建築条件付土地下阪本３（松ノ馬場駅） 1442万円～1573万円 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]
| 住所 |
滋賀県大津市下阪本３ |
| 交通 |
京阪石山坂本線「松ノ馬場」歩14分、ＪＲ湖西線「比叡山坂本」歩19分 |
| 価格 |
1442万円～1573万円（土地価格のみ） |
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- S-works不動産販売(株)
情報の見方
地図大津市下阪本３ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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その他周辺環境
- ■【駅】比叡山坂本駅（約1400m・徒歩18分）
- ■【小学校】大津市立下阪本小学校（約500m・徒歩7分）
- ■【中学校】大津市立日吉中学校（約1300m・徒歩17分）
- ■【幼稚園・保育園】みつはま保育園まみぃ（約650m・徒歩9分）
- ■【役所】大津市下阪本支所（約500m・徒歩7分）
下阪本３（松ノ馬場駅） 1442万円～1573万円 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
下阪本３（松ノ馬場駅） 1442万円～1573万円 |
| 価格 |
1442万円～1573万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
1400万円台（3区画） |
| 土地面積 |
156.36m2～157.58m247.29坪～47.66坪 |
諸費用 |
- |
| 販売区画数 |
5区画 |
総区画数 |
6区画 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
滋賀県大津市下阪本３
|
| 交通 |
京阪石山坂本線「松ノ馬場」歩14分
ＪＲ湖西線「比叡山坂本」歩19分
|
| 土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
2025年12月頃 |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
相談 |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 |
準工業 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％
|
特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：大津市指令都開開第R0708K号、開発面積：1165.56m2、自社持分面積：784.29m2
|
| その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、敷地面積最低限度有、日影制限有 |
| お問い合わせ先 |
- S-works不動産販売(株)
- TEL：077-576-4785お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：滋賀県知事（1）第003635号
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <売主>
- S-works不動産販売(株)S-works不動産販売(株)のその他の物件情報を見る
- 滋賀県守山市古高町267-7
- 滋賀県知事（1）第003635号
- (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年5月1日 |
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- S-works不動産販売(株)
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
145891世帯 |
| 人口総数 |
343600人 |
| 転入者数 |
12647人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 36.81人
|
| 転出者数 |
11451人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 33.33人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 79669円／m2
- 商業地
- 173333円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下(2024年10月から22歳以下)の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所） |
| 私立保育所数 |
40所（うち0歳児保育を実施している保育所：40所） |
| 保育所入所待機児童数 |
132人 |
| 認定こども園数 |
38園 |
預かり保育実施園数 |
公立：28園 私立：4園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
実施(隣接区域選択制[新入学時のみ]、小規模特認校あり) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
大津市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
大阪瓦斯株式会社4544円
大津市5063円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
大津市2772円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
大津市2931円 |
| 下水道普及率 |
98.5％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
49件
- 人口10000人当たり
- 1.42件
|
| 刑法犯認知件数 |
1927件
- 人口1000人当たり
- 5.58件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
13ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
304ヶ所 |
| 小児科医師数 |
98人
- 小児人口10000人当たり
- 22.07人
|
| 産婦人科医師数 |
53人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 7.97人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
5715円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
7分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 紙ごみ(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール) プラスチック製容器包装 かん びん ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【ごみ出し支援戸別収集サービス】無料で実施。別途有料の収集あり。45リットルの大津市指定ごみ袋1袋で350円) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 33.3％
|
大津市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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