新築一戸建て【中部住研(株)】三重郡川越町大字豊田6期1号棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	三重県三重郡川越町大字豊田
交通	近鉄名古屋線「川越富洲原」歩26分、近鉄名古屋線「伊勢朝日」歩29分、ＪＲ関西本線「朝日」歩28分
価格	3,348万円

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情報の見方

設備仕様

省エネラベル
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
パナソニック製　エコキュート
空気の熱でお湯を沸かす環境にやさしい給湯器「エコキュート」。電気代の安い深夜に電力を使用するため、光熱費が抑えられます。
窓・シャッター　Low-E複層ガラス（アルゴンガス入り）
アルミ樹脂のハイブリッド窓。中空層には熱伝導率の低いアルゴンガスを封入し断熱性を高めています。美しいデザイン、耐久性、操作性も高いレベルで兼ね備えたワンランク上のハイブリッド窓です。

洗面台　シーライン(パナソニック)
宙に浮いたフロートタイプの洗面台。床まわりの空間がスッキリするので掃除もしやすいく見た目もおしゃれです。引出しの他に鏡の中も収納スペースがあります。
システムキッチン　Sクラス(パナソニック)
収納たっぷり、作業スペースが広くお手入れしやすい素材で、デザインと機能性を兼ね備えたキッチン。ワークトップは人工大理石を採用。IHクッキングヒーター、深型食器洗い乾燥機付き。備え付けのカップボードは地震がきても倒れる心配がなく安心です。
システムバスルーム　オフローラ(パナソニック)
床のスミに目地がなく汚れが落としやすい「スミピカフロア」。サイズは1616（1坪サイズ）なので、ゆったりと快適におくつろぎいただけます。おしゃれなライン照明。

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構造の特徴

パナソニック耐震住宅工法「テクノストラクチャー」
木と鉄の強さを組み合わせたパナソニックが独自で開発した耐震住宅工法です。従来の木造住宅では難しかった大空間や吹き抜け、インナーガレージなどの設計が可能になります。
許容応力度計算による「構造計算」
テクノストラクチャーの構造計算は建築基準法を大きく上回る388項目にも及ぶ緻密な構造チェックをパナソニックが実施。間取りや建設地域など、建物がもつ条件は1棟1棟さまざまです。設計された構造体が十分に強度確保できているかを全ての建物で構造計算を行い、その安全性を確かめています。
4D災害シミュレーション
実際に建てる間取りを元に3次元に住宅を再現。震度7の人工地震波を3回繰り返し与え、建物の変形を抑制できているか確認。NGの場合は構造設計の修正を行い再度シミュレーションを実施します。

外壁材「ケイミュー光セラ」
太陽の力で外壁についた汚れを分解し、雨水で自然に洗い流します。色あせにも強く、塗り替えのメンテナンスコストを抑えることができます。
夏涼しく冬暖かい「ウレタン吹付断熱」
ウレタンを発砲させて壁と壁の間に吹付けるので、隙間なくぴったりと埋めて施工できるため、高い断熱性と気密性を実現できます。

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【中部住研(株)】三重郡川越町大字豊田6期1号棟販売概要

物件名	【中部住研(株)】三重郡川越町大字豊田6期1号棟
価格	3,348万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	水道加入金：6万6000円／一括、下水工事負担金：22万円／一括
土地面積	183.41m²（55.48坪）	建物面積	75.97m²（22.98坪）
販売スケジュール	-
住所	三重県三重郡川越町大字豊田周辺地図三重郡川越町周辺の家賃相場
交通	近鉄名古屋線「川越富洲原」歩26分乗り換え案内近鉄名古屋線「伊勢朝日」歩29分乗り換え案内ＪＲ関西本線「朝日」歩28分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期		入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	無、南4.7ｍ幅、東5ｍ幅
構造・工法	1階建（テクノストラクチャー）	施工	中部住研(株)
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	60％/200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：トータル確認第2513-32号、駐車場：カースペース
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ときわ営業所 TEL：059-340-3370(代)お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 中部住研(株)中部住研(株)のその他の物件情報を見る三重県四日市市青葉町780-4 三重県知事（9）第001939号 (公社)三重県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月14日	情報更新日	2026年7月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	73,929円/月	85,209円/月	101,009円/月	124,723円/月	164,262円/月	243,365円/月
5万円	64,844円/月	76,233円/月	92,143円/月	115,964円/月	155,611円/月	234,820円/月
10万円	55,758円/月	67,257円/月	83,276円/月	107,206円/月	146,959円/月	226,275円/月
15万円	46,673円/月	58,282円/月	74,409円/月	98,447円/月	138,308円/月	217,730円/月
20万円	37,587円/月	49,306円/月	65,543円/月	89,688円/月	129,656円/月	209,184円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	56,676円/月	80,930円/月	121,005円/月	200,639円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,171円/月	112,353円/月	192,094円/月
支払い利息合計	2,584,670円～	2,207,600円～	1,835,900円～	1,466,000円～	1,096,490円～	730,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。