いなべ市大安町平塚【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地いなべ市大安町平塚【積水ハウス】

住所	三重県いなべ市大安町平塚
交通	三岐鉄道三岐線「大安」歩14分～15分
価格	820万円～1150万円（土地価格のみ）

【積水ハウス】三岐鉄道三岐線「大安」駅から徒歩14分～15分

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情報の見方

: 両ヶ池公園／現地から徒歩22分（1750ｍ～1760ｍ）／2022年5月撮影

物件名	いなべ市大安町平塚【積水ハウス】
価格	820万円～1150万円（土地価格のみ）
販売区画数	10区画
総区画数	16区画
土地面積	202.19m²～300.3m²（61.16坪～90.84坪）
住所	三重県いなべ市大安町平塚

特徴ピックアップ

前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / 山が見える / 眺望良好 / 土地50坪以上

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【団地内公園】区画内には子供たちが周囲を気にせず走り回れる公園があります。安全面を考慮して全面的にフェンスが設置されています。／2020.7.29撮影
【現地土地写真】区画前に面している道路も綺麗にアスファルトが整備されており、車はもちろんのこと徒歩でも歩きやすくなっています／2020.7.29撮影
【現地土地写真】林に面している土地はより多くの緑を邸宅に取り込むことができたりと、区画ごとにもそれぞれ特色があるので、是非とも現地をその目でご確認くださいませ。／2020.7.29撮影

大安駅まで1130m 徒歩15分。「富田」駅まで26分。駅前には「大安駅」停留所があり、いなべ市福祉バス、石榑線に乗り入れ可能。駅に併設されている駐車場は無料でご利用いただけます。2022年5月撮影
三里小学校まで1150m 徒歩15分。「仲間とともに確かな学力を育む子を育てる」を教育目標に掲げています。2022年5月撮影
【現地土地写真】周辺の緑豊かな自然との共存ができるようにと計画されたゆとりある敷地プランの区画です。傾斜もなく綺麗な平地ですので、安心して住宅設計を開始することができます。／2020.7.29撮影

大安中学校まで770m 徒歩10分。朝読書・朝学習や農業体験が実施されている中学校。部活動が盛んで、柔道部は全国大会出場の経験が多々あります。2022年5月撮影
イオン大安店まで2630m 徒歩33分。営業時間8:00～22:00(専門店により営業時間が異なる場合有)のショッピングセンター。食品や日用品はもちろん、衣料品やペット用品なども取り揃えております。2022年5月撮影
オークワいなべ店まで2250m 徒歩29分。営業時間9:00～23:00のスーパーマーケット。“地域の皆様に「安全・安心」そして「満足」を“をコンセプトに提供するプライベートブランドが人気です。2022年5月撮影

おおた内科循環器科まで2940m 徒歩37分。内科、呼吸器科、消化器科、循環器科、リハビリテーション科と5つの診療科目に対応している病院です。2022年5月撮影
萩原クリニックまで2630m 徒歩33分。内科、循環器内科の2つの科目の診療を受け付けている病院。患者様一人ひとりのニーズに合わせた丁寧な治療で、健康増進および病気の予防に寄与されています。2022年5月撮影
両ヶ池公園まで1760m 徒歩22分。壮大な竜ヶ岳を一望できる公園。春は桜と草競馬で賑わい、秋には竜ヶ岳をはじめ鈴鹿山系の紅葉が水面に映り、四季を通じて、様々な風景を見せてくれます。2022年5月撮影

大安インターまで2270m 車で6分。東海環状自動車道のインターチェンジ。周辺には員弁川やイオン大安店、三重県立いなべ総合学園高等学校があります。2022年5月撮影
【現地案内図】「大安」駅周辺は、自然豊かな風情ある風景が広がる一方で、毎朝6時台から始発電車があり、併設されている駐車場は無料で利用できるなど、交通利便性も高い街です。
【区画図】こちら全16区画の全体区画図となります。全区画が200m²を超えている非常にゆとりある広さが魅力的ですので、是非とも現地に足を運んでいただき、それぞれの区画ごとの違いを楽しんでください。

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いなべ市大安町平塚【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	いなべ市大安町平塚【積水ハウス】
価格	820万円～1150万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	850万円台（4区画）
土地面積	202.19m²～300.3m²（61.16坪～90.84坪）	諸費用	-
販売区画数	10区画	総区画数	16区画
販売スケジュール	-
住所	三重県いなべ市大安町平塚周辺地図いなべ市の暮らしデータいなべ市周辺の家賃相場
交通	三岐鉄道三岐線「大安」歩14分～15分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60/容積率：200	特記事項	設備：設備/電気：中部電力、ガス：個別プロパンガス、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝）、開発面積：5212.24m²、○先着順につき、ご希望の区画が売約済の場合があります。○各施設への距離・時間は地図上の概算で歩時間８０ｍを1分で換算したものです。○水道新規加入金165000円/1区画、公共下水負担金200000円/1区画が必要となります。○現地に係員は常駐しておりません。現地見学をご希望の方は問合せ先までご連絡ください。○当分譲地のお申込・契約に関しましては、積水ハウス三重支店等で行います。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：059-359-3200お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 積水ハウス(株)三重支店積水ハウス(株)三重支店のその他の物件情報を見る三重県四日市市城西町15-26 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)麦(株)麦のその他の物件情報を見る三重県鈴鹿市中旭が丘1-11-39 三重県知事(2)第003284号
情報提供日	2024/09/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月26日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

いなべ市の暮らしデータ

いなべ市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	18043世帯
人口総数	44797人
転入者数	2623人転入率（人口1000人当たり） 58.55人
転出者数	2376人転出率（人口1000人当たり） 53.04人
土地平均価格	住宅地 16630円／m² 商業地 33800円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ブックスタート。(2)ブック・Reスタート。(3)1歳おめでとう訪問。(4)子育て支援に軽自動車キャンピングカー「おでかけGo(号)」を活用。(5)いなべ子育てガイドブック作成。(6)子育て支援・相談窓口「あいぽけっと」(委託)。 (7)ひとり親家庭等就学金支給。(8)医療機関との連携による発達支援。(9)子育てサポーターによる訪問支援(家事、育児、学習)。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

いなべ市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	いなべ市2640円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	いなべ市2090円
下水道普及率	90.3％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 2.22件
刑法犯認知件数	142件人口1000人当たり 3.16件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	24ヶ所
小児科医師数	7人小児人口10000人当たり 12.83人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.95人
介護保険料基準額（月額）	6050円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔もえるごみ　もえないごみ(金物類、ガラス陶磁器類)　資源ごみ(プラスチック製容器包装、ペットボトル、ビン類[無色透明、茶色、その他]、缶類[アルミ、スチール]、乾電池、蛍光管・電球、紙パック、廃食用油)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考お住まいの地区のリサイクルセンター・粗大ごみ場へ自己搬入のみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 5000円上限比率 50.0％

いなべ市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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住所: 三重県四日市市大矢知町

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住所: 三重県四日市市上海老町

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	8,306円/月	9,574円/月	11,349円/月	14,013円/月	18,456円/月	27,344円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	9,805円/月	18,799円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	288,520円～	246,640円～	204,700円～	163,120円～	123,700円～	82,320円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。