新築一戸建て碧南市宮町　第5 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県碧南市宮町４-27.28.30-2
交通	名鉄三河線「碧南」歩22分、名鉄三河線「碧南中央」歩40分、名鉄三河線「新川町」歩52分
価格	1,990万円～2,090万円

【大浜小学校】みらいエコ住宅事業対象●ご来店orご内覧で商品券プレゼント♪

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: センチュリー21高浜支店ケヤキ住建(株)

情報の見方

: ゆとりあるカースペースを確保した現地外観です。前面道路との高低差が少なく、お車の出し入れもスムーズに行えます。落ち着いた住宅街で穏やかな新生活をスタートできます。

物件名	碧南市宮町　第5
価格	1,990万円～2,090万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	160.13m²～195.32m²
建物面積	98.82m²～100.44m²
住所	愛知県碧南市宮町４-27.28.30-2

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: センチュリー21高浜支店ケヤキ住建(株)

(4号棟)、価格2090万円、4LDK、土地面積166.46m²、建物面積100.44m²
区画図
2号棟：4LDK。土地195.32平米（約59.08坪）建物98.82平米（約29.89坪）。収納豊富な全室収納付き。18帖のLDKは、ご家族が自然と集まる空間です。

4号棟：4LDK。土地167.52平米（約50.67坪）建物91.52平米（約27.68坪）。収納豊富な全室収納付き。16帖のLDKは、ご家族が自然と集まる空間です。
大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング。
※本画像はCGで作成しておりますので現地に家具はありません。
また、価格に家具は含まれておりません。
キッチンワークに大切な収納と機能性を兼ね備えた対面式キッチン。夫婦揃ってキッチンに立っても調理がしやすく、ゆとりある広さです。

ご家族の履き物がスッキリ全部片付く大容量の玄関収納。
1坪タイプのユニットバスでゆったりご家族で楽しめるバスタイム！時間が経っても冷めにくい保温浴槽。雨の日も洗濯物を干せる浴室暖房乾燥機の暖房機能で寒い時期にも快適に入浴できます。
シンプルで使い勝手のいい洗面台。３面鏡の裏には全て収納となっており、左はお父さん・真ん中はお母さん・右はお子様など分けても使用できます。

1階と2階に省エネ仕様のトイレ付き！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。
暖かい日差しが差し込むバルコニーは、洗濯物や布団もまとめて干すことができます。
現地眺望。実際に現地で窓を開けて音や空気感を感じてみましょう。

奥行きがあり使い勝手の良い収納スペースを備えています。衣類はもちろん、季節家電やスーツケースなどの大きなお荷物もしっかり収納可能です。お部屋に物を出さずにすっきりとした暮らしが叶います。
明るく開放感のある主寝室です。心地よい光が差し込み、爽やかな朝を迎えられます。シンプルな内装のためどのような家具とも相性が良く、お好みのインテリアでくつろぎの空間を演出できます。
窓から心地よい光が差し込む、明るく爽やかな洋室です。飽きのこないシンプルな内装でまとめられており、ベッドやデスクなどの家具も配置しやすい設計。毎日を快適に過ごせる居心地の良いお部屋です。

手すり付きの階段は、小さなお子様からご年配の方まで毎日の昇り降りをしっかりサポートします。安全性に配慮された設計で、ご家族皆様が将来にわたって安心して暮らせる住空間です。
大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング。
キッチンワークに大切な収納と機能性を兼ね備えた対面式キッチン。夫婦揃ってキッチンに立っても調理がしやすく、ゆとりある広さです。

光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面だけでなく、日陰面や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。
前面道路が広く、間口もゆったり。駐車が苦手なママもらくらく停められます。

イベント情報

●ご内覧・新生活キャンペーン実施中
ご来店またはご内覧いただくと３０００円分、事前審査をご記入・承認された方限定で２０００円分、ご成約の方に物件価格に応じた商品券を進呈いたします。
・弊社へ初めてのお問い合わせ限定
・1家族様1回限り
※物件表示価格で成約した場合、物件引渡し後のお渡し

●ご案内・見学予約について
年中無休で営業しており、ご希望の時間や方法でご案内いたします。当日の見学希望や営業時間外でも対応可能です。お早めに内覧をご予約いただけますと、複数のご希望物件をまとめてスムーズにご案内できます。

●当店の強み
インターネットを見れば物件情報自体は誰でも探せる時代ですが、「現地ならではの生きた情報」は、地域に密着しているからこそお伝えできるものです。さらに当社では、対応するスタッフ全員が宅建士資格を保有しています。法律や税制など豊富な知識をもとに、メリットだけでなくリスクやデメリットも正確にお伝えしお客様一人ひとりに最適なご提案をお約束いたします。

●住宅ローンについて
人生で一番大きな買い物といわれる「お家」の購入を、安心・安全に楽しくサポートします。借入に不安がある方や借入可能額を知りたい方、以下の様な方もぜひご相談ください。
1.他社で断られた
2.転職して間もない
3.車のローンやクレジット・キャッシングがある
4.自営業・派遣・契約社員
5.自己資金0円

営業時間：9:00から18:00
（時間外も内覧予約受付中）
TEL：0120-829-751
（携帯電話・PHSも利用可）
資料請求をご希望の方はオレンジボタンをクリックしてお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: センチュリー21高浜支店ケヤキ住建(株)

碧南市宮町　第5 販売概要

物件名	碧南市宮町　第5
価格	1,990万円～2,090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	160.13m²～195.32m²	建物面積	98.82m²～100.44m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県碧南市宮町４-27.28.30-2 周辺地図碧南市の暮らしデータ碧南市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「碧南」歩22分乗り換え案内名鉄三河線「碧南中央」歩40分乗り換え案内名鉄三河線「新川町」歩52分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：佐伯　隼　-H.Saeki-、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	22条区域　宅地造成等工事規制区域

お問い合わせ先	センチュリー21高浜支店ケヤキ住建(株) TEL：0120-829751お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21高浜支店ケヤキ住建(株)センチュリー21高浜支店ケヤキ住建(株)のその他の物件情報を見る愛知県高浜市春日町5-7-45 愛知県知事（2）第023425号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月14日	情報更新日	2026年11月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: センチュリー21高浜支店ケヤキ住建(株)

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

碧南市の暮らしデータ

碧南市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	28258世帯
人口総数	72242人
転入者数	3250人転入率（人口1000人当たり） 44.99人
転出者数	3147人転出率（人口1000人当たり） 43.56人
土地平均価格	住宅地 84338円／m² 商業地 96967円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

碧南市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	碧南市3190円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	碧南市1760円
下水道普及率	92.8％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	459件人口1000人当たり 6.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	44ヶ所
小児科医師数	13人小児人口10000人当たり 13.81人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.14人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。市から配布するごみ袋が足りなくなった場合、自己負担で購入。
家庭ごみの分別方式	2分別24種〔燃やすことのできるごみ　資源となるごみ(缶類[アルミ缶、スチール缶、その他の缶]、びん類[一升びん、ビールびん、無色びん、茶色びん、青・緑びん、黒色びん]、金属類・その他[ライター、金属類・その他]、プラスチック類[発泡トレー、発泡スチロール、ペットボトル、硬質プラスチック]、紙類[新聞紙、段ボール、紙パック、その他]、布類、埋め立てごみ、特別ごみ[乾電池、蛍光灯])〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考ステーション収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 66.7％

碧南市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)20万円(2)40万円備考 (1)【新築住宅建設等促進補助金】新築住宅建築又は購入で上限10万円(固定資産評価額×0.4％)、三州瓦利用加算で10万円(1m³あたり600円)。(2)【三世代住宅建設等促進補助金】市内において新たに三世代で同居し、又は近居するために住宅の新築若しくは購入又はリフォームなどを行った経費に対し、定額(最大40万円)で補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)20万円(2)40万円

備考: (1)【新築住宅建設等促進補助金】新築住宅建築又は購入で上限10万円(固定資産評価額×0.4％)、三州瓦利用加算で10万円(1m³あたり600円)。(2)【三世代住宅建設等促進補助金】市内において新たに三世代で同居し、又は近居するために住宅の新築若しくは購入又はリフォームなどを行った経費に対し、定額(最大40万円)で補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

碧南市の暮らしデータをもっと見る

碧南市周辺エリアの物件

飯田グループホールディングス　碧南市松江町６丁目０１期　リナージュ

価格: 2,790万円～3,290万円
住所: 愛知県碧南市松江町６

飯田グループホールディングス碧南市宮町第５　クレイドルガーデン　

価格: 1,990万円・2,090万円
住所: 愛知県碧南市宮町４

碧南市入船町

価格: 2,090万円～2,890万円
住所: 愛知県碧南市入船町７

碧南市日進町4丁目01期

価格: 3,190万円～3,490万円
住所: 愛知県碧南市日進町４

名鉄三河線の物件

リーブルガーデン豊田市高美町5丁目　　最終１邸

価格: 3,499万円
住所: 愛知県豊田市高美町５

飯田グループホールディングス　豊田市若林東町第８　クレイドルガーデン

価格: 3,790万円・3,890万円
住所: 愛知県豊田市若林東町宮間

飯田グループホールディングス　碧南市日進町４丁目０１期　リナージュ

価格: 3,280万円・3,580万円
住所: 愛知県碧南市日進町４

飯田グループホールディングス　西尾市中畑町第４　クレイドルガーデン

価格: 2,490万円
住所: 愛知県西尾市中畑町宮西

碧南市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

愛知県碧南市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,678円/月	44,579円/月	52,845円/月	65,252円/月	85,937円/月	127,322円/月
5万円	29,592円/月	35,603円/月	43,979円/月	56,493円/月	77,286円/月	118,777円/月
10万円	20,507円/月	26,627円/月	35,112円/月	47,734円/月	68,635円/月	110,232円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	59,983円/月	101,687円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,332円/月	93,142円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
支払い利息合計	1,351,970円～	1,154,440円～	958,800円～	766,720円～	575,050円～	384,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。