新築一戸建てSEKISUI HOUSE noie みよし黒笹新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県みよし市黒笹町桐山
交通	名鉄豊田線「黒笹」歩7分、名鉄豊田線「三好ケ丘」歩24分
価格	6357万円・6400万円

積水ハウスのノウハウ・施工品質が詰まった分譲住宅がみよし黒笹に誕生！

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情報の見方

設備仕様

BELS評価書
■BELS評価書
全棟、BELS評価書が付帯しています。（使用画像は1号地の評価書）建築物省エネ法に基づき、第三者機関からの評価を受けています。
太陽光発電システム
■太陽光発電システム
全棟太陽光発電システムを設置。万が一の停電時に安心。また余剰電力を売電することも可能です。

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構造の特徴

DJ構法
■地震や風など横からの力に抵抗するための構造、耐力壁。DJ構法では、シャーウッドの技術をベースにしたオリジナルの「高強度耐力壁」を導入しています。高剛性・高耐力・高エネルギー吸収力が魅力です。
サイディング
■継ぎ目が目立ちにくい高意匠のサイディングを採用。対汚性、対候性に優れた塗料でコーティングしております。また、雨で洗い流す親水機能によって、セルフクリーニング効果を発揮します。
許容応力度計算
■シャーウッドや鉄骨住宅などに用いられる「許容応力度計算」を採用。建物の重量に応じて必要な地震耐力を計算する手法で、構造の安全性を確実・詳細に確認し設計しています。

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SEKISUI HOUSE noie みよし黒笹販売概要

物件名	SEKISUI HOUSE noie みよし黒笹
価格	6357万円・6400万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6300万円台・6400万円台（各1戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	160.53m²・161.17m²（48.56坪・48.75坪）	建物面積	103.5m²・104.75m²（31.30坪・31.68坪）
販売スケジュール	詳細はお問合せください。
住所	愛知県みよし市黒笹町桐山周辺地図みよし市の暮らしデータみよし市周辺の家賃相場
交通	名鉄豊田線「黒笹」歩7分乗り換え案内名鉄豊田線「三好ケ丘」歩24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て(軸組工法)	施工	積水ハウス建設中部株式会社
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第25WHEC確建名02032号他
その他制限事項	※総区画数：２区画※建基法第２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、文化財保護法※市街化調整区域のため原則再建築不可となります。（(愛知県建築審査会基準17号許可を取得することにより再建築が可能です））

お問い合わせ先	積水ハウス不動産(株)分譲事業営業所 TEL：0120-002208お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 積水ハウス不動産(株)分譲事業営業所積水ハウス不動産(株)分譲事業営業所のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区葵3-14-28 マストスクエアマンションギャラリー国土交通大臣（13）第002343号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月1日	情報更新日	2026年5月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

みよし市の暮らしデータ

みよし市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	24094世帯
人口総数	61408人
転入者数	3277人転入率（人口1000人当たり） 53.36人
転出者数	3220人転出率（人口1000人当たり） 52.44人
土地平均価格	住宅地 125200円／m² 商業地 135500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育エールカンパニー認定事業。(2)子育て見守り訪問事業。(3)産後ドゥーラ利用助成金交付事業。(4)産前産後家事・育児支援事業。(5)産前産後ヘルパー派遣事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	24歳3月末まで(19歳～24歳は学生医療として給付)

みよし市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	愛知中部水道企業団4455円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	みよし市2365円
下水道普及率	84.1％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	329件人口1000人当たり 5.31件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	45ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 9.43人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	4900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別7種〔可燃ごみ　金属ごみ　陶磁器・ガラスごみ　プラスチック資源　再利用回収資源ごみ(びん、かん、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済み小型家電　プラスチック資源　白色トレイ　ペットボトル　びん　紙パック　アルミ缶　スチール缶　割りばし　使用済み食用油　蛍光管　新聞紙　雑誌　段ボール　水銀体温計　陶器　古着　乾電池　スプレー缶　使い捨てライター　バッテリー　小型充電式電池　加熱式たばこ　インクカートリッジ　CD・DVD　コンクリートがら
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ受付センターへ。シール型ごみ処理券貼付。1枚500円/点。1回5点まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

みよし市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県愛知郡東郷町北山台４

みよし市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	152,039円/月	175,235円/月	207,730円/月	256,497円/月	337,811円/月	500,488円/月
5万円	142,953円/月	166,259円/月	198,863円/月	247,739円/月	329,159円/月	491,943円/月
10万円	133,868円/月	157,283円/月	189,996円/月	238,980円/月	320,508円/月	483,398円/月
15万円	124,782円/月	148,308円/月	181,129円/月	230,221円/月	311,856円/月	474,853円/月
20万円	115,697円/月	139,332円/月	172,263円/月	221,463円/月	303,205円/月	466,308円/月
25万円	106,611円/月	130,356円/月	163,396円/月	212,704円/月	294,553円/月	457,763円/月
30万円	97,526円/月	121,381円/月	154,529円/月	203,945円/月	285,902円/月	449,217円/月
支払い利息合計	5,308,150円～	4,533,320円～	3,764,400円～	3,001,760円～	2,245,310円～	1,494,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。