新築一戸建て千福町３（新川町駅） 3400万円・3600万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県碧南市千福町３
交通	名鉄三河線「新川町」歩7分、名鉄三河線「北新川」歩15分、名鉄三河線「碧南中央」歩19分
価格	3400万円・3600万円

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情報の見方

: 現地（2025年6月）撮影

物件名	千福町３（新川町駅） 3400万円・3600万円
価格	3400万円・3600万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK
土地面積	154.58m²～158.82m²46.76坪～48.04坪
建物面積	100.19m²～101.85m²30.30坪～30.80坪
住所	愛知県碧南市千福町３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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1号棟
現地（2025年6月）撮影
2号棟
現地（2025年6月）撮影
(1号棟)、価格3400万円、3LDK+S、土地面積154.58m²、建物面積100.19m²

(2号棟)、価格3600万円、4LDK、土地面積158.82m²、建物面積101.85m²
第1着工区　1.2号棟　新築分譲
第2着工区　3.4号地　期間限定で条件外し可
1号棟
室内（2025年5月）撮影

2号棟
室内（2025年5月）撮影
1号棟
室内（2025年5月）撮影
2号棟
室内（2025年5月）撮影

1号棟
室内（2025年5月）撮影
1号棟
室内（2025年5月）撮影
1号棟
室内（2025年5月）撮影

1号棟
現地（2025年5月）撮影
1号棟
室内（2025年5月）撮影
1号棟
室内（2025年5月）撮影

1号棟
室内（2025年5月）撮影
1号棟
室内（2025年5月）撮影
1号棟
現地（2025年5月）撮影

1号棟
現地からの眺望（2025年5月）撮影
現地（2025年5月）撮影

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千福町３（新川町駅） 3400万円・3600万円販売概要

物件名	千福町３（新川町駅） 3400万円・3600万円
価格	3400万円・3600万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK	諸費用	その他諸費用：仲介手数料、登記費用、火災保険料等
土地面積	154.58m²～158.82m²46.76坪～48.04坪	建物面積	100.19m²～101.85m²30.30坪～30.80坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県碧南市千福町３周辺地図碧南市の暮らしデータ碧南市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「新川町」歩7分乗り換え案内名鉄三河線「北新川」歩15分乗り換え案内名鉄三河線「碧南中央」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	'25年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3ｍ～4ｍ、無舗装、セットバック済
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：電気、公営水道、公共下水、プロパンガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ココロライフ(株) TEL：0566-72-0970お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第025455号資料請求をする
会社情報	<仲介> ココロライフ(株)ココロライフ(株)のその他の物件情報を見る愛知県安城市赤松町本郷39 愛知県知事（1）第025455号
情報提供日	2025/06/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

碧南市の暮らしデータ

碧南市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	28258世帯
人口総数	72534人
転入者数	3548人転入率（人口1000人当たり） 48.91人
転出者数	3178人転出率（人口1000人当たり） 43.81人
土地平均価格	住宅地 84088円／m² 商業地 96900円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

碧南市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	碧南市3190円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	碧南市1760円
下水道普及率	90.4％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 0.97件
刑法犯認知件数	315件人口1000人当たり 4.35件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	43ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 16.69人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.24人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。市から配布するごみ袋が足りなくなった場合、自己負担で購入。
家庭ごみの分別方式	2分別24種〔燃やすことのできるごみ　資源となるごみ(缶類[アルミ缶、スチール缶、その他の缶]、びん類[一升びん、ビールびん、無色びん、茶色びん、青・緑びん、黒色びん]、金属類・その他[ライター、金属類・その他]、プラスチック類[発泡トレー、発泡スチロール、ペットボトル、硬質プラスチック]、紙類[新聞紙、段ボール、紙パック、その他]、布類、埋め立てごみ、特別ごみ[乾電池、蛍光灯])〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考ステーション収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 66.7％

碧南市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)50万円(2)40万円備考 (1)【新築住宅建設等促進補助金】新築住宅建築又は購入で上限40万円(固定資産評価額×0.7％)、三州瓦利用加算で10万円(1m³あたり600円)。(2)【三世代住宅建設等促進補助金】市内において新たに三世代で同居し、又は近居するために住宅の新築若しくは購入又はリフォームなどを行った経費に対し、定額(最大40万円)で補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)40万円

備考: (1)【新築住宅建設等促進補助金】新築住宅建築又は購入で上限40万円(固定資産評価額×0.7％)、三州瓦利用加算で10万円(1m³あたり600円)。(2)【三世代住宅建設等促進補助金】市内において新たに三世代で同居し、又は近居するために住宅の新築若しくは購入又はリフォームなどを行った経費に対し、定額(最大40万円)で補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,279円/月	86,764円/月	102,854円/月	127,000円/月	167,261円/月	247,809円/月
5万円	66,194円/月	77,789円/月	93,987円/月	118,242円/月	158,610円/月	239,263円/月
10万円	57,108円/月	68,813円/月	85,120円/月	109,483円/月	149,958円/月	230,718円/月
15万円	48,023円/月	59,837円/月	76,254円/月	100,724円/月	141,307円/月	222,173円/月
20万円	38,937円/月	50,862円/月	67,387円/月	91,966円/月	132,655円/月	213,628円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,520円/月	83,207円/月	124,004円/月	205,083円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,448円/月	115,352円/月	196,538円/月
支払い利息合計	2,631,670円～	2,247,760円～	1,869,100円～	1,492,480円～	1,116,310円～	743,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。