新築一戸建て桜２（蟹江駅） 3499万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県海部郡蟹江町桜２
交通	ＪＲ関西本線「蟹江」歩11分、近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩25分、ＪＲ関西本線「春田」歩29分
価格	3499万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)おうち広場中央店

情報の見方

: 【2号棟】蟹江町桜に全5棟の新築戸建てが堂々公開いたしました☆収納豊富なWIC完備と納戸もあり心強いですね。ご見学やご相談は「おうち広場」までお気軽にお問い合わせください。

物件名	桜２（蟹江駅） 3499万円
価格	3499万円
間取り	5LDK+S（納戸）
土地面積	124.19m²37.56坪
建物面積	110.33m²33.37坪
住所	愛知県海部郡蟹江町桜２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 避暑地 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 田園風景 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)おうち広場中央店

【リビング】開放的で居心地の良い約16帖のリビング空間♪ダイニングテーブルを置いてもゆとりがあり、家族だんらんでくつろげます。南向きの３面採光で陽当たり良好、明るい食卓を囲めますね♪
(２号棟)、価格3499万円、5LDK+S、土地面積124.19m²、建物面積110.33m²
【居室】バルコニーへと繋がる約７帖の居室は陽当たり・風通しともに良好で開放感たっぷりです♪アクセントクロスでインテリアもおしゃれに映えそうですね。収納が２つ付いており、お部屋がすっきり片付きます♪

カースペース並列２台駐車可能♪
ご見学・各種ご相談は『０１２０－８８５－２３０』又はouchi@ouchihiroba.comまで♪
【キッチン】リビングを見渡せる家族との会話が弾む対面キッチン♪作業スペースをしっかり確保しつつ、大きめの調理器具も仕舞える大容量の収納付き。三口コンロで同時に料理ができ、お料理が捗ります♪
【リビング】約5.2帖の居室と隣接したリビングは計４つの窓が付いており明るさ、開放感ともにばっちり♪シンプルな間取りでレイアウトもしやすく、ご家族で過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの住空間です。

【浴室】1坪サイズのゆとりのある浴室です。浴槽も広く、足を延ばしてゆったりと湯舟に浸かることができます。窓がついており、換気環境も良好。浴室乾燥機付きでお天気に左右されずお洗濯物を干せます♪
【洗面脱衣室】白を基調とした清潔感のある洗面脱衣室です。収納豊富な三面鏡付きなので、散らかりがちな洗面周りをすっきり保てます。シャワーもついており、お掃除もしやすくなっているのが嬉しいですね♪
【トイレ】空気の換気と窓からの光の明るさに配慮した清潔感のあるトイレです。ご自分の好きなアロマや芳香剤を置いて落ち着く空間を演出するもの良いですね。1人になれる空間ですから、リラックスしたいですね。

【居室】収納付き約4.5帖の居室は、ワークやキッズスペースとして自由にお使いいただける空間です♪全居室収納スペースを完備し、自分だけの空間で快適なプライベートをお過ごしください。
【居室】約5.2帖の居室はウォークインクローゼット付きで収納力ばっちり♪お部屋を隅々までお使いいただけるので、様々な用途で活用いただけるちょうどいい広さの居室となっております。
【収納】たっぷり収納できる大容量の収納スペース。季節ごとの入替え不要で、大きなお荷物もおしまいいただけます。収納の棚などを用意する必要がないのも嬉しいですね。お部屋を隅々まで広くお使いいただけます☆

【バルコ二ー】約7.6帖のワイドバルコニーは、南側に面しており陽当たりも広さもばっちり♪天気のいい日にはお洗濯物がよく乾きそうです。お日様のニオイに包まれたお洋服で素敵な一日をお過ごしいただけます。
【玄関】シューズインクロークとシューズボックスの付いた、収納豊富な玄関です。シューズインクロークにはミラー付きでお出かけ前に身だしなみも確認できますね♪扉付きなので中のものが見えないのが良いですね。
【前面道路】閑静な住宅地。車通りが少なく前道約5.7ｍと広く車のすれ違いや車の出し入れがスムーズにでき駐車が苦手な方にも安心です。JR関西本線「蟹江」駅徒歩約10分と通勤通学にも便利。

【2号棟】LDK約16帖+洋室5部屋+納戸のレイアウトになります☆LDKは広々18帖でご家族とゆったりと過ごせる☆収納豊富な納戸やWIC完備でいつでもスッキリと片付いたおうちが実現。
蟹江町立須西小学校まで1800m
蟹江町立蟹江北中学校まで2000m

スギ薬局戸田北店まで1902m
ホームセンターコーナン蟹江店まで1171m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
『おうち広場』で、あなたの住まい探しを完全サポート。
【住宅ローンに強い弊社にお任せ下さい】
年収200万円台からでも始められる住宅購入、女性単独名義、パート・アルバイト勤務、自営業者、勤続年数が短い方、既存ローン保有者、自己資金0円の方まで、あらゆる条件に対応します。
融資方法の多様性：特別な融資方法のニーズにも柔軟に応えます。お客様一人ひとりの状況に合わせた最適な住宅ローンプランをご提案。
迅速な資金計画：速やかに資金計画やお支払いシミュレーションを提案。諸費用の明確な説明を通じ、購入プロセスを透明化します。
【専門家による個別相談で安心サポート】
住宅ローンの専門家が、市場の最新情報をもとに、一人ひとりの状況に合ったアドバイスを提供。あなたの疑問や不安を丁寧に解消し、夢の住まいを実現へと導きます。
【快適な相談環境と柔軟な対応】
水曜日も含む広範な営業時間、無料の自動販売機や大型店舗での快適なご相談環境、個室での対応など、お客様が心地よく情報収集や相談ができる環境を整えています。
【現地案内会と送迎サービス】
平日や時間外の対応を含め、いつでもどこでも現地案内会を実施。ご希望の方には送迎サービスも提供しお客様の住まい探しを最大限サポートします。
【最後に】
『おうち広場』では、新築、中古戸建て、マンション、売土地の購入はもちろん、売却や住み替えに至るまで、住宅に関するあらゆるご相談に対応します。住宅ローンに関する豊富な知識と経験を持つ専門スタッフが、あなたの住宅購入を全面的にサポート。『おうち広場』で、安心して理想の住まいを実現しましょう。
お問い合わせは『０１２０－８８５－２３０』またはouchi@ouchihiroba.comまで。お気軽にご連絡ください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)おうち広場中央店

桜２（蟹江駅） 3499万円販売概要

物件名	桜２（蟹江駅） 3499万円
価格	3499万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	124.19m²37.56坪	建物面積	110.33m²33.37坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県海部郡蟹江町桜２周辺地図海部郡蟹江町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「蟹江」歩11分乗り換え案内近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩25分乗り換え案内ＪＲ関西本線「春田」歩29分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	'25年10月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：坂井　美咲、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第KS125-0420-53208号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、日影制限有、法第22条区域、下水道処理区域

お問い合わせ先	(株)おうち広場中央店 TEL：052-446-5403お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第024143号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)おうち広場中央店(株)おうち広場中央店のその他の物件情報を見る愛知県あま市七宝町桂城之堀44ー1 愛知県知事（2）第024143号
情報公開日	2025年12月23日	情報更新日	2025年12月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)おうち広場中央店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

海部郡蟹江町周辺エリアの物件

【蟹江町宝4丁目】　全2棟

価格: 3390万円
住所: 愛知県海部郡蟹江町宝４

飯田グループホールディングス　海部郡蟹江町宝４丁目　全２邸

価格: 3240万円・3390万円
住所: 愛知県海部郡蟹江町宝４

飯田グループホールディングス　蟹江町西之森４期

価格: 2390万円
住所: 愛知県海部郡蟹江町西之森９

飯田グループホールディングス　蟹江町西之森５期　全３邸

価格: 2490万円
住所: 愛知県海部郡蟹江町西之森９

ＪＲ関西本線の物件

飯田グループホールディングス　中川区吉津４期　全４邸

価格: 2980万円・3180万円
住所: 愛知県名古屋市中川区吉津３

飯田グループホールディングス　あま市七宝町鯰橋　第１　全４邸

価格: 2190万円
住所: 愛知県あま市七宝町鯰橋１

【平屋回帰】中川区戸田

価格: 3280万円
住所: 愛知県名古屋市中川区戸田１

クレイドルガーデンあま市七宝町鯰橋第1　全4棟　

価格: 2190万円・2390万円
住所: 愛知県あま市七宝町鯰橋１

海部郡蟹江町内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

愛知県海部郡蟹江町で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,849円/月	89,726円/月	106,365円/月	131,336円/月	172,971円/月	256,268円/月
5万円	68,764円/月	80,751円/月	97,498円/月	122,577円/月	164,320円/月	247,723円/月
10万円	59,678円/月	71,775円/月	88,632円/月	113,819円/月	155,668円/月	239,178円/月
15万円	50,593円/月	62,799円/月	79,765円/月	105,060円/月	147,017円/月	230,633円/月
20万円	41,507円/月	53,824円/月	70,898円/月	96,301円/月	138,365円/月	222,088円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	62,031円/月	87,542円/月	129,714円/月	213,543円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,784円/月	121,062円/月	204,997円/月
支払い利息合計	2,721,070円～	2,324,080円～	1,932,400円～	1,543,120円～	1,154,110円～	768,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。