建築条件付土地パークナードテラス三好丘（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県みよし市三好丘１
交通	名鉄豊田線「三好ケ丘」歩3分
価格	3190万円・3250万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 【現地写真】
◆A・B号地写真◆
南入で陽当たり良く、６ｍ道路幅は駐車もしやすいです。

物件名	パークナードテラス三好丘（建築条件付）宅地分譲
価格	3190万円・3250万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	6区画
土地面積	141.88m²・142.66m²（実測）
住所	愛知県みよし市三好丘１

特徴ピックアップ

閑静な住宅地 / 平坦地 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 前道６ｍ以上 / テニスコートが近い / 周辺交通量少なめ / 駅まで平坦 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 南側道路面す / ゴルフ場が近い / 整備された歩道 / 地盤調査済 / 市街地が近い

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建物プラン例（A号地）建物価格：4000万円
※各種申請費用、付帯工事は含みません。
建物面積：117.52m²
間取り：3LDK＋書斎＋WIC
建物プラン例（A号地）建物価格：4000万円
※各種申請費用、付帯工事は含みません。
建物面積：117.52m²
間取り：3LDK＋書斎＋WIC
建物プラン例（A号地）建物価格：4000万円
※各種申請費用、付帯工事は含みません。
建物面積：117.52m²
間取り：3LDK＋書斎＋WIC

建物プラン例（A号地）建物価格：4000万円
※各種申請費用、付帯工事は含みません。
建物面積：117.52m²
間取り：3LDK＋書斎＋WIC
名鉄豊田線「三好ケ丘」駅まで180m 「名古屋」駅まで約50分、「三河豊田」駅まで約30分と、通勤通学に便利です♪
キッズハウスみよしまで300m 営業時間：7:30～19:30定休日：土・日・祝駅にも近いので、お子様の送り迎えの負担が少ないです♪

ベル三好幼稚園まで1000m 定員：285名（各3クラス）時間外保育があり（7:30～19:30）、家庭のご都合に合わせて、随時お気軽にご利用頂けます♪
三好丘公園まで850m 駐車場利用時間：7：00～18：00（夜間施錠）緑豊かな園内には、多目的広場、テニスコート、遊技施設があり、ご家族様の散歩に最適です♪
三好ケ丘クリニックまで500m 内科・小児科・循環器科診療時間：9：00～12：00　16：00～19：00休診日：水曜午後、土曜午後、日、祝、年末年始、8月中旬

三好丘中学校まで600m 通学時には歩道があり、安心して登下校して頂けます♪
三好丘小学校まで1200m 通学時には歩道があり、安心して登下校して頂けます♪

土地価格3190万円、土地面積142.66m²
【道路状況】
◆F号地・E号地から見た道路◆
道路幅も広く見晴らしも良いので、車のすれ違い、車の入出庫もしやすくなっております♪
壁下地に珪藻土を練り込んでいます。珪藻土は湿度が高いときは湿度を吸い、乾燥時には水分を放出して室内の湿度を一定に保つ効果があります。※プランに採用されている設備です。

【地震あんしん保証】
構造の強さの証として、万一の地震による全壊時の建て替えや半壊時の補修をお約束。
※プランに採用されている保証です。
メグリア三好店まで1300m 営業時間：10：00～21：00※テナントにより時間が異なります♪隣接するガーデンテラスには、イタリアンレストラン「ピッツェリア　マリノ」やカフェがご利用頂けます♪
スギ薬局三好ヶ丘店まで950m 営業時間：10：00～22：00定休日：なし

地震で一度は倒壊を免れたとしても、構造体が損傷すると安心して住み続けることはできません。パナソニックホームズは、地震による倒壊を防ぐことはもちろん、ゆがみまで防ぐことにより建物の損傷を抑えます。地震の
家全体を高性能断熱材で包み込みながら、地熱も上手に活用する独自の断熱技術を採用。温度変化の少ない地熱を利用してベース空間（床下）から空気を取り込み、冷暖房の負荷の低減を図っています。エコナビ搭載換気シ

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パークナードテラス三好丘（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】販売概要

物件名	パークナードテラス三好丘（建築条件付）宅地分譲
価格	3190万円・3250万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	3100万円台・3200万円台（各1区画）
土地面積	141.88m²・142.66m²（実測）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県みよし市三好丘１周辺地図みよし市の暮らしデータみよし市周辺の家賃相場
交通	名鉄豊田線「三好ケ丘」歩3分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2023年2月完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60％、容積率:200％	特記事項	担当者：久保田惇平、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、砂防法による規制有、日影制限有

お問い合わせ先	パナソニックホームズ株式会社中部第一支社　愛知東支店 TEL：080-8944-9206お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ(株)中部第一支社パナソニックホームズ(株)中部第一支社のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市名東区一社1-83 国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月7日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

みよし市の暮らしデータ

みよし市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	24094世帯
人口総数	61427人
転入者数	3418人転入率（人口1000人当たり） 55.64人
転出者数	3447人転出率（人口1000人当たり） 56.12人
土地平均価格	住宅地 122200円／m² 商業地 132500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	高校生と同年齢の児童を養育する世帯に応援金の支給(みよし未来18応援金、通称:ハピハピ18)。
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	24歳3月末まで(19歳～24歳は学生医療として給付)

みよし市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	愛知中部水道企業団3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	みよし市1980円
下水道普及率	84.0％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.94件
刑法犯認知件数	329件人口1000人当たり 5.31件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	45ヶ所
小児科医師数	5人小児人口10000人当たり 5.75人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.55人
介護保険料基準額（月額）	4900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別7種〔可燃ごみ　金属ごみ　陶磁器・ガラスごみ　プラスチック資源　再利用回収資源ごみ(びん、かん、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済み小型家電　プラスチック資源　白色トレイ　ペットボトル　びん　紙パック　アルミ缶　スチール缶　割りばし　使用済み食用油　蛍光管　新聞紙　雑誌　段ボール　水銀体温計　陶器　古着　乾電池　スプレー缶　使い捨てライター　バッテリー　小型充電式電池　加熱式たばこ　インクカートリッジ　CD・DVD　コンクリートがら
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ受付センターへ。シール型ごみ処理券貼付。1枚500円/点。1回5点まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

みよし市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,828円/月	80,481円/月	95,406円/月	117,804円/月	155,149円/月	229,864円/月
5万円	60,742円/月	71,506円/月	86,539円/月	109,045円/月	146,498円/月	221,319円/月
10万円	51,657円/月	62,530円/月	77,672円/月	100,286円/月	137,846円/月	212,773円/月
15万円	42,572円/月	53,554円/月	68,805円/月	91,528円/月	129,195円/月	204,228円/月
20万円	ローン不可	44,579円/月	59,939円/月	82,769円/月	120,543円/月	195,683円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,072円/月	74,010円/月	111,892円/月	187,138円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	103,240円/月	178,593円/月
支払い利息合計	2,438,820円～	2,085,880円～	1,734,700円～	1,385,440円～	1,036,150円～	689,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。