新築一戸建て八幡１（近鉄蟹江駅） 3580万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県海部郡蟹江町八幡１
交通	近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩19分、近鉄名古屋線「富吉」歩22分、ＪＲ関西本線「永和」歩27分
価格	3580万円

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物件名	八幡１（近鉄蟹江駅） 3580万円
価格	3580万円
間取り	3LDK
土地面積	173.49m²52.48坪
建物面積	104.54m²・106.2m²31.62坪・32.12坪
住所	愛知県海部郡蟹江町八幡１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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(1号棟)、価格3580万円、3LDK、土地面積173.49m²、建物面積104.54m²
(2号棟)、価格3580万円、3LDK、土地面積173.49m²、建物面積106.2m²
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■1号棟（2025年12月18日）撮影■　
3LDKプラン！WIC、パントリーあり！
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■2号棟（2025年12月18日）撮影■　
3LDK＋マルチスキップ！WICあり！
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■現地（2025年12月18日撮影）■　
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南側前面道路
◆駐車場◆　
並列3台駐車可能です！

◆南庭◆　
ガーデニングも楽しめるお庭スペース！
◆耐震＋制震◆　
安心の耐震＋制震住宅です！
◆オール電化◆　
火を使用しないので安心です！

◆食器洗い乾燥機◆　
便利な食洗器も完備です♪
◆キッチン◆　
カウンターシステムキッチン♪
食洗器・シャワー水栓・浄水器付き！
開放感のあるキッチンです♪
◆浴室暖房乾燥機◆　
雨の日も洗濯物を乾かせます！

◆洗面化粧台◆　
使い勝手の良い三面鏡タイプの洗面台♪
たっぷり収納付きなのでスッキリと片付きます♪
◆トイレ◆　
温水洗浄便座♪
ウォシュレットトイレ！
寒い季節も快適です♪
◆カードキー◆　
便利なスマートキーシステム！

◆収納◆　
全室収納付き♪
お部屋がスッキリ片付きそうです！
バロー蟹江店まで400m

イベント情報

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日程／公開中
時間／9:00～19:00
▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼
052-655-5252　ハウスドゥ！南陽へ！

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事前にご予約頂いたお時間にスタッフが開錠します
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・30分コース：間取りを実際に確認、設備（構造）のご説明
・1時間コース：30分コースに加え、住宅ローンのご相談
・2時間コース：1時間コースに加え、周辺環境のご案内（実際に車でご案内します）
・一度にいくつかの物件を見たい方向けのツアーも開催中です

現地待ち合わせもOKです♪
しつこい営業は致しませんのでご安心していただけます。
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八幡１（近鉄蟹江駅） 3580万円販売概要

物件名	八幡１（近鉄蟹江駅） 3580万円
価格	3580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3500万円台（2戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	173.49m²52.48坪	建物面積	104.54m²・106.2m²31.62坪・32.12坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県海部郡蟹江町八幡１周辺地図海部郡蟹江町周辺の家賃相場
交通	近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩19分乗り換え案内近鉄名古屋線「富吉」歩22分乗り換え案内ＪＲ関西本線「永和」歩27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年4月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：山田真紀代、設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC123729号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成及び特定盛土等規制区域

お問い合わせ先	ハウスドゥ南陽(株)ハウシーク TEL：052-655-5252お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第023374号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ南陽(株)ハウシークハウスドゥ南陽(株)ハウシークのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区七反野2-1941 愛知県知事（2）第023374号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年12月22日	情報更新日	2025年12月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払い利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。