新築一戸建て【ナカジツの新築】Asobi-創家　額田郡幸田町菱池第七新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県額田郡幸田町大字菱池字内池
交通	ＪＲ東海道本線「幸田」歩12分、ＪＲ東海道本線「相見」歩38分、ＪＲ東海道本線「三ケ根」歩51分
価格	4,090万円

【ナカジツの新築】期間限定カラーセレクト可◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様

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情報の見方

地図額田郡幸田町大字菱池字内池周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR東海道本線「幸田」駅まで897m 徒歩約12分　●JR東海道本線の駅。普通列車及び早朝・深夜のみに運転される区間快速、特別快速、新快速、快速が停車する通勤通学に便利な駅。
小学校
中央小学校まで1600m 徒歩約20分　●校訓は「なかよく（力を合わせる子）　つよく（体をつくる子）　こんきよく（よく考える子）」です。地域との交流が深い小学校です。
中学校
幸田中学校まで767m 徒歩約10分　●校訓は「ほがらかに　清潔に　よく考え　よく働く」です。部活動は、野球部・ソフトボール部・バレーボール部・バスケットボール部などがあります。

幼稚園・保育園
豊坂保育園まで1100m 徒歩約14分　●積極的に園外活動を行い、広大な自然の中で子どもたちがのびのびと遊ぶことのできる保育園。定員は185名。【保育時間】平日・土曜：8時～16時
スーパー
フィール幸田店まで962m 徒歩約13分　営業時間：9:30～20:00　毎日新鮮な食品を取り揃えています。広い駐車場もございます。
ドラッグストア
クリエイトSD愛知幸田菱池店まで954m 徒歩約12分　営業時間：10:00～21:00　医療品だけではなく日用品や食品なども取り扱っています。

コンビニ
ローソン幸田町役場前店まで548m 徒歩約7分　何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや商品の受け取りなどにも！
病院
こうた内科クリニックまで1100m 徒歩約14分　診療科目は内科・消化器内科。休診日：木・土午後・日・祝です。
公園
内池公園まで120m 徒歩約2分　遊具のある公園です。見通しの良い公園でお子様の外遊びにも最適です。

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その他周辺環境

■【駅】JR東海道本線「幸田」駅（約897m・徒歩12分）
■【小学校】中央小学校（約1600m・徒歩20分）
■【中学校】幸田中学校（約767m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】豊坂保育園（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】フィール幸田店（約962m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】クリエイトSD愛知幸田菱池店（約954m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン幸田町役場前店（約548m・徒歩7分）
■【病院】こうた内科クリニック（約1100m・徒歩14分）
■【公園】内池公園（約120m・徒歩2分）

【ナカジツの新築】Asobi-創家　額田郡幸田町菱池第七販売概要

物件名	【ナカジツの新築】Asobi-創家　額田郡幸田町菱池第七
価格	4,090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,000万円台（4戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：【仲介手数料不要】
土地面積	165.15m²～165.28m²（49.95坪～49.99坪）	建物面積	104.5m²～105.91m²（31.61坪～32.03坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県額田郡幸田町大字菱池字内池周辺地図額田郡幸田町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「幸田」歩12分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「相見」歩38分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「三ケ根」歩51分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2027年3月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、接道1：一方公道西接面6.7m 幅員5.9m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	工業地域	地目	地目：田
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：角皆　翔、設備：水道：公営水道雑排水：浄化槽、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-59127号他
その他制限事項	建築基準法第22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市緑地法、水防法、屋外広告物規制

お問い合わせ先	(株)不動産SHOPナカジツ岡崎北店 TEL：0120-049991お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)不動産SHOPナカジツ岡崎北店(株)不動産SHOPナカジツ岡崎北店のその他の物件情報を見る愛知県岡崎市井田南町2-2 国土交通大臣（2）第009346号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月26日	情報更新日	2026年7月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月9日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	93,191円/月	107,409円/月	127,326円/月	157,218円/月	207,058円/月	306,770円/月
5万円	84,105円/月	98,433円/月	118,459円/月	148,459円/月	198,407円/月	298,225円/月
10万円	75,020円/月	89,457円/月	109,593円/月	139,700円/月	189,755円/月	289,680円/月
15万円	65,934円/月	80,481円/月	100,726円/月	130,942円/月	181,104円/月	281,135円/月
20万円	56,849円/月	71,506円/月	91,859円/月	122,183円/月	172,452円/月	272,589円/月
25万円	47,763円/月	62,530円/月	82,992円/月	113,424円/月	163,801円/月	264,044円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	74,126円/月	104,666円/月	155,149円/月	255,499円/月
支払い利息合計	3,258,140円～	2,782,600円～	2,313,500円～	1,844,800円～	1,379,770円～	918,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。