新築一戸建て◆閑静な住宅地にお洒落なデザイン住宅◆全2棟◆現在工事中◆見学のみでも可◆新規ご見学でQuoPay最高4万円進呈新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県知多郡阿久比町陽なたの丘１
交通	名鉄河和線「阿久比」歩25分
価格	4,180万円・4,280万円

◆タマタウン陽なたの丘◆高台のお洒落なデザイン住宅◆QuoPay最高4万円◆

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情報の見方

設備仕様

樹脂ペアガラス【APW330】
窓には断熱性の高い「樹脂ペアガラス」を採用。
外の暑さや寒さをしっかり防いで、家の中はいつでも快適。
結露もしにくく、冬の朝もガラスがびっしょり…なんてことも少なくなります。
上質な美しさを長く保つケイミューの外壁「光セラ」
外壁には、上質な美しさを長く保つケイミュー「光セラ」を使用。
光触媒コーティングにより、太陽と雨が自然にお手入れしてくれる仕組みで、
日々のメンテナンス負担を軽減しながら、住まいの外観を美しくキープします。
玄関タッチキー
お子様とご一緒の帰宅や買い物帰りに便利！カバンからカギ出さずにラクラク開け閉めできます♪

天然木突板フローリング
足ざわりが心地いい天然木の突板フローリング。
本物の木ならではのぬくもりと質感で、どの部屋もほっと落ち着く空間に。
時間とともに味わいが増していく、長く愛せる床材です。
天然木調　デザインドア
天然木調の建具で、家の中にやさしいぬくもりをプラス。
木の質感を再現したデザインは、どの部屋も落ち着く空間に仕上げます。
毎日の暮らしに自然な温かさを感じられる、ちょっと特別な建具です。

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構造の特徴

良質国産材を使用！
国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。計画的な植林と伐採を行い国産材を使用することは、自然環境の保全や日本の森林資源を有効活用し、林業の活性化にもつながります。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
耐震等級3(最高等級)
数百年に一度起こるとされる大地震、震度7を想定した揺れを与えての実験を実施。震度7の揺れでも倒壊・崩壊しないことが確認され、高いレベルの安全性と耐震性を確保していることが証明されました。
省令準耐火構造耐震等級3(最高等級)
(1)【外部からの延焼防止】
隣家などから火をもらわない！
(2)【各室防火】
火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない！
(3)【他室への延焼遅延】
部屋から火が出ても延焼を遅らせる！
(4)【火災保険料が割引】
一般の木造物件よりも、火災保険料率が低くなります。

オール檜の無垢材を使用
家の土台から安心できる家づくり。
オール檜の無垢材を使った頑丈な土台は、地震や湿気、シロアリにも強く、長く安心して暮らせます。
自然素材ならではの温かみも感じられる毎日です。
全熱交換型　第一種換気　24時間換気システム採用
一年中、家の中の空気がクリーンで心地いい。
第一種換気システムが、外気をきれいにしてから室内に取り込み、温度のムラも少なく保ってくれます。
エアコンの効きも良く、省エネにもつながるうれしい設備です。
長期60年継続保証
「建てたあとも安心して暮らせる家」
60年の長期保証で、家族みんなの生活をサポート。
将来にわたって安心できるのは、家族にとって大きな安心です。

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◆閑静な住宅地にお洒落なデザイン住宅◆全2棟◆現在工事中◆見学のみでも可◆新規ご見学でQuoPay最高4万円進呈販売概要

物件名	◆閑静な住宅地にお洒落なデザイン住宅◆全2棟◆現在工事中◆見学のみでも可◆新規ご見学でQuoPay最高4万円進呈
価格	4,180万円・4,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	153.04m²・167.88m²（46.29坪・50.78坪）（実測）	建物面積	118.42m²・119.67m²（35.82坪・36.20坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	愛知県知多郡阿久比町陽なたの丘１周辺地図知多郡阿久比町周辺の家賃相場
交通	名鉄河和線「阿久比」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年10月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造(軸組工法)	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、公共下水道、中部電力、東邦ガス、建築確認番号：第R08確認建築CI東海A00287号他
その他制限事項	砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、敷地内段差有

お問い合わせ先	タマホーム(株)武豊店 TEL：0120-985087お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)武豊店タマホーム(株)武豊店のその他の物件情報を見る愛知県知多郡武豊町字祠峯1-89 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月28日	情報更新日	2026年6月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払い利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。