新築一戸建て西之森９（永和駅） 2290万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
愛知県海部郡蟹江町西之森９ |
| 交通 |
ＪＲ関西本線「永和」歩19分、ＪＲ関西本線「蟹江」歩30分、近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩35分 |
| 価格 |
2,290万円 |
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- お問い合わせ先
- ハウスドゥ 蟹江GLエステイト(株)
情報の見方
- ◇リビング◇
19帖のLDKなので家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。窓が3か所にあるので自然光がたっぷり降り注ぐので明るい空間となってます。
| 物件名 |
西之森９（永和駅） 2290万円 |
| 価格 |
2,290万円 |
| 間取り |
4LDK |
| 土地面積 |
112.98m2 |
| 建物面積 |
5.16m2 |
| 住所 |
愛知県海部郡蟹江町西之森９ |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全室２面採光 / 浄水器
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- (全1棟)、価格2290万円、4LDK、土地面積112.98m2、建物面積5.16m2
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- ◇外観◇
リバーサイドの閑静な住宅街です。
近隣にはスーパーや飲食店もあり、周辺環境が充実してます。お車を使用すれば、2駅利用することも可能です。
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- ◇リビング◇
玄関からリビングを通り2階へあがるリビングスルー階段を採用しています。帰ってきたお子様の顔を確認できますので会白を基調とした明るいLDKとなってます。
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- ◇リビング◇
白とブラウンを基調とした、室内は常時明るい空間となってます。縦長リビングダイニングとなっているので、家族のコミュニケーションが取りやすく、家具のレイアウトもしやすいですね。
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- ◇キッチン◇
システムキッチンを採用。十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。ご家族の顔を見ながら家事を行うことができるので、コミュニケーションも増えそうですね。
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- ◇主寝室◇
ブラウンと白を基調とした落ちついた色合いの空間となってます。2面採光なので一日を通して明るくいお部屋です。十分な広さがあるので、ご夫婦の主寝室に最適なお部屋です。
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- ◇洋室◇
どの洋室も2面に窓が明るいです。もちろんクローゼットも完備しております。お子様のお部屋だったり、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。
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- ◇ウォークインクローゼット◇
ハンガーパイプ付きなので、すぐに使用していただくことが可能です。
上段にも棚がついているので、オフシーズンで使用しない小物等を収納できるので便利ですね。
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- ◇クローゼット◇
ハンガーパイプ付きの収納なので、コートや大切なお洋服を収納するのに便利です。また、収納によっては上段に棚があるのでオフシーズンで使用しない小物を収納するのにぴったりです。
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- ◇浴室◇
毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴室乾燥機付きで物干しも付いてるので、急なお洗濯や雨の日も安心ですね。
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- ◇洗面所◇
白とブラウンを基調とした落ち着いた色合いの空間となってます。鏡の裏には収納がついており、小物を収納することも可能です。シャワー付き洗面化粧台のため、朝の支度も楽々です。
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- ◇トイレ◇
白を基調とした清潔感のある空間となってます。換気口もついているのでいつでもきれいな空気で使用できます。手すりもついているので、お年寄りの方も安心です。
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- ◇玄関◇
玄関は扉と窓がついているので、明るい玄関となってます。使い勝手の良い下足収納があり、外から帰ってきて汚れた靴、レインコート、傘や外遊びグッズ等を収納するのに大変重宝します。
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- ◇廊下収納◇
誰もが通る所にあるご家族全員の収納スペースです。文具やDIY工具といった生活道具、日用品の買い置き、新聞・雑誌など古紙の一時置き、掃除用品などを収納していただけます。
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- ◇バルコニー◇
陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。壁があるのでプライバシーの面でも安心ですね。
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- ◇眺望写真◇
バルコニーからは駐車場を確認することができ、防犯面でも安心ですね。家からの眺望には暮らす人の心を和ませ、生活に潤いをもたらす重要な役割があります。ちょっとした気分転換にもぴったりです。
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- ◇駐車場◇
お車は並列2台駐車可能なスペースを確保しています。ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。
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- ◇浴室換気乾燥暖房機◇
雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！
お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考下さい。
(１)さくっと現地見学プラン（30 分～）
お忙しいお客様にオススメ♪
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。
(２)物件比較見学プラン（1 時間30分～）
物件を比較検討したいお客様にオススメ♪
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！
事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。
(３)じっくり見学プラン（2 時間～）
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった
周辺の住環境も車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！
※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪
ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります）
〇まずはご相談ください〇
ハウスドゥ 蟹江では、次のようなニーズにもお応えしています。
◆ お家さがしの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪
◆ 予算を知りたい◆
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪
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- お問い合わせ先
- ハウスドゥ 蟹江GLエステイト(株)
西之森９（永和駅） 2290万円 販売概要
| 物件名 |
西之森９（永和駅） 2290万円 |
| 価格 |
2,290万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
112.98m2 |
建物面積 |
5.16m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
愛知県海部郡蟹江町西之森９
|
| 交通 |
ＪＲ関西本線「永和」歩19分
ＪＲ関西本線「蟹江」歩30分
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩35分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
'26年7月 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％
|
特記事項 |
担当者：松井 由佳、設備：公営水道、本下水、プロパンガス、建築確認番号：第KS126-0420-51348
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- ハウスドゥ 蟹江GLエステイト(株)
- TEL：0567-31-8366お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：愛知県知事（2）第023553号
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 愛知県海部郡蟹江町今西2-106
- 愛知県知事（2）第023553号
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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