新築一戸建て下阪本2(穴太駅) 3190万円・3390万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
滋賀県大津市下阪本2 |
| 交通 |
京阪石山坂本線「穴太」歩7分~8分、JR湖西線「唐崎」歩15分~16分、京阪石山坂本線「松ノ馬場」歩17分~18分 |
| 価格 |
3,190万円・3,390万円 |
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- お問い合わせ先
- 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
情報の見方
地図大津市下阪本2 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
-
- 駅
京阪石山坂本線「穴太」駅まで560m 徒歩7分
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- スーパー
フレンドマート唐崎店まで2000m 徒歩25分
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- コンビニ
ファミリーマート大津唐崎一丁目店まで1488m 徒歩19分
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- ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス下阪本店まで680m 徒歩9分
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- 中学校
大津市立日吉中学校まで1900m 徒歩24分
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- 小学校
大津市立下阪本小学校まで1200m 徒歩15分
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- 幼稚園・保育園
風の子保育園まで914m 徒歩12分
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- 病院
医療法人明和会琵琶湖病院まで1294m 徒歩17分
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- 郵便局
大津下阪本郵便局まで1027m 徒歩13分
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見学可能な日程
モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~21:00
■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々
弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます!
ご見学の際はご送迎も可能です!
■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数600件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます!
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数1年未満の方、所得に心配がある方等々
他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください!
■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々
既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます!
■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です!
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々
建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です!
その他周辺環境
- ■【駅】京阪石山坂本線「穴太」駅(約560m・徒歩7分)
- ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら際川店(約2563m・徒歩33分)
- ■【ショッピングセンター】平和堂アルセ坂本(約2418m・徒歩31分)
- ■【スーパー】フレンドマート唐崎店(約2000m・徒歩25分)
- ■【スーパー】サンディ大津際川店(約2653m・徒歩34分)
- ■【スーパー】平和堂坂本店(約2418m・徒歩31分)
- ■【コンビニ】ファミリーマート大津唐崎一丁目店(約1488m・徒歩19分)
- ■【コンビニ】ミニストップ大津唐崎店(約1627m・徒歩21分)
- ■【コンビニ】セブンイレブン大津唐崎2丁目店(約1605m・徒歩21分)
- ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス下阪本店(約680m・徒歩9分)
- ■【ドラッグストア】クスリのアオキ大津唐崎店(約1382m・徒歩18分)
- ■【ドラッグストア】クスリのアオキ際川店(約1744m・徒歩22分)
- ■【ホームセンター】ジョーシン西大津店(約1944m・徒歩25分)
- ■【ホームセンター】アヤハディオ西大津店(約2409m・徒歩31分)
- ■【高校・高専】私立比叡山高校(約1854m・徒歩24分)
- ■【中学校】大津市立日吉中学校(約1900m・徒歩24分)
- ■【小学校】大津市立下阪本小学校(約1200m・徒歩15分)
- ■【幼稚園・保育園】風の子保育園(約914m・徒歩12分)
- ■【幼稚園・保育園】蓮美幼児学園唐崎キンダースクール(約1374m・徒歩18分)
- ■【病院】医療法人明和会琵琶湖病院(約1294m・徒歩17分)
- ■【病院】医療法人良善会ひかり病院(約2154m・徒歩27分)
- ■【病院】医療法人藤樹会滋賀里病院(約2423m・徒歩31分)
- ■【郵便局】大津下阪本郵便局(約1027m・徒歩13分)
- ■【郵便局】大津唐崎郵便局(約1316m・徒歩17分)
- ■【郵便局】滋賀里簡易郵便局(約1644m・徒歩21分)
- ■【銀行】JAレーク滋賀西大津支店(約1012m・徒歩13分)
- ■【銀行】京都信用金庫西大津支店(約1434m・徒歩18分)
- ■【銀行】関西みらい銀行唐崎支店(約1136m・徒歩15分)
- ■【公園】四ツ谷川緑地(約540m・徒歩7分)
- ■【公園】県営都市公園湖岸緑地唐崎苑(約1463m・徒歩19分)
下阪本2(穴太駅) 3190万円・3390万円 販売概要
| 物件名 |
下阪本2(穴太駅) 3190万円・3390万円 |
| 価格 |
3,190万円・3,390万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK・4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
110.85m2・132.43m233.53坪・40.05坪 |
建物面積 |
100.3m2・100.61m230.34坪・30.43坪 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
滋賀県大津市下阪本2
|
| 交通 |
京阪石山坂本線「穴太」歩7分~8分
JR湖西線「唐崎」歩15分~16分
京阪石山坂本線「松ノ馬場」歩17分~18分
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| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'26年5月下旬 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:6.2m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
1種中高 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200%
|
特記事項 |
担当者:中島 太寿、設備:公営水道、本下水、関西電力、オール電化、建築確認番号:第R07SHC126804号(1号棟)第R07SHC126805号(2号棟)
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| その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 |
| お問い合わせ先 |
- 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
- TEL:0120-734001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:大阪府知事(4)第053115号
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 大阪府枚方市池之宮2-2-15
- 大阪府知事(4)第053115号
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2028年2月13日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
145891世帯 |
| 人口総数 |
343600人 |
| 転入者数 |
12647人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 36.81人
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| 転出者数 |
11451人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 33.33人
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| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 81749円/m2
- 商業地
- 181794円/m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下(2024年10月から22歳以下)の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
14所(うち0歳児保育を実施している保育所:14所) |
| 私立保育所数 |
40所(うち0歳児保育を実施している保育所:40所) |
| 保育所入所待機児童数 |
132人 |
| 認定こども園数 |
38園 |
預かり保育実施園数 |
公立:28園 私立:4園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
実施(隣接区域選択制[新入学時のみ]、小規模特認校あり) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
大津市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
大阪瓦斯株式会社4544円 大津市5063円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
大津市2772円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
大津市2931円 |
| 下水道普及率 |
98.5% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
49件
- 人口10000人当たり
- 1.42件
|
| 刑法犯認知件数 |
1927件
- 人口1000人当たり
- 5.58件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
13ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
309ヶ所 |
| 小児科医師数 |
98人
- 小児人口10000人当たり
- 22.44人
|
| 産婦人科医師数 |
55人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 8.38人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
5715円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
7分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 紙ごみ(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール) プラスチック製容器包装 かん びん ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【ごみ出し支援戸別収集サービス】無料で実施。別途有料の収集あり。45リットルの大津市指定ごみ袋1袋で350円) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 33.3%
|
大津市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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