新築一戸建て【6月21日更新】３LDK分譲住宅（エコタウン宮津E-１２区画）新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県知多郡阿久比町大字宮津字小廻間
交通	名鉄河和線「阿久比」歩20分、名鉄河和線「坂部」歩19分、名鉄河和線「植大」歩35分
価格	3,580万円

長期優良住宅！共働き子育て世帯にうれしい導線　家事楽な家！

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情報の見方

: 現地（2026年2月）撮影

物件名	【6月21日更新】３LDK分譲住宅（エコタウン宮津E-１２区画）
価格	3,580万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	150.8m²（登記）
建物面積	91.1m²
住所	愛知県知多郡阿久比町大字宮津字小廻間

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 高台に立地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー

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リビング
キッチンからリビング全体を見渡せる開放的なLDK。家族の会話が自然と生まれる間取りです。
白を基調とした明るい空間。家具配置もしやすく、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
(エコタウン宮津E-12)、価格3580万円、3LDK+S、土地面積150.8m²、建物面積91.1m²

室内（2026年2月）撮影
一日の疲れを癒す浴室。落ち着いた色合いで、リラックスできるバスタイムを演出します。
室内（2026年2月）撮影
キッチン
広々とした対面キッチン。作業スペースが広く、家族と会話を楽しみながら料理ができます。
リビング以外の居室
落ち着いた雰囲気の居室。寝室や子ども部屋など、幅広く活用できます。

現地（2026年2月）撮影
スマートキー採用で施錠・解錠もラクラク。防犯面にも配慮した玄関です。
室内（2026年2月）撮影
清潔感のある洗面スペース。収納付きで、朝の身支度もスムーズに行えます。
可動棚付きの収納スペース。日用品や食品のストックにも便利です。

室内（2026年2月）撮影
シンプルで使いやすい1階トイレ。来客時にも安心して使える清潔感のある空間です。
『ハンギングバー』洗面室にはおしゃれなアイアン調のハンギングバーを設置。雨の日や花粉の時期の部屋干しに大活躍します。浴室乾燥機と併用すれば、洗濯作業がこの空間だけで完結する家事ラク動線です。
阿久比町役場まで1802m

エコタウン宮津　建築条件付き土地3区画
生活動線に配慮した間取り設計。収納も充実しており、家事効率の良い住まいです。
スタイリッシュなデザインのキッチン。収納力も高く、すっきりとした空間を保てます。

明るくシンプルな洋室。子ども部屋や書斎など、ライフスタイルに合わせて柔軟に使える空間です。
現地（2026年2月）撮影
明るくすっきりとした玄関。収納もあり、いつでもきれいな空間を保てます。
容量の収納スペースを確保。衣類や季節物もしっかり収まり、住空間をすっきり保てます。

２階トイレ（2026年2月）撮影
2階にもトイレを設置。朝の混雑を避けられ、家族みんなが快適に使えます。
お湯が冷めにくいサーモバスや、水はけの良い床を採用した高機能バスルーム。冬場の入浴も快適で、最後の一人まで温かく。日々の疲れを癒やすリラックスタイムを演出します。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
阿久比町【エコタウン宮津】全14区画
子育て家族に嬉しく暮らしやすい住環境が魅力の街です。

◆分譲地魅力ポイント
・陽当たりの良い高台立地（標高２１ｍ）
・名鉄阿久比駅まで徒歩19分、コンビニ徒歩2分の利便性
・公園徒歩4～6分、保育園徒歩4分で安心の子育て環境
・高品質な標準仕様で、快適な暮らしをサポート
魅力的な土地を、さらに価値のある住まいを形成し資産価値の高い街並みを創出します。
実際の暮らしをイメージしながら、デザイン・性能を体験できます。

◆建物魅力ポイント
・吹抜けと南側の大きい窓があり明るいＬＤＫ！
・玄関クローゼット・ウォークインクローゼットがありなど収納充実！
・洗面と脱衣室が別々！広い脱衣室で部屋干しや収納も充実して家事楽！
・オープンキッチンで導線が良く、背面収納・パントリーがあり収納も充実！
・2階廊下にカウンターがありお子さまの勉強やリモートスペースとしても活用できる。
・廊下から入れるウォークインクローゼット！
・将来仕切れる子供部屋！

◆ご来場予約受付中◆
事前に予約の上ご来場いただいたお客様には、2000円分のクオカードをプレゼントします。
是非一度、現地で理想の暮らしを体感してください。

お問合せ・ご相談はお気軽に連絡を頂ければ光栄です。

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【6月21日更新】３LDK分譲住宅（エコタウン宮津E-１２区画）販売概要

物件名	【6月21日更新】３LDK分譲住宅（エコタウン宮津E-１２区画）
価格	3,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：登記費用、銀行手数料、印紙代、固定資産税等　☆仲介手数料なし。
土地面積	150.8m²（登記）	建物面積	91.1m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県知多郡阿久比町大字宮津字小廻間周辺地図知多郡阿久比町周辺の家賃相場
交通	名鉄河和線「阿久比」歩20分乗り換え案内名鉄河和線「坂部」歩19分乗り換え案内名鉄河和線「植大」歩35分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年1月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社加藤連合建設
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：200％、容積率：60％	特記事項	担当者：冨田王香、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第愛建2025建築確認02373号
その他制限事項	砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、敷地内段差有、法第22条区域

お問い合わせ先	(株)加藤連合建設 TEL：0120-842330お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)加藤連合建設(株)加藤連合建設のその他の物件情報を見る愛知県知多郡阿久比町大字卯坂字栗ノ木谷20-8 愛知県知事（13）第008731号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月21日	情報更新日	2026年6月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払い利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。