G-STYLE清洲駅東【イワクラゴールデンホーム株式会社】新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建てG-STYLE清洲駅東【イワクラゴールデンホーム株式会社】

住所	愛知県清須市春日屋敷
交通	ＪＲ東海道本線「清洲」歩13分
価格	3598万円～4198万円

全5邸グランドオープン！
人気のG-STYLE清洲駅東、残り２邸となりました！

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情報の見方

: 開放感のある全5邸が完成しました。
全邸で陽の光を感じていただけます。

販売スケジュール	●4/13（土）4/14（日）完成グランドオープンいたしました。※来場予約受付中。 ●資料請求はお気軽にお問い合わせください。優先的に情報をご提供致します。 ●「SUUMOを見て」とお伝えいただきますと、ご案内をスムーズにさせていただけます。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【NO.5 外観】
ナチュラルなお家。バルコニーの木目調のルーバーがオシャレです。
(No5)、価格4098万円、4LDK、土地面積126.27m²、建物面積107.98m²
【NO.5 リビング】
19.3帖のLDK。リビング部分とダイニング部分が区切られているため生活のメリハリがつきます。

【NO.5　食洗機付きシステムキッチン】
木目調の扉を採用しナチュラルな雰囲気のシステムキッチンです。
【NO.5 洗面所】
洗面所からはキッチン、廊下への2WAYの動線となっており、家事の時短に繋がります。
オープン可動棚には、ドライヤーなどを置いておけば使いたいときにすぐ取り出すことができます。
【NO.5 　お風呂】
浴室もナチュラルなテイストで仕上げました。
全面マグネット対応なので市販のマグネット収納で自由にカスタマイズしていただけます。

【NO.5 玄関】
明るく開放感のある玄関。窓もあるため採光・採風にも優れています。
玄関が広々していると家の中がどうなっているのかワクワクしてきます。
【NO.5 主寝室】
11.2帖の主寝室。3.8帖の洋室も隣接しており、テレワークスペースにも最適です。
ご夫婦2人分のベッドと小物置き等を置いても余裕のある空間です。
【NO.5 主寝室　大型クローゼット】
主寝室にはワイドクローゼットが設置されており収納力抜群です。

【NO.4　外観】
シックなお家。駐車場は並列2台可能。
【NO.4 リビング】
ワイドな窓が設置されており、明るい空間。
現在人気の大理石調のキッチンを採用しました。
明るさと落ち着きのある空間です。
【NO.4 ダイニング】
シックな雰囲気の内装。落ち着いた雰囲気です。
20.5帖の広々とした空間なのでLDK家具を設置しても余裕のある空間です。

【NO.4 キッチン】
タカラスタンダード製のキッチン。キッチンパネルはマグネット対応です。
タカラスタンダード純正の小物もあり、使いやすいようにカスタマイズすることができます。
【NO.4 ヌック】
「居心地のいいこじんまりとした場所」をイメージしたヌックスペース。
耐震等級３は、警察署や消防署などの防災拠点に求
められる基準です。耐震等級の中で最も高い等級で、
数百年に一度レベルの地震でも倒壊せず、安全に暮
らして頂く事ができる性能を有しています。

小さなお子様やお年寄りのケガのリスクを減らす、R加工をした角の壁を採用しております。角が柔らかくカーブするだけで、家全体が柔らかな雰囲気にもなります。
清洲駅まで1000m 清洲駅までは徒歩13分の好立地な土地です。名古屋駅まで約20分と、通勤・通学にも便利な環境です
清須市中之切保育園まで1160m 広い園庭にプラム、栗、みかんなど豊富な実をつける木があり自然に恵まれた環境の中にある保育園です。駐車場も完備されています。

清須市立春日小学校まで905m 五条川沿いにある小学校で校庭がとても広く遊具も充実しています。屋上には展望台がある珍しい小学校です。
清須市立春日中学校まで1102m 小学校のすぐ隣にある中学校で、通い慣れた通学路で安心です。自然豊かで校庭も広くのびのびと過ごせます

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清須市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て情報発信事業としてスマートフォン用アプリ「キヨスマ」を制作し、市内の子育て関連施設のイベントやお出かけ情報等を掲載、子育て日記で健診や予防接種の管理ができる。(2)妊娠前から子育て期にわたり、あらゆる相談を受け付けるワンストップ窓口として「子育て世代包括支援センター」を設置している。
出産祝い	あり
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部特定地域のみ、申出により選択可能)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

清須市内の各駅の住みやすさ

G-STYLE清洲駅東【イワクラゴールデンホーム株式会社】販売概要

物件名	G-STYLE清洲駅東【イワクラゴールデンホーム株式会社】
価格	3598万円～4198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	124.17m²～155.3m²（37.56坪～46.97坪）	建物面積	101.56m²～107.98m²（30.72坪～32.66坪）（登記）
販売スケジュール	●4/13（土）4/14（日）完成グランドオープンいたしました。※来場予約受付中。 ●資料請求はお気軽にお問い合わせください。優先的に情報をご提供致します。 ●「SUUMOを見て」とお伝えいただきますと、ご案内をスムーズにさせていただけます。
住所	愛知県清須市春日屋敷周辺地図清須市の暮らしデータ清須市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「清洲」歩13分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年4月初旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.3ｍ～3.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建（２×４工法）	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：電気：中部電力　／　ガス：都市ガス　／　水道：公営水道　／　下水：公共下水道、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-62977号
その他制限事項	-

問い合わせ先	イワクラゴールデンホーム(株)第2チーム TEL：012028-1118お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> イワクラゴールデンホーム(株)第2チームイワクラゴールデンホーム(株)第2チームのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区南十一番町3-5-1 愛知県知事（15）第004164号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 愛知県清須市春日寺廻り

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価格: 2890万円
住所: 静岡県浜松市中央区市野町

〇●富士市森島Ⅴ　新築戸建て　全4棟●〇

価格: 3190万円～3420万円
住所: 静岡県富士市森島

遠鉄ホーム　浜松市中央区恩地町

価格: 1143万円～1437万円
住所: 静岡県浜松市中央区恩地町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,419円/月	92,688円/月	109,876円/月	135,671円/月	178,681円/月	264,728円/月
5万円	71,334円/月	83,713円/月	101,009円/月	126,913円/月	170,030円/月	256,183円/月
10万円	62,248円/月	74,737円/月	92,143円/月	118,154円/月	161,378円/月	247,638円/月
15万円	53,163円/月	65,761円/月	83,276円/月	109,395円/月	152,727円/月	239,092円/月
20万円	44,077円/月	56,786円/月	74,409円/月	100,637円/月	144,075円/月	230,547円/月
25万円	ローン不可	47,810円/月	65,543円/月	91,878円/月	135,424円/月	222,002円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,676円/月	83,119円/月	126,772円/月	213,457円/月
支払い利息合計	2,810,470円～	2,403,400円～	1,998,500円～	1,593,520円～	1,191,910円～	793,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。