建築条件付土地【フジケン】LiCOTT幸田町上六栗【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県額田郡幸田町大字上六栗字中切
交通	ＪＲ東海道本線「幸田」歩19分、えこたんバス「高齢者ふれあいプラザ東」歩3分～4分
価格	1,550万円・1,760万円（土地価格のみ）

◇48坪以上の敷地◇幸田駅徒歩19分
◇セミオーダー可能◇セレクトプラン

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情報の見方

地図額田郡幸田町大字上六栗字中切周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
幸田あけぼの第二幼稚園まで700m 徒歩9～10分　開所時間：7:30～18:00　周辺は田畑や森林に囲まれており、広い園庭でのびのびと遊ぶことができます。
幼稚園・保育園
幸田みやこ認定こども園まで750m 徒歩10分　「つよく、あかるく、ただしい子」を目指し、体力づくりや善悪の判断ができる子どもの育成に力を入れています。
小学校
豊坂小学校まで2270m 徒歩29分　校訓「さとく・正しく・すこやかに」に基づき、一人一人の良さを伸ばし、バランスの取れた人間性を育むことを重視しています。

中学校
南部中学校まで950m 徒歩12～13分　「やりぬく心」を大切にしており、学習や部活動、行事に一丸となって取り組む姿勢が評価されています。
スーパー
スーパーセンタートライアル幸田店まで670m 徒歩9分　食料品から日用品、家電まで幅広く取り扱う24時間営業のディスカウントストアです。
スーパー
スーパーセンターオークワ幸田店まで1010m 徒歩13分　営業時間：9:00～21:30　遅くまで営業しているので仕事帰りの立ち寄りも可能です

病院
とみた小児科まで3200m 車で6分　診療時間：9:00～11:30、15:15～18:00　休診日：土曜午後、日曜　火曜・木曜午後は予防接種枠
公園
幸田文化公園まで740m 徒歩10分　枝垂桜がたくさんあるキレイな公園　展望台もあります
公園
幸田中央公園まで2700m 車で6分　春は桜とツツジの花見を、秋は紅葉と四季の変化が楽しめ、公園内を周回できる園路が整備されており、自然の中でゆったりと散策が楽しめます

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案内図

: 現地に係員はおりません。
まずはフジケンハウジングサロンへお越しください。

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カーナビご利用の方

【フジケンハウジングサロン】岡崎市柱町下弁当8-3 シビックタワー岡崎1階

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】幸田あけぼの第二幼稚園（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】幸田みやこ認定こども園（約750m・徒歩10分）
■【小学校】豊坂小学校（約2270m・徒歩29分）
■【中学校】南部中学校（約950m・徒歩12分）
■【スーパー】スーパーセンタートライアル幸田店（約670m・徒歩9分）
■【スーパー】スーパーセンターオークワ幸田店（約1010m・徒歩13分）
■【病院】とみた小児科（約3200m・徒歩40分）
■【公園】幸田文化公園（約740m・徒歩10分）
■【公園】幸田中央公園（約2700m・徒歩34分）
■【コンビニ】セブンイレブン幸田六栗店（約1030m・徒歩13分）
■【病院】ふわ歯科クリニック（約1460m・徒歩19分）
■【病院】牧原整形外科クリニック（約1890m・徒歩24分）
■【病院】野々村クリニック（約1940m・徒歩25分）
■【銀行】西尾信用金庫幸田支店（約1390m・徒歩18分）
■【郵便局】幸田郵便局（約1580m・徒歩20分）
■【公園】上六栗児童遊園（約170m・徒歩3分）

【フジケン】LiCOTT幸田町上六栗【建築条件付土地】販売概要

物件名	【フジケン】LiCOTT幸田町上六栗
価格	1,550万円・1,760万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1,500万円台・1,700万円台（各2区画）
土地面積	160.29m²～194.79m²	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	先着順申込受付中物件の詳細につきましては、お気軽にお問合せください。
住所	愛知県額田郡幸田町大字上六栗字中切周辺地図額田郡幸田町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「幸田」歩19分乗り換え案内えこたんバス「高齢者ふれあいプラザ東」歩3分～4分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：10ｍ、アスファルト舗装、私道負担：なし
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：中部電力（オール電化）、公共上下水道、建築許可理由：開発許可等による分譲地
その他制限事項	22条区域

お問い合わせ先	(株)フジケン TEL：0120-190036お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)フジケン(株)フジケンのその他の物件情報を見る愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9 愛知県知事（14）第006700号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月14日	情報更新日	2026年6月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2030年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 1,550万円～1,760万円
住所: 愛知県額田郡幸田町大字上六栗字中切

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価格: 3,580万円・3,780万円
住所: 愛知県額田郡幸田町大字菱池字菅田

【フジケン】LiCOTT額田郡幸田町高力

価格: 4,490万円
住所: 愛知県額田郡幸田町大字高力字熊谷

【新築戸建】　幸田町第33菱池　［全6棟］

価格: 3,580万円～3,780万円
住所: 愛知県額田郡幸田町大字菱池字菅田

ＪＲ東海道本線の物件

飯田グループホールディングス　富士市水戸島　リーブルガーデン　全１棟

価格: 2,680万円
住所: 静岡県富士市水戸島

【ミサワホーム静岡】島田市　中溝町J号地

価格: 5,980万円
住所: 静岡県島田市中溝町

飯田グループホールディングス　清水区向田町　第１期　リナージュ　全３棟

価格: 3,180万円～3,480万円
住所: 静岡県静岡市清水区向田町

沼津市本松下　新築一戸建て　全5棟

価格: 2,490万円～2,890万円
住所: 静岡県沼津市本松下

額田郡幸田町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	27,256円/月	31,414円/月	37,240円/月	45,983円/月	60,560円/月	89,723円/月
5万円	18,170円/月	22,439円/月	28,373円/月	37,224円/月	51,908円/月	81,178円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	19,506円/月	28,465円/月	43,257円/月	72,633円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,605円/月	64,088円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,543円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,998円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	950,880円～	812,400円～	677,000円～	539,920円～	405,360円～	272,040円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。