新築一戸建て川瀬馬場町（河瀬駅） 2890万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	滋賀県彦根市川瀬馬場町
交通	ＪＲ東海道本線「河瀬」歩12分
価格	2890万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)かねこ工務店

情報の見方

物件名	川瀬馬場町（河瀬駅） 2890万円
価格	2890万円
間取り	3LDK
土地面積	162.25m²49.08坪
建物面積	74.52m²22.54坪
住所	滋賀県彦根市川瀬馬場町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 陽当り良好 / 対面式キッチン / バリアフリー / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 浄水器

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)かねこ工務店

室内（2025年7月）撮影

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)かねこ工務店

川瀬馬場町（河瀬駅） 2890万円販売概要

物件名	川瀬馬場町（河瀬駅） 2890万円
価格	2890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	162.25m²49.08坪	建物面積	74.52m²22.54坪
販売スケジュール	-
住所	滋賀県彦根市川瀬馬場町周辺地図彦根市の暮らしデータ彦根市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「河瀬」歩12分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期	'25年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：13.2ｍ
構造・工法	木造軸組工法	施工	（株）かねこ工務店
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：菅井真吾、設備：公営水道、本下水
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)かねこ工務店 TEL：0749-74-0129お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：滋賀県知事（3）第003428号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)かねこ工務店(株)かねこ工務店のその他の物件情報を見る滋賀県長浜市八島町652 滋賀県知事（3）第003428号 (公社)全日本不動産協会滋賀県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年1月26日	情報更新日	2026年1月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)かねこ工務店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

彦根市の暮らしデータ

彦根市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	48137世帯
人口総数	110878人
転入者数	5373人転入率（人口1000人当たり） 48.46人
転出者数	4929人転出率（人口1000人当たり） 44.45人
土地平均価格	住宅地 43656円／m² 商業地 73522円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	26所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(鳥居本小学校[小中一貫型小学校]のみを対象に、市内全域を学区として、入学希望者を募っている)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

彦根市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	彦根市2662円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	彦根市2948円
下水道普及率	89.8％

安心・安全

建物火災出火件数	17件人口10000人当たり 1.50件
刑法犯認知件数	686件人口1000人当たり 6.04件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	88ヶ所
小児科医師数	26人小児人口10000人当たり 18.81人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.38人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔燃やすごみ　埋立ごみ　資源(容器包装プラスチック、古紙・衣類[新聞、雑誌、牛乳パック、ダンボ―ル・厚紙類、衣類]、びん類、使用済乾電池、缶・金属類)〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油　使用済蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】高齢者・障害者・年少者だけで構成される世帯で、自らごみを指定された集積所まで運ぶことが困難な場合に、自宅まで収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。または清掃センターへの直接搬入。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

彦根市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【移住促進住宅取得費補助金】18歳以下の子が2人以上いる多子世帯世帯もしくは三世代同居の方が移住するために住宅を新築・購入される費用の1/10、50万円を補助。申請者またはその配偶者が45歳以下であることなど、条件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【移住促進住宅取得費補助金】18歳以下の子が2人以上いる多子世帯世帯もしくは三世代同居の方が移住するために住宅を新築・購入される費用の1/10、50万円を補助。申請者またはその配偶者が45歳以下であることなど、条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

彦根市の暮らしデータをもっと見る

彦根市周辺エリアの物件

【セキスイハイム】東沼波プライムシティー＼残り1区画／

価格: 1080万円
住所: 滋賀県彦根市東沼波町

グッドライフタウン南川瀬（建築条件付）宅地分譲

価格: 1407万円・1471万円
住所: 滋賀県彦根市南川瀬町

彦根市彦富町　一戸建て　全3邸第１期

価格: 2398万円・2498万円
住所: 滋賀県彦根市彦富町

彦根市高宮町　一戸建て　全３邸第１８期

価格: 2350万円～2450万円
住所: 滋賀県彦根市高宮町

ＪＲ東海道本線の物件

彦根市東沼波町　一戸建て　全２邸第６期　

価格: 2780万円
住所: 滋賀県彦根市東沼波町

ゆうタウン南彦根（全32区画）

価格: 1319万円～1392万円
住所: 滋賀県彦根市竹ケ鼻町

コモンステージ南彦根駅前【積水ハウス】

価格: 1498万円
住所: 滋賀県彦根市西今町

グッドライフタウン南川瀬（建築条件付）宅地分譲

価格: 1407万円・1471万円
住所: 滋賀県彦根市南川瀬町

彦根市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

滋賀県彦根市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払い利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。