| 住所 | 滋賀県大津市下阪本２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ湖西線「唐崎」歩17分～18分、京阪石山坂本線「穴太」歩10分～11分 |
| 価格 | 3380万円 |
| 住所 | 滋賀県大津市下阪本２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ湖西線「唐崎」歩17分～18分、京阪石山坂本線「穴太」歩10分～11分 |
| 価格 | 3380万円 |
| 物件名 | 下阪本２（唐崎駅） 3380万円 |
|---|---|
| 価格 | 3380万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 121.05m236.61坪 |
| 建物面積 | 110.91m233.55坪 |
| 住所 | 滋賀県大津市下阪本２ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
●大型連休中（ゴールデンウィーク）の営業について
2026年5月2日（土）～2026年5月7日（木）は、全社休業とさせていただきます。
期間中のお問い合わせは、5月8日（金）以降に順次対応させていただきます。
ご不便をおかけいたしますが何卒ご了承の程お願い申し上げます。
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| 物件名 | 下阪本２（唐崎駅） 3380万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK | 諸費用 | その他諸費用：水道分担金・検査手数料 129400円 |
| 土地面積 | 121.05m236.61坪 | 建物面積 | 110.91m233.55坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 滋賀県大津市下阪本２ | ||
| 交通 | ＪＲ湖西線「唐崎」歩17分～18分 京阪石山坂本線「穴太」歩10分～11分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | '25年6月9日 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.7ｍ～6.6ｍ、アスファルト舗装、北側：幅員約5.7～約6.6m ・ 西側：幅員約5.0～約5.8m |
| 構造・工法 | 木造軸組構造 | 施工 | 敷島住宅株式会社 |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：電気（大阪ガス/関西電力）、ガス（都市ガス）、上水道（大津市営上水道）、下水道（公共下水道に直接放流）、建築確認番号：第R06確申建築滋建住02513、◇モデルハウス価格には（ 土地価格＋建物価格 ガス・水道分担金＋建築確認申請費 +地盤改良費+外構費+消費税）費用を全て含みます。 |
| その他制限事項 | 第二種高度地区 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年8月31日 |
| 世帯数 | 145891世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 343600人 |
| 転入者数 | 12647人
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| 転出者数 | 11451人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下(2024年10月から22歳以下)の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 40所（うち0歳児保育を実施している保育所：40所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 132人 | ||
| 認定こども園数 | 38園 | 預かり保育実施園数 | 公立：28園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接区域選択制[新入学時のみ]、小規模特認校あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 大津市5063円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大津市2772円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大津市2931円 |
| 下水道普及率 | 98.5％ |
| 建物火災出火件数 |
49件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1927件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 309ヶ所 |
| 小児科医師数 |
98人
|
| 産婦人科医師数 |
55人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5715円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 紙ごみ(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール) プラスチック製容器包装 かん びん ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ごみ出し支援戸別収集サービス】無料で実施。別途有料の収集あり。45リットルの大津市指定ごみ袋1袋で350円) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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