新築一戸建て碧南市錦町新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県碧南市錦町４
交通	名鉄三河線「碧南」歩11分、名鉄三河線「碧南中央」歩31分、名鉄三河線「新川町」歩43分
価格	2490万円

◇錦町【大浜小まで徒歩5分】ずっと安心をお届けする「優良な住宅」です♪

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情報の見方

: 【1号棟】並列駐車２台。デザイナーズハウス。

物件名	碧南市錦町
価格	2490万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	120.51m²～257.09m²（36.45坪～77.76坪）（登記）
建物面積	86.94m²～99.36m²（26.29坪～30.05坪）（登記）
住所	愛知県碧南市錦町４

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

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【1号棟】マガジンラックや可動棚があります。リビングダイニング15帖
(1号棟)、価格2490万円、3LDK+S、土地面積120.51m²、建物面積86.94m²
【共通】家族の距離が縮まる対面式システムキッチン。キッチンを中心に笑顔と会話がはずむ開放的なスタイルです♪

【1号棟】主寝室の設備。室内干しのスペースがあります
【2号棟】並列駐車3台
【2号棟】リビングダニング18帖。白を基調とした明るいリビング。南向きです♪

(2号棟)、価格2490万円、3LDK、土地面積226.2m²、建物面積99.36m²
【共通】設備充実。宅配ボックスを完備。玄関キーはスマートキー。防犯対策も安心です
【2号棟】２階に洗面があって大変便利♪

【1号棟】浴室には浴室暖房乾燥機が完備されています。雨の日のお洗濯も安心です。タイマーセットで自動お湯張り。帰宅後すぐにお風呂に入れちゃう嬉しい機能がついてます♪
【2号棟】広い洗面室。室内干しのスペースあります！
【共通】1階2階ともにシャワートイレです。大変便利な収納棚がついています

【共通】屋外に排出する汚れた空気から熱を回収し、新鮮な外気を室内に取入る時にその熱を再利用する換気システム！
【1号棟】リビングのアクセントクロスがおしゃれです
【1号棟】南向きの明るい洋室6帖

【2号棟】広いお庭。目隠しフェンスをするとドックランできるスペースがあります
【共通】共有道路

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碧南市錦町販売概要

物件名	碧南市錦町
価格	2490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2400万円台（3戸）
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.51m²～257.09m²（36.45坪～77.76坪）（登記）	建物面積	86.94m²～99.36m²（26.29坪～30.05坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	愛知県碧南市錦町４周辺地図碧南市の暮らしデータ碧南市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「碧南」歩11分乗り換え案内名鉄三河線「碧南中央」歩31分乗り換え案内名鉄三河線「新川町」歩43分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年5月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：1.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	カラーベストコロニアル葺き又はガリバリウム鋼板サイディング張リ木造2階建て	施工	-
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	80％　200％	特記事項	設備：中部電力、公営水道、公共下水、個別プロパンガス、建築確認番号：KS124-0410-64538、KS124-0410-64539、KS124-0410-64540
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域

お問い合わせ先	三幸住宅(株) TEL：0800-2003519お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三幸住宅(株)三幸住宅(株)のその他の物件情報を見る愛知県碧南市石橋町4-97 愛知県知事（12）第010340号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

碧南市の暮らしデータ

碧南市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	28258世帯
人口総数	72534人
転入者数	3548人転入率（人口1000人当たり） 48.91人
転出者数	3178人転出率（人口1000人当たり） 43.81人
土地平均価格	住宅地 84088円／m² 商業地 96900円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

碧南市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	碧南市3190円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	碧南市1760円
下水道普及率	90.4％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 0.97件
刑法犯認知件数	315件人口1000人当たり 4.35件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	43ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 16.69人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.24人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。市から配布するごみ袋が足りなくなった場合、自己負担で購入。
家庭ごみの分別方式	2分別24種〔燃やすことのできるごみ　資源となるごみ(缶類[アルミ缶、スチール缶、その他の缶]、びん類[一升びん、ビールびん、無色びん、茶色びん、青・緑びん、黒色びん]、金属類・その他[ライター、金属類・その他]、プラスチック類[発泡トレー、発泡スチロール、ペットボトル、硬質プラスチック]、紙類[新聞紙、段ボール、紙パック、その他]、布類、埋め立てごみ、特別ごみ[乾電池、蛍光灯])〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考ステーション収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 66.7％

碧南市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)50万円(2)40万円備考 (1)【新築住宅建設等促進補助金】新築住宅建築又は購入で上限40万円(固定資産評価額×0.7％)、三州瓦利用加算で10万円(1m³あたり600円)。(2)【三世代住宅建設等促進補助金】市内において新たに三世代で同居し、又は近居するために住宅の新築若しくは購入又はリフォームなどを行った経費に対し、定額(最大40万円)で補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)40万円

備考: (1)【新築住宅建設等促進補助金】新築住宅建築又は購入で上限40万円(固定資産評価額×0.7％)、三州瓦利用加算で10万円(1m³あたり600円)。(2)【三世代住宅建設等促進補助金】市内において新たに三世代で同居し、又は近居するために住宅の新築若しくは購入又はリフォームなどを行った経費に対し、定額(最大40万円)で補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払い利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。