新築一戸建て新築戸建　新城市平井字西原　全３棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県新城市平井字西原
交通	ＪＲ飯田線「東新町」歩9分、ＪＲ飯田線「茶臼山」歩12分、Ｓバス「東郷西小学校前」歩1分
価格	2,880万円～3,250万円

＼1月完成予定！暮らしやすい好立地♪／
■性能評価取得■収納豊富■駐車２台

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ハウスドゥ豊川中央(株)夢のおてつだい

情報の見方

設備仕様

複層ガラス
断熱効果が高く、冬は暖房・夏は冷房の使用量を減らすことができ省エネ・節電につながります。
寒い冬や梅雨時の結露を防ぐことができます。
24時間換気システム
住宅内の各所に給排気口や換気扇を取り付けて強制的に換気します。排給気口にはフィルターが取り付けられおり、外から菌・汚染物質などが入りにくく、小さなほこりもキャッチします！
省エネ給湯器
ランニングコストが安く抑えられます。通常、ガス・石油(灯油)・電気などの燃料が必要で、燃料を多く消費しますが、省エネ型の給湯器は熱効率が高く、従来型よりも少ない燃料でお湯を沸かすことが出来ます。

ダブルロックキー
防犯性の高い、ダブルロックキーになっています。
玄関先に屋根があるので、雨が降っている時に濡れずに傘を開くことができます。
モニター付きインターフォン
カラーモニターで外の様子も鮮明に確認できます。来訪者が呼び鈴を鳴らすことでカメラが起動し、来訪者の顔を確認することができ安全・安心です。
火災報知器
住宅用火災警報器を設置すれば、火種の早期発見により、火災による被害を最小限に留めることができます。この物件は事前に火災報知器がついているので初期費用が抑えられます。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ハウスドゥ豊川中央(株)夢のおてつだい

構造の特徴

鋼製床束
建物の床を支える床束と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しており、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
木造軸組み工法
木造軸組み工法は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
剛床工法
構造用面材を土台と梁に直接留めつける剛床工法で床をひとつの面とし、家全体を一体化することで横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には耐震金物を採用し、構造体をしっかりと緊結します。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
べた基礎工法
べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
LOW-E複層ガラス
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ハウスドゥ豊川中央(株)夢のおてつだい

新築戸建　新城市平井字西原　全３棟販売概要

物件名	新築戸建　新城市平井字西原　全３棟
価格	2,880万円～3,250万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	179.24m²～244.3m²（54.21坪～73.90坪）（登記）	建物面積	96.05m²～101.02m²（29.05坪～30.55坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	愛知県新城市平井字西原周辺地図新城市の暮らしデータ新城市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ飯田線「東新町」歩9分乗り換え案内ＪＲ飯田線「茶臼山」歩12分乗り換え案内Ｓバス「東郷西小学校前」歩1分
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2027年1月予定	入居時期	2027年1月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ・5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造1階建、木造2階建	施工	一建設株式会社　浜松営業所
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：西田　貴俊、設備：公営水道、本下水、電気、建築確認番号：第KS126-0410-52047号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、法22条区域、下水処理区域　※設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書新築時

お問い合わせ先	ハウスドゥ豊川中央(株)夢のおてつだい TEL：0120-053150お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ豊川中央(株)夢のおてつだいハウスドゥ豊川中央(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る愛知県豊川市千歳通3-10-1 国土交通大臣（2）第009405号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月4日	情報更新日	2026年11月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年9月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ハウスドゥ豊川中央(株)夢のおてつだい

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

新城市の暮らしデータ

新城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	16593世帯
人口総数	42375人
転入者数	1297人転入率（人口1000人当たり） 30.61人
転出者数	1455人転出率（人口1000人当たり） 34.34人
土地平均価格	住宅地 26557円／m² 商業地 49100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)全15園を保育所型認定こども園として一体運営(基本保育時間8:30～15:00)。(2)保育料の低負担化。基本保育料(8階層)0～2歳児は0円～2.68万円。3～5歳児延長保育料無料。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	15園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新城市5357円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新城市2893円
下水道普及率	41.2％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.80件
刑法犯認知件数	162件人口1000人当たり 3.65件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	33ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 27.30人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.57人
介護保険料基準額（月額）	4930円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別28種〔可燃ごみ　資源(紙類[新聞・広告、雑誌・雑紙、段ボール、牛乳パック、紙製容器包装]、金属類[アルミ缶、スチール缶、スプレー缶、小型家電、その他の金属類]、びん類[一升びん、ビールびん、透明びん、茶色びん、緑色びん、黒色びん、その他色びん]、プラスチック容器類[ペットボトル、白色トレイ]、布類、硬質プラスチック)　不燃ごみ(埋めるもの、乾電池、小型充電式電池、電池式たばこ・モバイルバッテリー、廃蛍光管、鏡・温度計・体温計)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

新城市の暮らしデータをもっと見る

新城市周辺エリアの物件

新築戸建　新城市平井字大小　全３棟

価格: 2,950万円・3,070万円
住所: 愛知県新城市平井字大小

新築戸建　新城市富沢1丁目　全2棟

価格: 2,790万円・2,890万円
住所: 愛知県新城市富沢１

ＪＲ飯田線の物件

【玉善・駅近生活】光と、空気と暮らす。-すむ街　豊川駅東-　第1期分譲

価格: 3,980万円～4,480万円
住所: 愛知県豊川市馬場町郷中

新築戸建　豊川市三蔵子町西浦　全２棟

価格: 2,980万円・3,080万円
住所: 愛知県豊川市三蔵子町西浦

【ナカジツの新築】　Asobi-創家　豊川市一宮町第一

価格: 2,990万円・3,390万円
住所: 愛知県豊川市一宮町上新切

コモンステージ大橋町三丁目【積水ハウス】

価格: 1,390万円～1,550万円
住所: 愛知県豊川市大橋町３

新城市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

新城市の詳細地域から新築一戸建て物件を探す

字町並｜字屋敷｜石田｜富沢｜豊栄｜野田｜平井

周辺の駅から探す

飯田線: 江島｜東上｜野田城｜新城｜東新町｜茶臼山｜三河東郷｜大海｜鳥居

愛知県新城市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払い利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。