新築一戸建て飯田グループホールディングス　知立市来迎寺町　全2棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県知立市来迎寺町足軽
交通	名鉄名古屋本線「牛田」歩12分、名鉄三河線「三河八橋」歩18分、名鉄三河線「三河知立」車1.6km
価格	3,699万5,000円・4,299万5,000円

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情報の見方

設備仕様

【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。

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構造の特徴

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、地震や風の揺れにも強い耐力パネルです。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。　断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
強い耐震性に貢献「厚床合板」
下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。　壁と合わせて強い耐震性能を維持します。

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飯田グループホールディングス　知立市来迎寺町　全2棟販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　知立市来迎寺町　全2棟
価格	3,699万5,000円・4,299万5,000円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	182.4m²・214.3m²（55.17坪・64.82坪）	建物面積	105.16m²・105.37m²（31.81坪・31.87坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県知立市来迎寺町足軽周辺地図知立市の暮らしデータ知立市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「牛田」歩12分乗り換え案内名鉄三河線「三河八橋」歩18分乗り換え案内名鉄三河線「三河知立」車1.6km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年9月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側約4.0ｍ私道
構造・工法	木造1・2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：長廻　晃平、設備：中部電力、都市ガス、公営水道、個別浄化槽、建築確認番号：第HPA-26-06428-1号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、日影制限有、法22条区域、容積率：前面道路幅員制限、特定都市河川浸水被害対策法、太陽光発電システム搭載物件です。※別途費用がかかる場合がございます。詳細はお問合せください。　【1号棟】土地面積に路地状部分面積約77平米含む

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大府営業所 TEL：0120-888330お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大府営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大府営業所のその他の物件情報を見る愛知県大府市柊山町1-175-1 リソラ大府クリニックモール1階C区画国土交通大臣（4）第008044号
情報公開日	2026年10月2日	情報更新日	2026年10月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

知立市の暮らしデータ

知立市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	31671世帯
人口総数	72646人
転入者数	5212人転入率（人口1000人当たり） 71.75人
転出者数	4715人転出率（人口1000人当たり） 64.90人
土地平均価格	住宅地 165500円／m² 商業地 184000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもサポート教員配置事業(不登校・いじめ・発達障がい児対応)。(2)早期適応教室設置事業(外国からの編入学児童生徒の早期日本語適応指導)。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

知立市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	知立市3300円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	知立市2365円
下水道普及率	72.6％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 0.83件
刑法犯認知件数	502件人口1000人当たり 6.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	37ヶ所
小児科医師数	12人小児人口10000人当たり 12.66人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.36人
介護保険料基準額（月額）	5760円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(袋に一部収集費用を含む)。路線収集方式。不燃物・資源物(プラスチック資源袋)はステーション収集方式。
家庭ごみの分別方式	4分別18種〔可燃ごみ　資源物(飲食用ガラスびん[無色、茶、その他]、アルミ缶、スチール缶、ペットボトル)　不燃物(プラスチック複合製品、スプレー缶、ガラス類・陶磁器類、埋立ごみ、有害ごみ、金属類、家電、針金類、コード類)　プラスチック資源〕　拠点回収・集団回収：布類　紙類(新聞・チラシ、雑紙、ダンボール、牛乳パック)　食用廃油　小型充電式電池　使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考粗大ごみ処理券(1,040円/個)を購入の上、貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

知立市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県岡崎市中園町字大ヱ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,054円/月	95,725円/月	113,476円/月	140,116円/月	184,535円/月	273,401円/月
5万円	73,968円/月	86,749円/月	104,609円/月	131,358円/月	175,884円/月	264,856円/月
10万円	64,883円/月	77,774円/月	95,743円/月	122,599円/月	167,233円/月	256,311円/月
15万円	55,797円/月	68,798円/月	86,876円/月	113,840円/月	158,581円/月	247,766円/月
20万円	46,712円/月	59,822円/月	78,009円/月	105,082円/月	149,930円/月	239,221円/月
25万円	ローン不可	50,847円/月	69,142円/月	96,323円/月	141,278円/月	230,676円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,276円/月	87,564円/月	132,627円/月	222,130円/月
支払い利息合計	2,902,170円～	2,481,720円～	2,063,500円～	1,645,320円～	1,230,810円～	819,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。