新築一戸建て阿野町新切（豊明駅） 3677万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県豊明市阿野町新切
交通	名鉄名古屋本線「豊明」歩8分、名鉄名古屋本線「前後」歩21分、名鉄名古屋本線「富士松」歩28分
価格	3,677万円

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情報の見方

: モダンでスタイリッシュなツートンカラーが目を惹く美しい外観です。洗練されたデザインが街並みに美しく調和。敷地内には駐車スペースも確保されており、快適で利便性の高い暮らしが実現します。

物件名	阿野町新切（豊明駅） 3677万円
価格	3,677万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	145.54m²44.02坪
建物面積	99.39m²30.06坪
住所	愛知県豊明市阿野町新切

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / オール電化 / 浄水器

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(２号棟)、価格3677万円、3LDK+S、土地面積145.54m²、建物面積99.39m²
【豊明市阿野町新切】新築全6棟！選べる3SLDK～5LDK。家計に優しいオール電化＆並列駐車可能なゆとりある住環境。光溢れる開放的なリビングで、家族の笑顔が広がる新生活を。現地見学予約受付中です！
奥行きと開放感を感じられる広々としたリビングダイニングです。窓からの自然光がお部屋全体を明るく照らし、家族団らんの時間をより豊かに。インテリアの配置も自由自在に楽しめる空間です。

白を基調とした清潔感あふれるシステムキッチンです。使い勝手の良い収納スペースをたっぷり備え、調理器具や食器類もスマートに片付きます。明るい空間で毎日の料理作りが楽しく快適に行えます。
温かみのある木目調フローリングが魅力の心地よいリビングです。窓から差し込む光が室内を明るく包み込み、家族が自然と集まるリラックス空間に。家具のレイアウトもしやすい使いやすい間取りです。
青空が広がる日当たり・通風良好なバルコニーです。十分なスペースがあり、洗濯物やお布団もしっかり干せます。外壁のスタイリッシュなアクセントが美しく、心地よい風を感じながら気分転換ができます。

枕棚とハンガーパイプを備えた機能的なクローゼット収納です。洋服を掛けたまま綺麗に保管でき、上段には季節物の家電やバッグなどもすっきり収納可能。お部屋を広々と使える頼もしい収納力です
ナチュラルな木目が優しい印象を与える明るい洋室です。窓から心地よい自然光と風を取り込め、子ども部屋や寝室、ワークスペースにも最適。どんなインテリアにも馴染むシンプルな内装デザインです
【画像13（キッチン）】
リビングを見渡せる対面式のシステムキッチンです。お料理中も家族との会話が弾みます。スライド式の大型収納を備えており、大きな調理器具や調味料もすっきりと整理できて使い勝手も抜群で

木目調のアクセントパネルが高級感を演出するバスルームです。足を伸ばして浸かれる浴槽で日々の疲れをリフレッシュ。自然光を取り込む小窓付きで換気もしやすく、快適で清潔な空間を保てます。
清潔感のあるホワイト基調の洗面スペースです。三面鏡仕様で朝の身支度やヘアセットも快適に行えます。鏡裏や足元の収納スペースも充実しており、洗面用具や日用品をすっきり整理整頓
重厚感のある木目調の玄関ドアが家族や来客を温かく迎えます。段差が少なく設計されており、スムーズな出入りが可能。すっきりとしたエントランスがお住まいの顔として上品で清潔な印象を与えます。

開放的な空が広がる穏やかな周辺ロケーションです。周辺環境にも恵まれた閑静な住宅街で、日々の喧騒を離れてゆったりと暮らせます。安心感のある街並みの中で穏やかな新生活をスタートできます。
すっきりと見通しの良い前面道路に面した物件です。周囲は落ち着いた住宅街で車の通りも穏やかなため、駐車や日々の出入りも安心。お子様の通学やお散歩にも安全で快適な住環境が整っています。
開放的な空が広がる穏やかな周辺ロケーションです。周辺環境にも恵まれた閑静な住宅街で、日々の喧騒を離れてゆったりと暮らせます。安心感のある街並みの中で穏やかな新生活をスタートできます。

豊明市立中央小学校まで1016m
豊明市立豊明中学校まで1913m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
●内覧希望の際は●
０８００-８２９-２８１６までご連絡・ご相談ください♪

●駐車場がございます。店舗の北と南に駐車場を構えておりますので
お車でも安心してご来店いただけます。
※ご自宅への送迎、駅での待ち合わせも可能です！ご希望のお客様は事前にご連絡ください。

＼ネットからのご来店予約でプレゼント！／
◇◆2000円分QUOカード◆◇

＼さらに／
初めてご来店の方全員にプレゼントもございます！

●その他のご相談もお気軽に！
◎資金計画・住宅ローンのご相談
・私たちっていくらの家が買えるの？
・今すぐ買う？それとも資金をためてから？
・まずは自分たちのライフプランを明確にしたい
・物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの？
・貯蓄がないので不安・・・など

●お買い換えのお客様もご相談下さい。
迅速査定、秘密厳守、買い取り保証等々、販売戦略多数ご提案します！！

弊社店舗（大府市共和町三丁目18-14）では
●キッズスペースをご用意しております。
お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ等充実させておりますので、ご安心下さい。

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阿野町新切（豊明駅） 3677万円販売概要

物件名	阿野町新切（豊明駅） 3677万円
価格	3,677万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	145.54m²44.02坪	建物面積	99.39m²30.06坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊明市阿野町新切周辺地図豊明市の暮らしデータ豊明市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「豊明」歩8分乗り換え案内名鉄名古屋本線「前後」歩21分乗り換え案内名鉄名古屋本線「富士松」歩28分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	6戸
完成時期	'26年8月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	一建設株式会社
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：鶴見　昇磨、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第KS125-0420-59952号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、特定都市河川流域

お問い合わせ先	ハウスドゥ大府(株)エネチタ TEL：0120-932912お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（3）第023049号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ大府(株)エネチタハウスドゥ大府(株)エネチタのその他の物件情報を見る愛知県大府市共和町3-18-14 愛知県知事（3）第023049号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月29日	情報更新日	2026年10月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊明市の暮らしデータ

豊明市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	29069世帯
人口総数	67902人
転入者数	3629人転入率（人口1000人当たり） 53.44人
転出者数	3367人転出率（人口1000人当たり） 49.59人
土地平均価格	住宅地 130167円／m² 商業地 151500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	子育て情報誌の配布。ネウボラ推進。ままさぽ事業。妊娠期教室。産婦健康診査受診票の2回交付。新生児聴覚検査費補助。お誕生おめでとう電話。ブックスタート事業(3ヶ月児健診)。産後ケア事業。養育支援訪問。インフルエンザ予防接種費用助成。子育てアプリ。低所得妊婦初回産科受診料助成事業。子育て支援センターの各種教室・イベント。児童館の各種教室・イベント。親子健康増進事業。心理個別相談。親支援教室。発達が気になるお子さんの保育所等巡回支援。発達が気になるお子さんの親子通園教室。子連れ出勤普及啓発事業。児童遊園地設置費等補助制度。子育て世帯訪問支援事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊明市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	愛知中部水道企業団4455円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	豊明市2145円
下水道普及率	82.9％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 1.01件
刑法犯認知件数	409件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	41ヶ所
小児科医師数	49人小児人口10000人当たり 59.68人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 21.00人
介護保険料基準額（月額）	5825円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	4分別16種〔可燃ごみ　プラスチック　不燃ごみ　資源(新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、牛乳パック、衣類・布類、紙製容器包装、スチール類、アルミ類、スプレー缶、カセットボンベ、有料ビン、その他ビン、ペットボトル)〕　拠点回収：乾電池　羽毛布団　小型充電式電池　インクカートリッジ　食用油　小型家電　資源(新聞　雑誌・雑紙　ダンボール　牛乳パック　衣類・布類　紙製容器包装　スチール類　アルミ類　スプレー缶　カセットボンベ　有料ビン　その他ビン　ペットボトル)
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。1,030円/点。60cm以上のもの。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

豊明市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 7万円備考【多世代・同居・近居に係る固定資産税相当額一部補助事業】親と同居または近居するため、新たに住宅を取得した者に対して、家屋の固定資産税の一部を補助。ただし、2024年1月1日以前の取得した者までとする。2025年度より、新規(2025年度が1年目)受付停止。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 7万円

備考: 【多世代・同居・近居に係る固定資産税相当額一部補助事業】親と同居または近居するため、新たに住宅を取得した者に対して、家屋の固定資産税の一部を補助。ただし、2024年1月1日以前の取得した者までとする。2025年度より、新規(2025年度が1年目)受付停止。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,470円/月	95,052円/月	112,678円/月	139,131円/月	183,238円/月	271,479円/月
5万円	73,384円/月	86,076円/月	103,811円/月	130,372円/月	174,586円/月	262,933円/月
10万円	64,299円/月	77,101円/月	94,945円/月	121,614円/月	165,935円/月	254,388円/月
15万円	55,213円/月	68,125円/月	86,078円/月	112,855円/月	157,283円/月	245,843円/月
20万円	46,128円/月	59,149円/月	77,211円/月	104,096円/月	148,632円/月	237,298円/月
25万円	ローン不可	50,174円/月	68,344円/月	95,338円/月	139,980円/月	228,753円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,478円/月	86,579円/月	131,329円/月	220,208円/月
支払い利息合計	2,881,890円～	2,464,440円～	2,049,100円～	1,633,920円～	1,222,170円～	813,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。