栄町南舘（中京競馬場前駅） 3730万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て栄町南舘（中京競馬場前駅） 3730万円

住所	愛知県豊明市栄町南舘
交通	名鉄名古屋本線「中京競馬場前」歩15分、名鉄名古屋本線「前後」バス19分ひまわりバス「舘中」歩3分、ＪＲ東海道本線「共和」車3.5km
価格	3730万円

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情報の見方

: C棟：完成予想図の為、車・植栽等販売価格に含まれません。

販売スケジュール	先着順お申込み受付中！お気軽にお問い合わせ下さい！！

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道

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(C)、価格3730万円、4LDK、土地面積167.57m²、建物面積110.15m²
全体区画図
現地（2024年2月）撮影

現地（2024年2月）撮影
C棟(上部)
トクラス　エブリィ
正面・周辺パネル、バスタブ、フロアの色をお選びいただけます。
使いやすいカウンター付きバスルーム。
２重パン構造で保温効果を発揮！
食器洗浄乾燥機　
容量：約５人分収納量：約４０点

トクラスBb
シンクの形・色、扉色をお選びいただけます。
人造大理石カウンターとマーブルシンクの組み合わせ！カウンターは汚れや衝撃に強く安心です。火を使わない為安全性ＵＰ!
トクラス　エポック（同仕様）
扉色をお選びいただけます。
ミラーがフラット、３面、手前に引き寄せ等の変形ができます！また、ミラーを開くとワイドな収納棚が出てきます。
TOTO　CS340（同仕様）
色をお選びいただけます。
１Ｆ：ウォシュレット
２Ｆ：ウォームレット

さまざまなクロスからお好きなものをお選びいただけます。
カタログはサンゲツホームページにてご覧いただけます。
豊富なデザイン・色からお好みに合わせてお選び頂けます。
ハンドルもお選びいただけます。
窓枠の色をお選びいただけます。

室内ドアのデザイン・色、クローゼット扉色をお選びいただけます。
屋根材は全１２色、床材は全６色からお選びいただけます。
また、外壁材もお選びいただけ貼り分けもできます。
豊明市立舘保育園まで400m

豊明市立舘小学校まで600m
豊明市立栄中学校まで1400m
アキスーパー　前後店まで1100m

イオンタウン　有松まで1900m
おおはしこどもクリニックまで850m

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／8月1日（火曜日）～
同仕様として「土原一丁目Ⅲ　L分譲」をご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせください。

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豊明市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て情報誌「すくすくこども」の配布。(2)ネウボラ推進。(3)ままさぽ事業。(4)妊娠期教室。(5)産婦健康診査受診票の交付(産後8週以内の母体の健診費用補助2回分)。(6)新生児聴覚検査費補助。(7)お誕生おめでとう電話。(8)乳児全戸訪問。(9)ブックスタート事業(3ヶ月児健診)。(10)産後ケア事業。(11)養育支援訪問。(12)インフルエンザ予防接種費用助成。(13)子育てアプリによる子育て情報の配信、予約等。
出産祝い	あり
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 7万円備考【多世代・同居・近居に係る固定資産税相当額一部補助事業】親と同居または近居するため、新たに住宅を取得した者に対して、家屋の固定資産税の一部を補助。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

豊明市内の各駅の住みやすさ

豊明
前後

栄町南舘（中京競馬場前駅） 3730万円販売概要

物件名	栄町南舘（中京競馬場前駅） 3730万円
価格	3730万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	167.57m²	建物面積	110.15m²
販売スケジュール	先着順お申込み受付中！お気軽にお問い合わせ下さい！！
住所	愛知県豊明市栄町南舘周辺地図豊明市の暮らしデータ豊明市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「中京競馬場前」歩15分乗り換え案内名鉄名古屋本線「前後」バス19分ひまわりバス「舘中」歩3分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「共和」車3.5km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	契約後5ヶ月	入居時期	契約後5ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造　スレート葺　2階建	施工	株式会社トーヨーホーム
用途地域	１種住居	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：神田幸雄、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ22171号
その他制限事項	農地法届出要、宅地造成工事規制区域、準防火地域

問い合わせ先	(株)トーヨーホーム TEL：0561-36-3000お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（13）第008974号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)トーヨーホーム(株)トーヨーホームのその他の物件情報を見る愛知県みよし市三好丘1-2-1 愛知県知事（13）第008974号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,846円/月	96,638円/月	114,558円/月	141,452円/月	186,295円/月	276,007円/月
5万円	74,760円/月	87,662円/月	105,691円/月	132,693円/月	177,643円/月	267,462円/月
10万円	65,675円/月	78,686円/月	96,824円/月	123,935円/月	168,992円/月	258,917円/月
15万円	56,589円/月	69,711円/月	87,958円/月	115,176円/月	160,340円/月	250,372円/月
20万円	47,504円/月	60,735円/月	79,091円/月	106,417円/月	151,689円/月	241,827円/月
25万円	ローン不可	51,759円/月	70,224円/月	97,659円/月	143,037円/月	233,282円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	88,900円/月	134,386円/月	224,737円/月
支払い利息合計	2,929,810円～	2,505,040円～	2,082,800円～	1,660,960円～	1,242,430円～	827,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。