新築一戸建て子生和町西屋敷（島氏永駅） 2790万円～3190万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県稲沢市子生和町西屋敷
交通	名鉄名古屋本線「島氏永」歩8分、名鉄名古屋本線「国府宮」歩28分、ＪＲ東海道本線「稲沢」歩35分
価格	2,790万円～3,190万円

名鉄名古屋本線「島氏永」駅まで徒歩８分の立地！お問合せお待ちしております♪

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情報の見方

: （2026年6月24日）撮影　　同じアーネストワンの物件を新築にて購入後１３年間住んでいる担当者がご案内させていただきます♪

物件名	子生和町西屋敷（島氏永駅） 2790万円～3190万円
価格	2,790万円～3,190万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	173.14m²～198.35m²（52.37坪～60.00坪）
建物面積	95.58m²～98.82m²（28.91坪～29.89坪）
住所	愛知県稲沢市子生和町西屋敷

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 浄水器

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（2026年6月24日）撮影　南側より北側に向けて撮影
（2026年6月24日）撮影　４号棟　南東角から撮影
みらいエコ住宅事業対象物件です！対象となられる方は補助金を受けられる場合がございます♪（申請期限・予算等により対象となられても補助金を受けられない場合がございますので現地ご案内時に係員にお尋ね下さい）

(１号棟)、価格3190万円、4LDK、土地面積182.01m²、建物面積97.6m²
現地（2026年6月24日）撮影　１号棟
現地（2026年6月24日）撮影　１号棟：基礎工事中

現地（2026年6月24日）撮影　１号棟：物件東側
(２号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積190.62m²、建物面積98.82m²
現地（2026年6月24日）撮影　２号棟

現地（2026年6月24日）撮影　２号棟：物件東側
(３号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積198.35m²、建物面積95.98m²
現地（2026年6月24日）撮影　３号棟

現地（2026年6月24日）撮影　３号棟：物件東側　３・４号棟は東側の道路へも徒歩で通行できます
(４号棟)、価格2790万円、4LDK、土地面積173.14m²、建物面積95.58m²
現地（2026年6月24日）撮影　４号棟

現地（2026年6月24日）撮影　４号棟：物件東側　３・４号棟は東側の道路へも徒歩で通行できます
現地（2026年6月24日）撮影　北側より物件東側を撮影　隣地物件とは距離が取れており風通しも良く圧迫感もありません♪
現地（2026年6月24日）撮影　駐車場は全棟奥行きがあります

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
現地のご案内をご希望のお客様は大変恐縮ですが、SUUMOより電話問合せ・メールまたは、０９０－３９３３－３６８９佐久間までお気軽にお問合せ下さいませ！物件周辺の完成した建物にてご内覧していただけます。また、物件資料もお気軽にご請求くださいませ！メールや郵便にてお送りさせていただきます。

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子生和町西屋敷（島氏永駅） 2790万円～3190万円販売概要

物件名	子生和町西屋敷（島氏永駅） 2790万円～3190万円
価格	2,790万円～3,190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	173.14m²～198.35m²（52.37坪～60.00坪）	建物面積	95.58m²～98.82m²（28.91坪～29.89坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県稲沢市子生和町西屋敷周辺地図稲沢市の暮らしデータ稲沢市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「島氏永」歩8分乗り換え案内名鉄名古屋本線「国府宮」歩28分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「稲沢」歩35分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年9月予定	入居時期	2026年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.2ｍ・7.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：第HPA-26-05980-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	エスパス TEL：0567-46-5575お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> エスパスエスパスのその他の物件情報を見る愛知県稲沢市平和町下起中371-1 愛知県知事（3）第022949号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月25日	情報更新日	2026年6月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

稲沢市の暮らしデータ

稲沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51909世帯
人口総数	132879人
転入者数	4906人転入率（人口1000人当たり） 36.92人
転出者数	4763人転出率（人口1000人当たり） 35.84人
土地平均価格	住宅地 75517円／m² 商業地 132750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

稲沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	稲沢市3630円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	稲沢市2420円
下水道普及率	48.9％

安心・安全

建物火災出火件数	18件人口10000人当たり 1.34件
刑法犯認知件数	826件人口1000人当たり 6.13件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	103ヶ所
小児科医師数	31人小児人口10000人当たり 19.61人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.50人
介護保険料基準額（月額）	5100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　リサイクル資源(紙類[新聞、雑誌、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、布類、ガラスびん類[無色びん、茶色びん、緑色びん、その他の色びん]、金属類[スチール缶、アルミ缶]、ペットボトル、プラスチック製容器包装)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】高齢者及び障害者の世帯でごみ出しができない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみシール(1,000円/枚)貼付。環境センターへの搬入の場合、10kgにつき200円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

稲沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払い利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。