新築一戸建て近江八幡市西生来町 一戸建て 全４邸第２期
| 住所 | 滋賀県近江八幡市西生来町 |
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| 交通 | 近江鉄道八日市線「平田」歩10分～11分、近江鉄道八日市線「武佐」歩22分～23分、近江鉄道八日市線「市辺」歩29分～30分 |
| 価格 | 1980万円～2280万円 |
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| 物件名 | 近江八幡市西生来町 一戸建て 全４邸第２期 |
|---|---|
| 価格 | 1980万円～2280万円 |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 214.34m2・214.36m2（64.83坪・64.84坪） |
| 建物面積 | 105.29m2～108.3m2（31.85坪～32.76坪） |
| 住所 | 滋賀県近江八幡市西生来町 |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 区画整理地内 / 全室東南向き / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
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■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数６００件以上の実績がございます。
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多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)4ヶ月健診時にファーストブックの配布(本の読み聞かせによる親子のコミュニケーションの大切さと、本を読む習慣を身につけるきっかけづくりとなるよう赤ちゃんに絵本を配布し、希望者に図書館の利用カードを作成するブックスタート事業)。(2)親自身が力をつける子育て支援を目的とした0・1・2歳児の年齢別子育て教室や、初めての育児を経験する親への支援としてBP(ベビープログラム)を実施したり、プレイセンターモデル事業に取り組んでいる。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 2所 （うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 私立保育所数 | 10所 （うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 15人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域の弾力化制度を利用し、小学校を卒業する児童は、通学区域内または弾力化制度実施要綱内の中学校どちらかを選択可能。利用時期は毎年度4月入学または進級時) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 近江八幡市西生来町 一戸建て 全４邸第２期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1980万円～2280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 214.34m2・214.36m2（64.83坪・64.84坪） | 建物面積 | 105.29m2～108.3m2（31.85坪～32.76坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 滋賀県近江八幡市西生来町 | ||
| 交通 | 近江鉄道八日市線「平田」歩10分～11分 近江鉄道八日市線「武佐」歩22分～23分 近江鉄道八日市線「市辺」歩29分～30分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2024年3月初旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6.8ｍ～7.6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：70％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：高山 亨平、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R05SHC125354号（1号地）～第R05SHC125357号（4号地） |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月15日 | ||
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