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新築一戸建て土田町 2480万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 滋賀県近江八幡市土田町
交通 JR東海道本線「近江八幡」バス17分小船木東/滋賀近江八幡市歩5分~6分、近江鉄道八日市線「近江八幡」歩30分~31分、JR東海道本線「篠原」歩67分~68分
価格 2480万円

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住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店

情報の見方

地図近江八幡市土田町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:30~20:00
まずはお気軽にお電話ください!ご案内もスムーズに進みます!

現地案内会(事前に必ずお問合せください)
日程/公開中
時間/9:30~20:00

◆◆現地案内会のお知らせ◆◆
①現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。
②合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
③インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
④お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。

■ご案内方法は3つあります
①お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。
②ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
③当社へご来店いただき、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。

■ご予約方法
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。
※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。

■住宅ローン相談会
住宅ローンのお悩みはございませんか?転職して間もないけど…?年収が低いけど…?車のローンがあるけど…?持病があるけど…?頭金がほとんどないけど…?外国籍だけど…?など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます!住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です!もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。

その他周辺環境

  • ■【駅】JR東海道本線「垂水」駅(約2320m・徒歩29分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら近江八幡店(約1206m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】無印良品アル・プラザ近江八幡店(約1274m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス近江八幡店(約1781m・徒歩23分)
  • ■【スーパー】業務スーパー近江八幡店(約1082m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】アル・プラザ近江八幡(約1272m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】LAMU(ラムー) 近江八幡店(約900m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン近江八幡土田町店(約500m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ローソン近江八幡八木口店(約943m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブンKOYO近江八幡総合医療センター店(約1242m・徒歩16分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局近江八幡店(約944m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ近江八幡店(約1051m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局近江八幡北店(約1290m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ近江八幡店(約1117m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】エディオンアルプラザ近江八幡店(約1279m・徒歩16分)
  • ■【高校・高専】滋賀県立八幡商業高校(約1055m・徒歩14分)
  • ■【高校・高専】滋賀県立八幡高校(約1817m・徒歩23分)
  • ■【高校・高専】私立近江兄弟社学園高校(約1843m・徒歩24分)
  • ■【中学校】近江八幡市立八幡中学校(約1500m・徒歩19分)
  • ■【小学校】近江八幡市立八幡小学校(約600m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】 のぞみ保育所(約726m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】近江八幡市立八幡幼稚園(約1200m・徒歩15分)
  • ■【病院】 若林クリニック(約323m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】八幡池田郵便局(約806m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】近江八幡出町郵便局(約1119m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】近江八幡郵便局(約1400m・徒歩18分)
  • ■【役所】近江八幡市役所(約1542m・徒歩20分)
  • ■【図書館】近江八幡市立図書館(約1353m・徒歩17分)
  • ■【銀行】滋賀銀行八幡支店(約989m・徒歩13分)
  • ■【銀行】JAグリーン近江八幡西支店(約1176m・徒歩15分)

土田町 2480万円 販売概要

物件名 土田町 2480万円
価格 2480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 114.11m2 建物面積 100.44m2
販売スケジュール -
住所 滋賀県近江八幡市土田町
交通 JR東海道本線「近江八幡」バス17分小船木東/滋賀近江八幡市歩5分~6分 近江鉄道八日市線「近江八幡」歩30分~31分 JR東海道本線「篠原」歩67分~68分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年4月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:160%・160.4% 特記事項 担当者:山本 公一、設備:公営水道、本下水、関西電力オール電化、建築確認番号:第R07SHC119600号、第R07SHC119601号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店
  • TEL:0120-891001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第010394号
会社情報
<仲介>
住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店のその他の物件情報を見る
京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町135-2
国土交通大臣(1)第010394号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年12月31日

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住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

近江八幡市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 31367世帯
人口総数 81942人
転入者数 3435人
転入率(人口1000人当たり)
41.92人
転出者数 2964人
転出率(人口1000人当たり)
36.17人
土地平均価格
住宅地
46182円/m2
商業地
83325円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)4ヶ月健診時にファーストブックの配布(本の読み聞かせによる親子のコミュニケーションの大切さと、本を読む習慣を身につけるきっかけづくりとなるよう赤ちゃんに絵本を配布し、希望者に図書館の利用カードを作成するブックスタート事業)。(2)親自身が力をつける子育て支援を目的とした0・1・2歳児の年齢別子育て教室や、初めての育児を経験する親への支援としてBP(ベビープログラム)を実施したり、プレイセンターモデル事業に取り組んでいる。(3)0歳児がいる家庭に、おむつの宅配を通して、月1回見守り訪問をしている(乳児等おむつ等支給子育て支援事業)。
出産祝い あり
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 9所(うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
保育所入所待機児童数 40人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域の弾力化制度を利用し、小学校を卒業する児童は、通学区域内または弾力化制度実施要綱内の中学校どちらかを選択可能。利用時期は毎年度4月入学または進級時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

近江八幡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 近江八幡市3168円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 近江八幡市2855円
近江八幡市(沖島地区)3520円
下水道普及率 84.1%

安心・安全

建物火災出火件数 12件
人口10000人当たり
1.48件
刑法犯認知件数 408件
人口1000人当たり
5.03件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 59ヶ所
小児科医師数 22人
小児人口10000人当たり
20.49人
産婦人科医師数 9人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.70人
介護保険料基準額(月額) 5400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(ビン、カン、新聞、雑誌、ダンボール、ペットボトル、紙パック、ライター、乾電池)〕 拠点回収:使用済小型家電 蛍光管・水銀体温計 使用済食用油
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
75.0%

近江八幡市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

近江八幡市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 51,397円/月 59,239円/月 70,224円/月 86,710円/月 114,199円/月 169,193円/月
5万円 42,312円/月 50,263円/月 61,357円/月 77,952円/月 105,547円/月 160,648円/月
10万円 33,226円/月 41,288円/月 52,491円/月 69,193円/月 96,896円/月 152,103円/月
15万円 ローン不可 32,312円/月 43,624円/月 60,434円/月 88,245円/月 143,558円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,676円/月 79,593円/月 135,013円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,942円/月 126,468円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,290円/月 117,922円/月
支払い利息合計 1,793,950円~ 1,535,400円~ 1,275,050円~ 1,018,880円~ 765,150円~ 509,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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