新築一戸建て飯田グループホールディングス清須市清洲9期　全3棟　新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県清須市清洲
交通	名鉄名古屋本線「丸ノ内」歩4分、名鉄名古屋本線「新清洲」歩11分、名鉄名古屋本線「須ケ口」歩17分
価格	3,690万円～3,890万円

７/６更新：本日ご見学可能！飯田グループＨＤ《ホームトレードセンター》

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情報の見方

設備仕様

省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。
光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という
観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
ZEH水準
-断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現します。光熱費の削減にも♪
耐震性能最高等級3
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪

システムキッチン
浄水器一体型水栓、ステンレスワークトップ、たっぷり収納できるシステムキッチンとなっております。
インナーバルコニー
洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。
1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

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構造の特徴

基礎の主筋に16mm鉄筋
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。

木を傷めにくい、耐震性を高める金物①
デフコーナーは元々はL型だったものを斜めにすることで耐震強度がアップすることがわかっています。
木を傷めにくい、耐震性を高める金物②
羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナットは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで構造体を傷めにくくなります。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。　高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。

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飯田グループホールディングス清須市清洲9期　全3棟　販売概要

物件名	飯田グループホールディングス清須市清洲9期　全3棟
価格	3,690万円～3,890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	150.55m²～156.79m²（45.54坪～47.42坪）	建物面積	100.44m²～108.54m²（30.38坪～32.83坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県清須市清洲周辺地図清須市の暮らしデータ清須市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「丸ノ内」歩4分乗り換え案内名鉄名古屋本線「新清洲」歩11分乗り換え案内名鉄名古屋本線「須ケ口」歩17分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年8月末予定	入居時期	2026年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、東側：約6ｍ公道
構造・工法	木造スレート葺又はアスファルトシングル葺、ガルバリウム鋼板横葺２階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：鬼頭　淳治、設備：公営水道、合併浄化槽、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-06219-1号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、法２２条区域、第1種高度地区

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所 TEL：0120-888983お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グラン・スイート高畑西1階国土交通大臣（4）第008044号
情報公開日	2026年7月5日	情報更新日	2026年7月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

清須市の暮らしデータ

清須市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	28907世帯
人口総数	68707人
転入者数	3708人転入率（人口1000人当たり） 53.97人
転出者数	3671人転出率（人口1000人当たり） 53.43人
土地平均価格	住宅地 103600円／m² 商業地 128000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て情報発信事業としてスマートフォン用アプリ「キヨスマ」を制作し、市内の子育て関連施設のイベントやお出かけ情報等を掲載、子育て日記で健診や予防接種の管理ができる。(2)妊娠前から子育て期にわたり、あらゆる相談を受け付けるワンストップ窓口として「こども家庭センター」を設置している。(3)生後6ヶ月頃、生後10ヶ月頃の乳児のいる全ての家庭に、母子保健推進員などが訪問し、子育てに関する相談などに対応するとともに、各5,000円分の「清須市こどもおむつ券」を配布する。(4)入学祝い品としてランドセルを贈呈している。
出産祝い	あり
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	10人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部特定地域のみ、申出により選択可能)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

清須市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円清須市(春日地区)3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	清須市2860円
下水道普及率	34.7％

安心・安全

建物火災出火件数	5件人口10000人当たり 0.74件
刑法犯認知件数	406件人口1000人当たり 6.03件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	42ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 17.76人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5939円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	5分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(空きビン、空き缶・金物、古着、古紙・雑紙[新聞紙、書籍・雑誌、牛乳パック、雑紙、ダンボール]、ペットボトル、ペットボトルキャップ)　プラスチック製容器包装　発火性危険物(スプレー缶・カセットボンベ類、使い捨てライター、乾電池)〕　拠点回収：使用済み小型家電　使用済み天ぷら油　使用済みインクカートリッジ　小型充電池式電池
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

清須市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県清須市清洲３

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住所: 愛知県名古屋市緑区太子３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払い利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。