新築一戸建て【無人内見可能】G-STYLEエアポートフロントPJ イワクラゴールデンホーム(株) 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字殿釜 |
| 交通 |
名鉄犬山線「西春」バス21分中新田歩1分、地下鉄東山線「栄」バス22分あいち航空ミュージアム歩5分 |
| 価格 |
3,698万円～4,298万円 |
長期優良住宅・住宅性能評価取得・IoT対応住宅
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- お問い合わせ先
- イワクラゴールデンホーム(株)第2チーム
情報の見方
設備仕様
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- 【食器洗浄乾燥機】
家事の時短に貢献するビルトイン食器洗浄乾燥機。手洗いよりも少ない水量で効率的に洗浄でき、除菌効果も高く衛生的。毎日の後片付けがぐっと楽になります。
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- 【タッチレス水栓(キッチン)】
手をかざすだけで自動で吐水するタッチレス水栓を採用。調理中に手が汚れていても衛生的に使え、水はねによる周りの汚れも軽減。家事の負担を減らす嬉しい設備です。
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- 【ガラストップコンロ】
お手入れのしやすさと機能性を兼ね備えたガラストップコンロ。油汚れも簡単に拭き取れ、毎日のお手入れが楽々。強火力で本格的な調理も思いのままです。複数品を同時に調理でき、家事効率アップも期待できそうです。
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- 【床暖房】
寒い季節も足元から優しく温める床暖房を採用。空気を汚さず、均一な暖かさで快適な室温をキープします。暖かな空間で、ゆっくりとお寛ぎいただけます。
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- 【浴室暖房乾燥機】
寒い季節の入浴も快適な浴室暖房乾燥機を搭載。雨の日の洗濯物も乾燥機能でしっかり乾き、ヒートショック対策にも効果的な優れものです。
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- 【省エネ給湯器「エコジョーズ」】
環境にやさしい省エネ給湯器「エコジョーズ」搭載。従来型と比べてガス代を大幅に削減でき、CO2排出量も低減◎経済性と環境性能を両立した次世代給湯設備です。
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構造の特徴
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- 【性能評価（W取得）を受けた住宅】
弊社物件は全棟、第三者機関より「性能評価」を受けた住宅です。建設前の設計性の評価はもちろん、設計時の性能を建築後にも有しているかを確認する建設性能評価も取得します。
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- 【ツーバイフォー工法】
在来工法が柱や梁等の線と点で支えるのに対して2×4工法の家は、床面壁面天井面の6つの面で支える構造をしています。それにより地震や台風などの外からの力に対して効率良く分散させることができます。そのため、優れた耐震性を発揮します。
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- 【耐震等級3(最高等級)を取得】
「最高等級3」と言っても違いがあるってご存じですか？当物件は構造計算(許容応力度計算)を行い、最も厳しい基準で得る事が出来る最高等級です！
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- 【認定長期優良住宅】
耐震性や省エネルギー性、居住環境などの認定基準を満たした、長期にわたって安心・快適に住み続けられる家です。住宅ローンの金利や税制面などにおいて優遇を受けることができます。
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- 【軒先あおり止め金具】
突風や台風など巻き上げる風から屋根を守る補強金物です。屋根の垂木一本一本を外壁としっかりと緊結することで、強風にあおられても屋根が持ち上げられにくい、すぐれた耐風性を発揮します。
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- 【断熱性】
断熱等級5取得。高い気密性をもつ構造は、外からの冷気や熱気の侵入、室内からの流出を抑え、室内温度を保ちます。壁内の結露の発生も抑えます。
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【無人内見可能】G-STYLEエアポートフロントPJ イワクラゴールデンホーム(株) 販売概要
| 物件名 |
【無人内見可能】G-STYLEエアポートフロントPJ イワクラゴールデンホーム(株) |
| 価格 |
3,698万円～4,298万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
3,900万円台（4戸） |
| 間取り |
3LDK・4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
136.44m2～202.31m2（41.27坪～61.19坪） |
建物面積 |
103.35m2～110.98m2（31.26坪～33.57坪） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字殿釜
|
| 交通 |
名鉄犬山線「西春」バス21分中新田歩1分
地下鉄東山線「栄」バス22分あいち航空ミュージアム歩5分
|
| 販売戸数 |
8戸 |
総戸数 |
10戸 |
| 完成時期 |
2025年11月下旬 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、東側12m・南側5m公道に接道、私道負担なし |
| 構造・工法 |
木造枠組壁工法(ツーバイフォー工法) |
施工 |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：60%、容積率：200%
|
特記事項 |
担当者：萩尾 哲士、設備：電気：中部電力(他の小売電気事業者の選択も可能です)/ガス：東邦ガス/水道：公営水道/下水：1号棟公共下水・8、9、10号棟個別浄化槽、建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ50197号他
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| その他制限事項 |
航空法による規制有、22条区域、特定都市河川浸水被害対策法、22条開発許可 |
| お問い合わせ先 |
- イワクラゴールデンホーム(株)第2チーム
- TEL：012028-1118お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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|
| 会社情報 | - <売主>
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- 愛知県名古屋市港区南十一番町3-5-1
- 愛知県知事（15）第004164号
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年10月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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