新築一戸建て【エサキホーム】E’s garden 愛西市須依町Ⅲ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県愛西市須依町前田面
交通	名鉄尾西線「佐屋」歩9分
価格	3,495万円～3,595万円

◇土地面積50坪超/全棟5LDK

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情報の見方

: 【B棟　LDK】6/14撮影
ご家族それぞれが思い思いに寛げる、ゆとりのある広さのリビング。自然とご家族が集まり、一緒に過ごす時間が増えそうです。

販売スケジュール	先着順申込受付中お気軽にお問い合わせください

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【B棟　外観】6/21撮影
各棟個別にプロのコーディネーターがデザイン。隣棟はもちろんのこと、周りの街並みとのバランスをしっかりと考えて設計。街並みの一角を鮮やかに彩ります。
【B棟　キッチン】6/14撮影
キャビネットは全て引出しタイプのスライド収納。収納力と使い勝手の良さが魅力！キッチン左側は2.0帖のパントリーを配置。パントリーの先は6.0帖の洗面室へと繋がります。
【B棟　パントリー】6/14撮影
キッチン横は2.0帖のパントリー。6.0帖の洗面室と繋がる便利な配置です。飲料水や食品のストック、普段使わない調理家電、大きな食器類などたっぷり収納できます。

【B棟　洗面室】6/14撮影
カンターや室内物干しを設置した6.0帖の広々洗面室。洗濯物を洗う、干す、畳むまでこの空間で行えます。パントリーを通ってキッチンへと繋がるので朝の忙しい時間に嬉しい家事動線です。
【A棟　外観】6/21撮影
全体的に落ち着いた雰囲気の外観です。各棟、個性を持たせたデザインの設計にしており、こだわりが詰まっています。
【A棟　LDK】6/14撮影
20.0帖を確保したLDKはご家族団欒はもちろん、お客様をお迎えする大切な空間でもあります。永く住まう家だからこそ「広さ」と「ゆとり」にこだわりました。

【A棟　和室】6/14撮影
リビング横の6.0帖の和室！ホールからも出入りが可能でリビング側の戸を閉めれば独立和室としてもご利用いただけます。玄関横に位置し、生活空間を介さずお客様をご案内できます。
【A棟　キッチン】6/14撮影
食器洗乾燥機付きでご家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、日々の生活には欠かせない便利設備。キッチン右側は5.0帖の洗面室と1.2帖のパントリを配置。
【A棟　洗面室】6/14撮影
ゆとりある洗面所なら、混雑する朝も安心。三面鏡で、身支度も効率よくできそう。キッチン→洗面→ホール→リビングとぐるっと一周できる回遊動線は家事をする際の移動もスムーズです。

【A棟　浴室】6/14撮影
魔法びん浴槽やほっカラリ床、浴室暖房乾燥機など、多彩な機能を標準装備。一般的な1616サイズより一回り大きい1717サイズ。リフレッシュ&リラックスできるバスタイムを演出します。
【A棟　玄関】5/24撮影
間口の広い玄関ホールは開放的な空間で、たくさんお友達を呼ぶことができます。外出のタイミングが重なっても、ゆったりと準備ができる広さです。
【A棟　主寝室】6/14撮影
2.0帖のウォークインクローゼット付きのゆとりある主寝室。ダブルベッドを置くことができる広さです。ゆとりの寛ぎ空間でプライベートタイムをゆったりとお過ごしいただけます。

【A棟　洋室A】5/24撮影
2階は主寝室を除く3部屋の洋室を配置。子供部屋としてはもちろん、ご家族の趣味の部屋、書斎、皆で楽しめるゲームルームとしてなど多彩に利用可能です。
【A棟　WIC】6/14撮影
プライベートとお仕事用の洋服を分けて収納可能。置き場に困るスーツケースや季節ものの洋服もスッキリ収納！広いお部屋を収納家具でスペースを割くことなく広いままお使い頂けます。
【C棟　外観】6/21撮影
設計やインテリアコーディネーターが1棟1棟デザインし、周囲の街並みに溶け込むように考えています。いつまでも飽きの来ない外観です。

【C棟　LDK】5/24撮影
一直線上に並ぶLDKは20.2帖の大きさ。対面式のキッチンで視界を遮ることなく一体感ある空間を作れます。
【C棟　LDK】5/24撮影
対面式のキッチンはお部屋全体が見渡せ開放感があります。リビングから、キッチンの様子を見ることができるのでリビングで遊ぶお子さまも安心！
【C棟　キッチン】5/24撮影
お手入れ簡単、収納力、使いやすさにこだわったシステムキッチンです。キッチンの背面にはパントリーが装備されていて食品のストックや防災用品など収納でき便利に使えます。

【現地】6/21撮影
区画南側、A～C棟を撮影です。南側区画A～C棟は並列駐車3台可能。道路幅は約4.0mですが、敷地が十分だからこそ駐車もしやすいです。
おかげ様であと4棟の販売となりました。6月完成に向け外構も順次整ってきています。内覧可能ですので是非、現地をご見学ください。家計にやさしいオール電化住宅。3台分の駐車スペースを確保しています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

※現在建築中の為、係員が駐在しておりません。
※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。
※事前にご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。

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【エサキホーム】E’s garden 愛西市須依町Ⅲ 販売概要

物件名	【エサキホーム】E’s garden 愛西市須依町Ⅲ
価格	3,495万円～3,595万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,400万円台・3,500万円台（各2戸）
間取り	5LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主物件の為、仲介手数料なしでご購入いただけます。詳細については係員までお問合せください。
土地面積	165.3m²・194.1m²（50.00坪・58.71坪）（登記）	建物面積	140.38m²～145.63m²（42.46坪～44.05坪）（登記）
販売スケジュール	先着順申込受付中お気軽にお問い合わせください
住所	愛知県愛西市須依町前田面周辺地図愛西市の暮らしデータ愛西市周辺の家賃相場
交通	名鉄尾西線「佐屋」歩9分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担：E棟28.80m²(土地面積に含む)、通行地役権：D棟の土地面積のうち88.91m²はE棟の通行地役権、E棟の土地面積のうち28.80m²はD棟の通行地役権が各々設定されます。
構造・工法	A・B棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建、C・E棟：木造瓦葺2階建	施工	株式会社エサキホーム
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営上下水道、中部電力(オール電化)、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-50394号(2026.1.14)他
その他制限事項	日影制限有、・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。・内観写真内の家具はモデル用又はＣＧ加工によるものであり、実際の物件には付属していません。

お問い合わせ先	(株)エサキホーム本社 TEL：0120-873332お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)エサキホーム本社(株)エサキホーム本社のその他の物件情報を見る愛知県一宮市東出町7-1 国土交通大臣（5）第007260号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月22日	情報更新日	2026年6月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月26日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

愛西市の暮らしデータ

愛西市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	21690世帯
人口総数	60457人
転入者数	1930人転入率（人口1000人当たり） 31.92人
転出者数	1963人転出率（人口1000人当たり） 32.47人
土地平均価格	住宅地 51500円／m² 商業地 68800円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	1歳児子育て応援給付金(5万円支給)
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

愛西市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円津島瓦斯株式会社5674円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	愛西市(佐織地区)3190円愛西市(八開地区)3630円海部南部水道企業団5170円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	愛西市3300円
下水道普及率	40.4％

安心・安全

建物火災出火件数	4件人口10000人当たり 0.66件
刑法犯認知件数	249件人口1000人当たり 4.09件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	0ヶ所
一般診療所総数	38ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 14.17人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別13種〔可燃物ごみ　プラスチック類ごみ　不燃物ごみ　資源ごみ(カン類、ビン類、古布類、古紙類[新聞紙・雑誌、段ボール、牛乳パック、雑がみ]、ペットボトル、白色トレイ)　有害ごみ(乾電池)〕　拠点回収：ペットボトル　白色トレイ　乾電池　廃蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(愛西市ごみ出し困難者戸別収集事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみシール200円/枚。(集積場所)戸別粗大ごみシール有料。500円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

愛西市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,745円/月	89,607円/月	106,223円/月	131,161円/月	172,741円/月	255,926円/月
5万円	68,660円/月	80,631円/月	97,356円/月	122,402円/月	164,089円/月	247,381円/月
10万円	59,574円/月	71,655円/月	88,490円/月	113,643円/月	155,438円/月	238,836円/月
15万円	50,489円/月	62,680円/月	79,623円/月	104,885円/月	146,786円/月	230,291円/月
20万円	41,403円/月	53,704円/月	70,756円/月	96,126円/月	138,135円/月	221,746円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,889円/月	87,367円/月	129,483円/月	213,201円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,609円/月	120,832円/月	204,656円/月
支払い利息合計	2,717,390円～	2,320,880円～	1,929,800円～	1,541,120円～	1,152,710円～	767,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。