新築一戸建て飯田グループホールディングス　グラファーレ　豊山町青山５期　全１棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県西春日井郡豊山町大字青山字東栄
交通	名鉄小牧線「味美」バス9分豊山町社会教育センター歩18分、名鉄小牧線「間内」歩43分、ＪＲ東海交通事業城北線「比良」歩45分
価格	3,099万5,000円

飯田グループHD≪ホームトレードセンター≫
収納豊富な広々４ＬＤＫ♪

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情報の見方

: 豊山町青山５期　限定１棟
２０２６年７月上旬完成予定☆
並列２台駐車可能♪
お問い合わせはお気軽に、ホームトレードセンター株式会社まで！

物件名	飯田グループホールディングス　グラファーレ　豊山町青山５期　全１棟
価格	3,099万5,000円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	116.29m²（35.17坪）
建物面積	114.19m²（34.54坪）
住所	愛知県西春日井郡豊山町大字青山字東栄

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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豊山町青山５期　限定１棟
並列２台駐車可能♪
１号棟　３，０９９．５万円
(１号棟)、価格3099万5000円、4LDK、土地面積116.29m²、建物面積114.19m²
豊山町青山５期、限定１棟
堂々完成しました☆ご案内可能です♪
並列２台駐車可能♪
ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪
お問い合わせはお気軽に☆

豊山町青山５期、限定１棟
堂々完成しました☆ご案内可能です♪
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前面は、北西側約５．５５ｍの道路に接道しています。
静かな環境で駐車が可能です。
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豊山町立新栄小学校まで480m

豊山町立豊山中学校まで1520m
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00
☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

☆当日のご案内も可能です。

※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪

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飯田グループホールディングス　グラファーレ　豊山町青山５期　全１棟販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　グラファーレ　豊山町青山５期　全１棟
価格	3,099万5,000円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	116.29m²（35.17坪）	建物面積	114.19m²（34.54坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県西春日井郡豊山町大字青山字東栄周辺地図西春日井郡豊山町周辺の家賃相場
交通	名鉄小牧線「味美」バス9分豊山町社会教育センター歩18分乗り換え案内名鉄小牧線「間内」歩43分乗り換え案内ＪＲ東海交通事業城北線「比良」歩45分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年7月上旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装、北西側　約５．５５ｍ　公道
構造・工法	木造サイディング貼アスファルトシングル茸２階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：片岡　大輝、設備：中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第HPA-26-02382-1号
その他制限事項	航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、法22条区域特定都市河川浸水被害対策法建物面積：1階車庫面積約10.9平米含第二種高度地区

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所 TEL：0120-788884お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市千種区内山1-20-31 シティ内山101 国土交通大臣（4）第008044号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月5日	情報更新日	2026年7月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,479円/月	77,774円/月	92,196円/月	113,840円/月	149,930円/月	222,130円/月
5万円	58,393円/月	68,798円/月	83,329円/月	105,082円/月	141,278円/月	213,585円/月
10万円	49,308円/月	59,822円/月	74,462円/月	96,323円/月	132,627円/月	205,040円/月
15万円	40,222円/月	50,847円/月	65,596円/月	87,564円/月	123,975円/月	196,495円/月
20万円	ローン不可	41,871円/月	56,729円/月	78,806円/月	115,324円/月	187,950円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,862円/月	70,047円/月	106,672円/月	179,405円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,288円/月	98,021円/月	170,860円/月
支払い利息合計	2,356,820円～	2,016,000円～	1,676,700円～	1,339,080円～	1,001,730円～	666,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。