブン近江八幡桜宮町店(約700m・徒歩9分)
- ■【コンビニ】ファミリーマート近江八幡中村町店(約950m・徒歩12分)
- ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ近江八幡店(約410m・徒歩6分)
- ■【ドラッグストア】スギ薬局近江八幡店(約290m・徒歩4分)
- ■【ドラッグストア】クスリのアオキ出町店(約950m・徒歩12分)
- ■【ホームセンター】エディオンアルプラザ近江八幡店(約490m・徒歩7分)
- ■【ホームセンター】ケーズデンキ近江八幡店(約1000m・徒歩13分)
- ■【中学校】近江八幡市立八幡中学校(約950m・徒歩12分)
- ■【小学校】近江八幡市立八幡小学校(約450m・徒歩6分)
- ■【幼稚園・保育園】近江八幡市立八幡幼稚園(約230m・徒歩3分)
- ■【幼稚園・保育園】ひむれ乳児保育所(約430m・徒歩6分)
- ■【幼稚園・保育園】近江八幡市立八幡保育所(約560m・徒歩7分)
- ■【病院】近江八幡市立総合医療センター(約1600m・徒歩20分)
- ■【郵便局】近江八幡出町郵便局(約470m・徒歩6分)
- ■【役所】近江八幡市役所(約820m・徒歩11分)
- ■【図書館】近江八幡市立図書館(約1400m・徒歩18分)
- ■【銀行】滋賀中央信用金庫本店営業部(約810m・徒歩11分)
- ■【警察署・交番】近江八幡警察署(約1100m・徒歩14分)
- ■【公園】八幡川緑地(約1100m・徒歩14分)
桜宮町(近江八幡駅) 3280万円 販売概要
| 物件名 |
桜宮町(近江八幡駅) 3280万円 |
| 価格 |
3280万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
175.01m252.94坪 |
建物面積 |
98.95m229.93坪 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
滋賀県近江八幡市桜宮町
|
| 交通 |
JR東海道本線「近江八幡」歩19分
近江鉄道八日市線「近江八幡」歩23分
JR東海道本線「安土」歩55分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'26年1月 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:5.8m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
- |
| 用途地域 |
1種住居 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200%
|
特記事項 |
担当者:田中 荘一、設備:公営水道、本下水、オール電化、関西電力、建築確認番号:確認サービス第KS125-0420-57222号(1号地)
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- 住まいのNATTOKU (株)NATTOKU本店
- TEL:0120-928750お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:国土交通大臣(1)第011007号
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 大阪府枚方市山之上2-21-9
- 国土交通大臣(1)第011007号
- (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年7月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
31367世帯 |
| 人口総数 |
81942人 |
| 転入者数 |
3435人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 41.92人
|
| 転出者数 |
2964人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 36.17人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 46182円/m2
- 商業地
- 83325円/m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)4ヶ月健診時にファーストブックの配布(本の読み聞かせによる親子のコミュニケーションの大切さと、本を読む習慣を身につけるきっかけづくりとなるよう赤ちゃんに絵本を配布し、希望者に図書館の利用カードを作成するブックスタート事業)。(2)親自身が力をつける子育て支援を目的とした0・1・2歳児の年齢別子育て教室や、初めての育児を経験する親への支援としてBP(ベビープログラム)を実施したり、プレイセンターモデル事業に取り組んでいる。(3)0歳児がいる家庭に、おむつの宅配を通して、月1回見守り訪問をしている(乳児等おむつ等支給子育て支援事業)。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所) |
| 私立保育所数 |
9所(うち0歳児保育を実施している保育所:9所) |
| 保育所入所待機児童数 |
40人 |
| 認定こども園数 |
9園 |
預かり保育実施園数 |
公立:5園 私立:- |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施(通学区域の弾力化制度を利用し、小学校を卒業する児童は、通学区域内または弾力化制度実施要綱内の中学校どちらかを選択可能。利用時期は毎年度4月入学または進級時) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
近江八幡市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
近江八幡市3168円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
近江八幡市2855円 近江八幡市(沖島地区)3520円 |
| 下水道普及率 |
84.1% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
12件
- 人口10000人当たり
- 1.48件
|
| 刑法犯認知件数 |
408件
- 人口1000人当たり
- 5.03件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
2ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
59ヶ所 |
| 小児科医師数 |
22人
- 小児人口10000人当たり
- 20.49人
|
| 産婦人科医師数 |
9人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 5.70人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
5400円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(ビン、カン、新聞、雑誌、ダンボール、ペットボトル、紙パック、ライター、乾電池)〕 拠点回収:使用済小型家電 蛍光管・水銀体温計 使用済食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 30000円
- 上限比率
- 75.0%
|
近江八幡市の住まいの給付金
新築購入
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