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新築一戸建て大津市 坂本 全17邸 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 滋賀県大津市坂本8
交通 JR湖西線「比叡山坂本」歩18分、京阪石山坂本線「坂本比叡山口」歩16分、京阪石山坂本線「松ノ馬場」歩24分
価格 2180万円~3080万円

GW中も見学予約受付中!
☆選べる成約特典は諸費用欄に

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住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店

情報の見方

地図大津市坂本8 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    JR湖西線「比叡山坂本」駅まで1500m
  • 周辺環境
    スーパー
    平和堂坂本店まで1718m
  • 周辺環境
    コンビニ
    ローソン大津坂本七丁目店まで1510m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ウエルシア大津木の岡店まで2481m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ディスカウントドラッグコスモス木の岡店まで2221m
  • 周辺環境
    中学校
    大津市立日吉中学校まで2398m
  • 周辺環境
    小学校
    大津市立坂本小学校まで1814m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    専称寺保育園まで934m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    日吉台至明こども園まで1501m

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:30~20:00
まずはお気軽にお電話ください!ご案内もスムーズに進みます!

現地案内会(事前に必ずお問合せください)
日程/公開中
時間/9:30~20:00

◆◆現地案内会のお知らせ◆◆
①現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。
②合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
③インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
④お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。

■ご案内方法は3つあります
①お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。
②ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
③当社へご来店いただき、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。

■ご予約方法
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。
※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。

■住宅ローン相談会
住宅ローンのお悩みはございませんか?転職して間もないけど…?年収が低いけど…?車のローンがあるけど…?持病があるけど…?頭金がほとんどないけど…?外国籍だけど…?など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます!住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です!もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。

その他周辺環境

  • ■【駅】JR湖西線「比叡山坂本」駅(約1500m・徒歩19分)
  • ■【ショッピングセンター】平和堂アルセ坂本(約1718m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】平和堂坂本店(約1718m・徒歩22分)
  • ■【コンビニ】ローソン大津坂本七丁目店(約1510m・徒歩19分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン大津坂本3丁目店(約2066m・徒歩26分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン大津苗鹿店(約2428m・徒歩31分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア大津木の岡店(約2481m・徒歩32分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス木の岡店(約2221m・徒歩28分)
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ比叡辻店(約2401m・徒歩31分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド坂本店(約1711m・徒歩22分)
  • ■【高校・高専】私立比叡山高校(約1853m・徒歩24分)
  • ■【中学校】大津市立日吉中学校(約2398m・徒歩30分)
  • ■【小学校】大津市立坂本小学校(約1814m・徒歩23分)
  • ■【幼稚園・保育園】専称寺保育園(約934m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】日吉台至明こども園(約1501m・徒歩19分)
  • ■【病院】医療法人明和会琵琶湖病院(約2244m・徒歩29分)
  • ■【郵便局】大津日吉台郵便局(約1321m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】大津坂本本町郵便局(約1410m・徒歩18分)
  • ■【郵便局】比叡辻郵便局(約2630m・徒歩33分)
  • ■【銀行】滋賀銀行坂本支店(約1755m・徒歩22分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行坂本支店(約2377m・徒歩30分)
  • ■【銀行】JAレーク滋賀西大津支店(約3180m・徒歩40分)
  • ■【公園】日吉台第10公園(約1827m・徒歩23分)
  • ■【公園】高橋川緑地(約2181m・徒歩28分)
  • ■【公園】比叡辻臨水公園(約2387m・徒歩30分)

大津市 坂本 全17邸 販売概要

物件名 大津市 坂本 全17邸
価格 2180万円~3080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2600万円台・2800万円台・2900万円台・3000万円台(各2戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:取引にかかる費用:■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定!プレゼントキャンペーン対象物件☆】使い道は自由です!詳しくはスタッフまでお問い合わせください!■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積 120.22m2~158.29m2(36.36坪~47.88坪) 建物面積 96.46m2~105.16m2(29.17坪~31.81坪)
販売スケジュール ■住まいるプラス1 ハウジングプラザ京滋店 専用フリーダイヤル0120-891-001
■毎日ご案内可能!20時まで対応いたします
■ご見学希望は事前にお問い合わせください!即日案内可能です!
住所 滋賀県大津市坂本8
交通 JR湖西線「比叡山坂本」歩18分 京阪石山坂本線「坂本比叡山口」歩16分 京阪石山坂本線「松ノ馬場」歩24分
販売戸数 12戸 総戸数 17戸
完成時期 2026年1月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.6m・6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 田、山林、畑
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:安達 俊之、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第トラスト25-1710号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店
  • TEL:0120-891001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町135-2
国土交通大臣(1)第010394号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
<売主>
タクトホーム(株)タクトホーム(株)のその他の物件情報を見る
吹田市江坂町2丁目12番52号
国土交通大臣(5)第005963号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2028年12月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大津市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 145891世帯
人口総数 343600人
転入者数 12647人
転入率(人口1000人当たり)
36.81人
転出者数 11451人
転出率(人口1000人当たり)
33.33人
土地平均価格
住宅地
81749円/m2
商業地
181794円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下(2024年10月から22歳以下)の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。
出産祝い なし
公立保育所数 14所(うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 40所(うち0歳児保育を実施している保育所:40所)
保育所入所待機児童数 132人
認定こども園数 38園 預かり保育実施園数 公立:28園 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制[新入学時のみ]、小規模特認校あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
大津市5063円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大津市2772円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大津市2931円
下水道普及率 98.5%

安心・安全

建物火災出火件数 49件
人口10000人当たり
1.42件
刑法犯認知件数 1927件
人口1000人当たり
5.58件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 309ヶ所
小児科医師数 98人
小児人口10000人当たり
22.44人
産婦人科医師数 55人
15~49歳女性人口1万人当たり
8.38人
介護保険料基準額(月額) 5715円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。戸別収集は有料。
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 紙ごみ(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール) プラスチック製容器包装 かん びん ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ごみ出し支援戸別収集サービス】無料で実施。別途有料の収集あり。45リットルの大津市指定ごみ袋1袋で350円)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3%

大津市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 43,610円/月 50,263円/月 59,584円/月 73,572円/月 96,896円/月 143,558円/月
5万円 34,524円/月 41,288円/月 50,717円/月 64,814円/月 88,245円/月 135,013円/月
10万円 25,439円/月 32,312円/月 41,851円/月 56,055円/月 79,593円/月 126,468円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 32,984円/月 47,296円/月 70,942円/月 117,922円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,538円/月 62,290円/月 109,377円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 53,639円/月 100,832円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 92,287円/月
支払い利息合計 1,523,410円~ 1,301,040円~ 1,083,050円~ 865,760円~ 649,140円~ 433,180円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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お問い合わせ先
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