新築一戸建て【みよし市莇生町分譲】広々屋上庭園と充実の収納のある邸宅【クレストンホーム】27年1月完成予定！お気軽にお問い合わせください！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県みよし市莇生町南池ノ上
交通	名鉄豊田線「黒笹」歩57分、名鉄バス「しおみの丘」歩7分
価格	4,360万円～4,480万円

【永く住まう長期優良住宅】季節を楽しむ屋上庭園のある家。27年1月完成予定

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お問い合わせ先: (株)クレストンホーム東名三好支店

情報の見方

: ご家族でBBQなどを楽しめる魅力的な屋上庭園！プライベートな空間で心地よい風を感じながら寛げます。家族の思い出を育む、特別なひとときを叶える空間です。※家具・調度品はイメージであり価格に含まれません。

物件名	【みよし市莇生町分譲】広々屋上庭園と充実の収納のある邸宅【クレストンホーム】27年1月完成予定！お気軽にお問い合わせください！
価格	4,360万円～4,480万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	149.19m²～171.45m²（45.12坪～51.86坪）（実測）
建物面積	115.95m²～123.81m²（35.07坪～37.45坪）（実測）
住所	愛知県みよし市莇生町南池ノ上

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 湖・池が見える / テニスコートが近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 床暖房 / 屋上 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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リビングの一角に便利なカウンタースペースをご用意。キッチンからも目が届く安心の設計で、家事をしながらお子様の様子を見守れる快適な空間です。※家具・調度品はイメージであり価格に含まれません。
折下げ天井が空間のお洒落なアクセントになる、フルフラットなペニンシュラキッチン。視界を遮らず開放的で、ご家族と会話を楽しみながら料理ができます。※家具・調度品はイメージであり価格に含まれません。
高さ調整ができる可動棚付き大型パントリー。日用品のストックをたっぷり収納できます。出し入れもスムーズで、空間を無駄なく賢く使える頼もしい収納スペース。※家具・調度品はイメージであり価格に含まれません。

窓から自然光が差し込む心地よいカウンタースペース！デスクワークや作業空間として活躍し、キッチン近くでご家族の気配を感じながら快適に集中できる仕様です。※家具・調度品はイメージであり価格に含まれません。
21.2帖の広々としたLDK！家族が顔を合わせやすいリビング階段を採用。勝手口付きのキッチンでゴミ出しや換気もスムーズに行える快適な空間です。※家具・調度品はイメージであり価格に含まれません。
3面採光で明るい陽光が届くリビング！足元から温める床暖房付きです。水廻りを集結させた動線で、家事や移動もスムーズに行える快適な空間です。※家具・調度品はイメージであり価格に含まれません。

9.4帖の洋室③に備えたWCL。枕棚とハンガーポール付きで衣類や小物をすっきり収納できます。室内を広く保ち、快適な空間づくりをサポートします。※家具・調度品はイメージであり価格に含まれません。
2面採光で明るい陽光が届く洋室③！南面バルコニー付きで開放感あふれる空間です。便利なWCLも備えており、室内を広々とすっきり保てる快適なお部屋です。※家具・調度品はイメージであり価格に含まれません。
シックなグレーの外観デザインが映えるB棟。旗竿地の落ち着いた立地に加え、並列2台分の駐車スペースをしっかり確保。さらに特別な屋上庭園を備え、プライベート感と開放感を同時に楽しめる住まいです。

16.5帖のLDK！空間を見渡せるペニンシュラキッチンで会話も弾みます。便利なリビング収納付きで小物もサッと片付き、お部屋をすっきり保てる空間です。※家具・調度品はイメージであり価格に含まれません。
キッチン後ろに可動棚のパントリーを設置！収納物の高さに合わせて棚板の位置を変えられるため、ストック品や大型の調理器具も無駄なくスッキリ収まります。※家具・調度品はイメージであり価格に含まれません。
魅力的で開放的な屋上庭園！緑やテーブル、チェアをレイアウトすれば極上のリラックス空間に。屋外ならではの解放感とともに豊かなひとときを過ごせます。※家具・調度品はイメージであり価格に含まれません。

8.3帖とゆとりのある洋室②。広さに余裕があり主寝室にもぴったりです。豊富な収納力のWCLを備えており、生活感を隠して快適に過ごせます。※家具・調度品はイメージであり価格に含まれません。
クローゼットを備えた6.0帖の納戸空間。衣類や季節物の荷物をたっぷり収納できるほか、静かな作業部屋や書斎としても活躍します。暮らしに合わせて自由に使える使い勝手の良い空間です。【A棟：納戸】
洗面脱衣室に隣接したカウンター付きのランドリールーム。水廻りを集結させた配置で移動を減らし、アイロン掛けや畳む作業まで快適に行える嬉しい空間です。※家具・調度品はイメージであり価格に含まれません。

17.8帖のリビングのアクセントウォールには陰影が美しいグラビオエッジを採用し、上質な空間を演出。床には寒い日も快適に過ごせる床暖房を設置しています。※家具・調度品はイメージであり価格に含まれません。
南東面の2面採光で陽当り・風通し良好な5.4帖の洋室③。明るく気持ちの良い空間で、お子さまのお部屋や書斎など、多目的に活躍する一室です。※家具・調度品はイメージであり価格に含まれません。
ホワイトとダークグレーのツートンカラーが映えるおしゃれなA棟。広々とした屋上庭園付きで開放感も満喫できます。ハイセンスなデザインと快適な住み心地を兼ね備えた、ご家族で寛げる魅力的な住まいです。

白・グレー・黒の3色が調和するスタイリッシュな外観のC棟！全室2面採光を採用し、豊かな光と風が巡る明るい空間を実現。モダンなデザインと心地よい室内環境を兼ね備えた魅力的な住まいです。
イオン三好店（車約7分）まで2700m

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【みよし市莇生町分譲】広々屋上庭園と充実の収納のある邸宅【クレストンホーム】27年1月完成予定！お気軽にお問い合わせください！販売概要

物件名	【みよし市莇生町分譲】広々屋上庭園と充実の収納のある邸宅【クレストンホーム】27年1月完成予定！お気軽にお問い合わせください！
価格	4,360万円～4,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,300万円台（2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	149.19m²～171.45m²（45.12坪～51.86坪）（実測）	建物面積	115.95m²～123.81m²（35.07坪～37.45坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	愛知県みよし市莇生町南池ノ上周辺地図みよし市の暮らしデータみよし市周辺の家賃相場
交通	名鉄豊田線「黒笹」歩57分乗り換え案内名鉄バス「しおみの丘」歩7分
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2027年1月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社クレストンホーム
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：飲料水：水道（公営）、都市ガス（東邦ガス）、中部電力、汚水：公共下水、建築確認番号：第KS126-0420-61442号他
その他制限事項	景観法による規制有、河川法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、市街化調整区域(既存宅地)

お問い合わせ先	(株)クレストンホーム東名三好支店 TEL：0120-138130お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)クレストンホーム東名三好支店(株)クレストンホーム東名三好支店のその他の物件情報を見る愛知県みよし市三好町中島137-1 愛知県知事（7）第017534号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月2日	情報更新日	2026年10月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2030年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

みよし市の暮らしデータ

みよし市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	24094世帯
人口総数	61408人
転入者数	3277人転入率（人口1000人当たり） 53.36人
転出者数	3220人転出率（人口1000人当たり） 52.44人
土地平均価格	住宅地 125200円／m² 商業地 135500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育エールカンパニー認定事業。(2)子育て見守り訪問事業。(3)産後ドゥーラ利用助成金交付事業。(4)産前産後家事・育児支援事業。(5)産前産後ヘルパー派遣事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	24歳3月末まで(19歳～24歳は学生医療として給付)

みよし市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	愛知中部水道企業団4455円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	みよし市2365円
下水道普及率	84.1％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	404件人口1000人当たり 6.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	45ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 9.43人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	4900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別7種〔可燃ごみ　金属ごみ　陶磁器・ガラスごみ　プラスチック資源　再利用回収資源ごみ(びん、かん、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済み小型家電　プラスチック資源　白色トレイ　ペットボトル　びん　紙パック　アルミ缶　スチール缶　割りばし　使用済み食用油　蛍光管　新聞紙　雑誌　段ボール　水銀体温計　陶器　古着　乾電池　スプレー缶　使い捨てライター　バッテリー　小型充電式電池　加熱式たばこ　インクカートリッジ　CD・DVD　コンクリートがら
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ受付センターへ。シール型ごみ処理券貼付。1枚500円/点。1回5点まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

みよし市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県みよし市三好町上

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住所: 愛知県愛知郡東郷町大字春木字猫池

みよし市内の各駅の住みやすさ

黒笹
三好ケ丘

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,199円/月	115,487円/月	136,902円/月	169,042円/月	222,631円/月	329,842円/月
5万円	91,114円/月	106,511円/月	128,035円/月	160,283円/月	213,979円/月	321,297円/月
10万円	82,028円/月	97,535円/月	119,169円/月	151,525円/月	205,328円/月	312,752円/月
15万円	72,943円/月	88,560円/月	110,302円/月	142,766円/月	196,676円/月	304,206円/月
20万円	63,858円/月	79,584円/月	101,435円/月	134,007円/月	188,025円/月	295,661円/月
25万円	54,772円/月	70,608円/月	92,568円/月	125,249円/月	179,373円/月	287,116円/月
30万円	ローン不可	61,633円/月	83,702円/月	116,490円/月	170,722円/月	278,571円/月
支払い利息合計	3,501,920円～	2,994,040円～	2,486,300円～	1,982,560円～	1,482,910円～	987,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。